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John 在 再談美債 John 在 今日有兩篇 John 在 挑選美股也要跟”國策”走 Wahning 在 俄烏戰爭 (1) John 在 今日有兩篇 John 在 今日有兩篇 Wahning 在 內部嚴重分裂的多個社群, 為什麼會成為一個國家? Wahning 在 內部嚴重分裂的多個社群, 為什麼會成為一個國家? Wahning 在 內部嚴重分裂的多個社群, 為什麼會成為一個國家? John Mok 在 今日有2篇
 | John 在 再談美債 |
| John 在 今日有兩篇 |
| John 在 挑選美股也要跟”國策”走 |
 | Wahning 在 俄烏戰爭 (1) |
| John 在 今日有兩篇 |
| John 在 今日有兩篇 |
| Wahning 在 內部嚴重分裂的多個社群, 為什麼會成為一個國家? |
| Wahning 在 內部嚴重分裂的多個社群, 為什麼會成為一個國家? |
| Wahning 在 內部嚴重分裂的多個社群, 為什麼會成為一個國家? |
| John Mok 在 今日有2篇 |
今天的大跌市, 不少有實力內房股反彈倒升, 內銀股不願意再做52週新低, 這些都是好的徵兆!
今天的大跌市缺乏驚恐氣分，內房股王融創1918，碧桂園2007和恒大3333紛紛逆市倒升!
嘩牙爺臨尾扯得好勁, 但可唔可以順手救埋港女呀!
https://forum.hkgolden.com/view.aspx?type=FN&message=6976198
反正我信, 成手內房股!
1. 內房股： 令人髮指的罕見投資價值
來自WindFall_的雪球原創專欄
鏈接：https://xueqiu.com/1236595861/115733303
2. 路勁2017年年度報告第7頁:
行內專業人士路勁主席預測中國2027年整個地產的總銷售人民幣20萬億元左右, 可信程度有多少? 20~30％, 還是50~60％, 甚至更高？
如果大陸各大城市不複製香港依靠出售土地以獲得發展基金的模式，中國的方方面面不可能發展得如此之快, 包括基礎設施，製造業，軍工業等等。
大陸各大城市不只是抄襲香港的模式, 而是加以發揚光大和加上必要的風險控制, 最明顯的例子是大陸為了國家和人民的最佳利益而對房地產開發商徵收重稅, 可以獲得盡可能大的發展基金, 又實施限購和限價來限制房產泡沫。 因此大陸房地產開發商只能從銷售額中獲得10％的淨利潤, 而香港地產開發商卻能從銷售額中獲得30~50％甚至更多的淨利潤。當然這種重稅其實都是由人民繳納的!
結論:
1. 中國現在通過限購和限價來限制房地產和金融爆破的風險, 房地產開發將會放緩但不會停下來, 房地產開發商數目會減少很多很多, 但前30至50名主要開發商的市場佔有率都將上升。
2. 為了擺脫過分地依賴地產和金融, 中國必須沿用現有通過出售土地的模式去籌集資金支持正在進行的高科技產業轉型。
3. 此外，城鎮化和人民改善居住環境的需求仍將有增無減, 可見房地產開發商的未來不是那麼悲觀, 而是樂觀的。
4. 人民(納稅人)才是國家發展的最主要貢獻者!!! 不要誤會，我不是在歌頌共產黨。
5. 我不相信中國的地產和金融會崩潰, 因為如果地產和金融崩潰，中國的經濟也會崩潰, 更不用說發展。
國民沉迷於醉酒，吸煙和玩遊戲會令一個民族一個國家走向衰敗甚至滅亡!
茅台和騰訊繼續下跌, 中國才有救!