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John 在 再談美債 John 在 今日有兩篇 John 在 挑選美股也要跟”國策”走 Wahning 在 俄烏戰爭 (1) John 在 今日有兩篇 John 在 今日有兩篇 Wahning 在 內部嚴重分裂的多個社群, 為什麼會成為一個國家? Wahning 在 內部嚴重分裂的多個社群, 為什麼會成為一個國家? Wahning 在 內部嚴重分裂的多個社群, 為什麼會成為一個國家? John Mok 在 今日有2篇
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最近兩天, 本港地產股繼續強勢, 原因是在這裡:
http://std.stheadline.com/daily/article/detail/1939606-財經 – 花旗料今年樓價升5％
(星島日報報道)花旗發表報告，預期本港樓市在首季見底，因應近期成交量低，累積不少置業需求，有望在農曆新年後釋放，料全年有5%增長。該行又看好本港地產行業，上調多家發展商評級。
花旗報告指出，受到多方面因素影響，包括開徵空置稅、中港股市下跌、人民幣貶值、內地經濟前景轉壞、中美貿易戰和美國加息等，樓市情緒自去年7月起變得負面，預料調整期可在首季完結，即從高位回落10至15%。該行表示，在農曆年後將重燃置業氣氛，3月起成交量將反彈逾30%，此後樓價會重拾升勢，估計隨後三季有10%增長，全年整體樓價則上升5%。至於寫字樓及零售項目租金也有3%增長。
該行亦轉為看好本地地產股，認為估值接近底部，資產負債表強勁，故上調多家發展商評級，首選新地（016）、新世界（017）、恒地（012）和領展（823）。花旗又將信置（083）評級由「沽售」調升至「中性」，表示現時公司股價優於同行，並料信置推出觀塘凱匯後，今年將減慢推新盤。
另外，花旗投資策略及環球財富策劃部主管黃栢寧亦預計，由於樓市投資及投機者自2011年開始減少，每年落成新單位未能滿足需求，相信在低位會有較大承接力，故不會長時間調整。他又認為，美聯儲局今年將加息2次，但本港銀行資金充足，未必會跟足，但相信會跟隨美國在今年中結束加息周期。
【中央出手】人行降存款準備金率1個百分點 釋放1.5萬億人幣流動性
人行公布，為進一步支持實體經濟發展，降低融資成本，該行決定下調金融機構存款準備金率1個百分點，其中本月15日及25日分別下調0.5個百分點，將釋放資金約1.5萬億元(人民幣‧下同)。同時，2019年一季度到期的中期借貸便利（MLF）不再續做。
此次降準將釋放資金約1.5萬億元，加上即將開展的定向中期借貸便利操作和普惠金融定向降準動態考核所釋放的資金，再考慮今年一季度到期的中期借貸便利不再續做的因素後，淨釋放長期資金約8000億元。
人行表示，是次安排能夠基本對沖今年春節前由於現金投放造成的流動性波動，有利於金融機構繼續加大對小微企業、民營企業支持力度。置換中期借貸便利每年還可直接降低相關銀行付息成本約200億元，通過銀行傳導有利於實體經濟降成本。
據人行負責人表示，此次降準仍屬於定向調控，並非「大水漫灌」，穩健的貨幣政策取向沒有改變。降準政策分兩次實施，和春節前現金投放的節奏相適應，有利於銀行體系流動性總量保持合理充裕，同時也兼顧了內外均衡，有助於保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩定。