Daily Archives: 11 十一月, 2021

股市隨筆

        新聞報導中央派人來廣東,召集一些內房巨企跟銀行開會,商討內房流動性危機,會上佳兆業提出讓國企收購部份民企資產,舒緩民企流動性不足的問題,國企的房地產發展商仍有銀行撐住,可能問題不大。本來這樣的會議可以不必公開的,現在高調公開,有一個目的可能就是表示中央已關注這問題,本應是利好消息,但市場全無反應,內房的流動性危機仍在發酵,假如市場對民企內房失去信心,樓花賣不出去 (現在已出現這情形),房企的流動性就更惡化,到一個臨界點救都來不及了。

        現在房企已經停止買地,停建新樓,接着就會影響建築材料,例如水泥,鋼筋,玻璃,以及家用電器的銷售,連鎖反應已經發生,市場出現一種危機感,這個危機似乎是人為製造出來的,中國房企以高槓桿運作,長期以來都是如此,祇要售樓沒問題,可以持續下去,慢慢地減槓桿,現在堵住了售樓的這條路,這些房企都要「躺平」了,政策錯誤代價會十分重大,想要老百姓住便宜的房子,出發點也許好,但發展商倒下,誰來建新樓?

        減碳支持的方案也出台了,央行計劃一萬億推動綠色經濟,也是利好消息,也像泥牛入海,A股反而大跌。經濟要放權給專業人士管理,尊重專業的意見。