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John 在 再談美債 John 在 今日有兩篇 John 在 挑選美股也要跟”國策”走 Wahning 在 俄烏戰爭 (1) John 在 今日有兩篇 John 在 今日有兩篇 Wahning 在 內部嚴重分裂的多個社群, 為什麼會成為一個國家? Wahning 在 內部嚴重分裂的多個社群, 為什麼會成為一個國家? Wahning 在 內部嚴重分裂的多個社群, 為什麼會成為一個國家? John Mok 在 今日有2篇
 | John 在 再談美債 |
| John 在 今日有兩篇 |
| John 在 挑選美股也要跟”國策”走 |
 | Wahning 在 俄烏戰爭 (1) |
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| Wahning 在 內部嚴重分裂的多個社群, 為什麼會成為一個國家? |
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| John Mok 在 今日有2篇 |
在網上看到一編有關社運的文章有點意思，但學生沒能力分析，節錄一段如下：
當你的歷史讀得多了，就會發現，所有現時發生的事件，都不過是過去事件的重覆，例如說，1830年和1848年的歐洲多國同時發生革命，我認為真正的原因，除了是因為民族主義初興之外，還因為報紙的銷量大升，這也是因為工業化急速帶動了城市化。
上世紀60至70年代，不流血政變的流行，一來是因為第三世界國家獨立運動的蓬勃，二來是電視機的普及化，令到佔領電視台成為了政變成功的關鍵點。
這就得出了一個結論，就是每逢新的傳播媒介的出現，便會造成了新一波的政治不穩定。今日全世界的政治不穩定，有人歸咎於互聯網，其實，這是從古以來，已經出現過很多次同類的事件，只是人們不讀歷史，才會認為這是新鮮事。
http://waitbull3.blogspot.com/2019/10/20191024_63.html
張先生
這番分析難得，很少富裕階層肯説這種直話。
林先生對政治和經濟都有深刻的見解。
林少陽：特朗普大選前攞彩 港股漸入佳境
「攬炒」港股 力有不逮
愈近大選死線 達貿易協議誘因愈大
https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20191028/s00004/1572200465685/%e6%9e%97%e5%b0%91%e9%99%bd-%e7%89%b9%e6%9c%97%e6%99%ae%e5%a4%a7%e9%81%b8%e5%89%8d%e6%94%9e%e5%bd%a9-%e6%b8%af%e8%82%a1%e6%bc%b8%e5%85%a5%e4%bd%b3%e5%a2%83
……過去幾個月，本港經歷了1967年暴動以來最大的社會及政府管治危機。我身邊很多的朋友，即使平日是如何的理性冷靜，過去幾個月亦被社會的氣氛感染，終日寢食難安。然而，很多港人大概已忘記了一個大家不太願意面對的真相，就是無論本港經濟搞到幾差都好，我們都沒有資格與擁有14億人口的中國經濟「攬炒」，更遑論我們有能力影響全球的經濟及資金流向。即使我們每日掛在嘴邊的港股，本港經濟佔港股的比重，亦不過是兩成上下的水平，即使本港經濟再差，勇武派示威者其實連跟港股「攬炒」的能力，恐怕也力有不逮。……
區區所謂的香港民主鬥士將鬥贏中國大陸? 真是開玩笑, 甚至美國也做不到。
蔡金強：物管＝空間服務＝發展藍海
https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20191028/s00004/1572200461879/%e8%94%a1%e9%87%91%e5%bc%b7-%e7%89%a9%e7%ae%a1-%e7%a9%ba%e9%96%93%e6%9c%8d%e5%8b%99-%e7%99%bc%e5%b1%95%e8%97%8d%e6%b5%b7
【明報專訊】最近小金人到歐洲出差，順便也在瑞士休息一下，遠離香港「戰區」，戰區現在已經演變成恐怖社會，不同政見很容易輕則被威嚇、被搞，重則一頓痛揍打砸。衛道士吭都不敢吭一聲，比如一直以「剛正博學」的香江健筆，經常撰寫長文攻擊政府，捍衛暴行，可對運動重重暴行視若無睹，對現在的「言論恐怖主義」避而不談，身為知識分子，難道不知道言論自由何等可貴，難道他們號稱的不就是為自由而鬥爭。所以，一切只是借口，一切都是雙重標準，別鬼扯你等是民主鬥士，真惡心。
每次來瑞士小金人都特別羨慕和佩服瑞士人，這可能是世界上最幸福的一個國家，富裕寧靜，風景如畫，沒有敵人……可反過來，大家要佩服瑞士人，瑞士是一個高山多山國家，三四百年前還是一窮二白，以前瑞士人就是靠當僱傭兵出名，勇敢盡責不要命，何等悲悽，可人家硬生生把一個山國建設成一個金融、機械、醫藥、工程和旅遊大國，善用每一份資源，瑞士也不過800萬人口，香港人老說自己人少，不也有700多萬人嗎？推三推四，不肯務實求進，最後還「信賴」，硬把一手好牌打成敗局，可悲可憐！……
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未來幾年, 中國肯定會浮現若干千億市值的物管公司, 物管股會升上天!? 哈哈
萬科管理「一個澳洲人口」
未來幾年將現千億市值物管公司
合起來，這就是一個一年兩萬億人民幣的市場，而且未來四五年的複合增長肯定能接近20%，住宅未來幾年是交付高峰期，而且都是些高品質，品牌商的樓盤，物管費也高得多，欠費也少的多，因為房子是業主最主要資產，物管質量也嚴重影響房子價值。所以一二線城市，大品牌商的房子，欠費現在不多。這行業在2023年整體行業規模將達到4萬億人民幣。這個規模在中國算巨無霸行業，房地產銷售1年也就十五六萬億人民幣。而且，現在物管行業集中度還很低，空間很大。未來幾年，中國肯定會浮現若干千億市值的物管公司，看看今天這些百億市值不到的物管龍頭，真是有趣！
輕資產高回報 低政策風險
不同於地產本業，高投入，永遠需要更多資金，高負債，高周轉，政策風險偏高，還老被政府搞，物管這行業是輕資產，事實上以服務和管理為主，固定資產投入低，最大的開銷就是人工和互聯網系統而已，所以你看幾乎所有的物管公司都是淨現金，鮮有負債，物管公司的ROE都是20%以上。龍頭物管公司一方面未來三四年能保持盈利增長30%以上，另一方面還能保持資產負債表健康，接近淨現金，還分點股息，這在新經濟行業是無法想像的，正常新經濟行業應該是虧損或者薄利，像醫藥公司，互聯網公司，你看看它的帳，你就是賭！可物管公司一方面完全以消費服務為本，另一方面有這樣的增長和資產負債表，你還想幹嘛？說到政策風險，物管也幾乎沒有，它承接了政府管理和就業的訴求，政府愛它還來不及。
物管股PB和PE真的很高