改革開放在中國釋放出大量資產

        中國現在面臨很嚴重的流動資金過剩的問題,錢太多了!真是不可思議!其中有一個重要的原因,就是改革開放以後實行了正確的經濟政策,大量在計劃經濟下呆置的資產,現在都「盤活」了,並進入了市場,舉幾個例大家可以比較容易明白在中國發生了什麼變化。
 
        第一個例子:國有的房產
 
        1980年前在城市裡,中國是沒有私人擁有房產的,所有的房產都屬國家,由「房屋管理所」管理及收租,機關工廠的宿舍也都是屬於國家的,而租金低廉,幾十年不變,房屋陳舊,又不能放到市場上買賣,所以都是不值錢的。但在改革開放中,政府開放了政策,房屋的租賃權可以轉讓。而由於承認了租賃權,在城市改造中,政府如果徵地就要向拆遷戶作補償。本來貧困的城市居民,可能一份工作的每月工資才1000 – 2000元,家中也無積蓄,到拆遷的時候,這樣的家庭可能一下子拿到二十或三十萬元,擁有了他們做夢都未曾想到的財富,而拆遷戶可以用這筆錢去買新房子。即使所住房屋未被拆遷,他也可以以轉讓租賃權的方式得到一大筆錢。僅在上海一帶,以這樣方式釋放出來的資金已是以千億計,何況全國?所以大陸的城市同胞比我們想像中要富有得多。
 
        第二個例子:國有企業轉制
 
        在過去的十年裡大量地方政府擁有的國有企業,有些甚至是十分有規模的大廠,都轉制成私有企業,主要的形式是重組成有限公司以後,將企業的擁有權轉讓給管理層,其中有多少不公不義,國有資產流失的情形。我們不去研究了,但實際的效果非常好的。轉制以前長年虧損的企業,一經私有化立即有盈利了,以前需政府補貼,現在卻年年繳稅了。這些公司的資產也都進入市場,可以上市、可以買賣、併購,這是為什麼一夜之間,許多經理、廠長階層的大陸同胞富起來了的一個重要原因,他們昨天還是一個打工的受僱者,今天成了大公司的擁有者,「紙上富貴」的效應立即發生作用了。
 
        第三個例子:大陸股市的新生與興旺
 
        上海股市A股指數,由於上市公司質素不高,市值小,監管有問題,到了2003年年底跌破1000點,成交量萎縮,成了一潭死水。但就在同時開始了股改,藉著將非流動股轉為流通股的改革,由上市企業向原來的投資者作出補償。各家上市公司的補償比例不同,但絕大多數都向現有股東發放相當比例的股票。例如本來持有100股的小投資者可以獲得30股的股份補償,發放出來的股票是有市價的票據,相當於向股市裡注入大量「紙上資產」,股市因此開始活躍。而隨著銀行存款利息低企,通脹升溫,民間的資金都急於找投資增值的渠道,資金流向股市和樓市。而隨著股價樓價上漲,「紙上財富」迅速增值,有更多的資金投入股市樓市。
       
同時GDP快速增加,大至國企盈利,小至個人收入都水漲船高,再加上出口貿易有大量順差,央行被逼發行大量人民幣,吸納流入美元 (外匯)
 
        以上種種因素加在一起,形成了在中國目前的流通資金過剩,錢太多的難題。
 
        我認為這個問題在未來的幾年裡,可能變得更為嚴重,有一個重要因素而現在似乎仍被學者們忽視的。隨著今年通過的「物權法」的落實,將會有更大規模的資產變現進入市場,其中主要的一項就是農村的農地。從前,農地是國家所有的,集體經營,農地不能買賣,也沒有市場,現在個體農戶有了租賃權,而且這一租賃權是可以買賣的,即使土地的用途不能改變,但十七億畝土地的租賃權值多少錢?這將是一個天文數字,農地租賃權的買賣還剛剛開始。今天還是十分貧困的農民,祇要他擁有幾畝地的租賃權,他可能已經是一個萬元戶了。
 
        中國從五十年代開始,到七十年代末,曾企圖走向一個公有制的計劃經濟的社會,但這個實踐全盤失敗了。今天正回過頭來,全速走向市場經濟,中國人民已經營到了甜頭,祇要政策對頭,國家會更快走向富強。近二十幾年裡,我們看到國家有人材,政府有辦法,中國的前途正是很光明的。
 

One response to “改革開放在中國釋放出大量資產

  1.  
    大朋哥,
     
    實在是字字珠璣, 可圈可點, 受益非淺.
     
    弟philip meng上

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