Category Archives: 回應網友
Bosco：謝謝你的留言。
你還沒超過30歲，前途似錦，有很多機會。你已經做教師這份工作四年多，我想你很可能是受到師範的訓練，而主要的工作經驗，就是在學校教書。
對私人補習市場我不太了解，祇是從報章看到有些名師在大講堂中開班，學生幾百人，而那些老師的收入以百萬千萬計。
雖然同樣是開班，但那些老師有特殊的教學經驗，他們能猜中 (至少是部份) 重要的入學考試的試題，他們明白他們所教的科目，學生們普遍地缺失在什麼地方？而針對重點給以補習，他們並不像普通的學校老師，按部就班教基礎課程。
其次，私人補習老師很多，能成為明星的有幾人？
對你來說放棄一門優差去冒險，風險也不小，你不要太輕率做出決定，最好去看看那些私人補習學校甚至聽那些老師的講課，自己體驗那份工作的難度及特點。如有可能，是否可利用自己的假期去兼職 (我不知道有沒有法律限止)？做新的嘗試，至少要有七成的把握，如果沒有回頭路，至少要有九成把握才能去做。
意見供你參考。
祝
一帆風順！
併命：謝謝你的留言。
看得出來，你感受到生活的壓力有些焦燥，任何時候要保持心境和平，冷靜思考，冷靜判斷，避免無謂的爭吵。
經紀佣香港是賣家跟買家兩邊收1%，但美國加拿大，常規的經紀佣是7%，你信不信？
香港經紀由於競爭激烈，如事前跟他們商量是有可能減一些的，但你減他們的經紀佣，他們可能優先替別人賣房子，你可能已經吃虧一些了。經紀拿到佣要跟公司的制度，跟許多人分，不是他一人獨拿的，而且他全職這一份工作，做不到生意的時間很長，機會成本也不低，貴不貴就見仁見智了。
現在樓市很靜，銀行估價不足，銀行放貸的意欲不高，許多人在等樓市跌，你如真心要沽出手頭的樓，一定要比市價略低一些，我已經講過很多次，買賣樓宇最重要的是時間性，在對的時候入市，在對的時候沽出，佣金跟樓價的小小上落都是小事。
你跟經紀生氣，祇會搞壞你跟他們的關係，他們認為你是一個脾氣很壞的業主，與你何益？
冷靜再想一想，自己應該怎麼做？
祝
好！
Winnie Kwok：謝謝你的留言。
你的留言可能認為我引用的黃金法則「馬可定律」太功利化了，我們可以選擇不同的生活方式，我們可以平和地滿足我們已有的生活方式。
我在猜想，你的工作可能是公務員或教師，有幸福的家庭，一生安穩，但並非所有人跟你一樣幸運。如果在人生路上遇到逆境，就須要一種激勵，鼓舞我們努力向上的精神。所以鼓勵年輕人不要怕競爭，要努力做得比別人好。成為一個成功的人，無論什麼時候，都是對青年教育的一個核心題材。
祝
好！
Thomas Lam：謝謝你的留言。
自從蜆殼公司在加勒比海出了漏油的大事故，投資油企多了一層風險。但油公司也相應地會提高探油的技術安全，並設法買保險 (蜆殼漏油的油井沒有保險)，一切增加的費用都會攤入成本中。
對於巨型油企來說，個別的事故引起的損失，跟它的總資產來比，可能不會太大。相對來說，中小規模的工業企業來說，一場事故就可能令公司破產，所以投資巨型油企承擔的意外風險不一定比其它的工業企業風險更大。
中海油有中國海域油氣資源的獨家開採權利，它常常以此作為它的投資，與外國油企合作開發海上油氣資源，實際上出資及經營的可能是另一家油企，而中海油穩佔一半或超過一半的權益，如果在目標海域找不到資源，它也損失不大，這就是它的股價能長期上升的理由了。中海油絕對是值得長揸的股票，它的唯一決點是公司沒有對自己產品的定價權，它的油用比市場價低的價錢賣給中石油及中石化，我們不明白它們之間的定價機制。
祝
好！
Wan：謝謝你的回應，並貼上很多資料，也引起其它網友的興趣。
我自小就喜歡栽種植物，上世紀六十年代，我在上海家中有一個二分地大的花園，當時全種了月季花，有100多棵，施肥、剪枝、嫁接，全是自己動手。來了香港辛苦了近二十年，有能力買下一幢在葵涌的舊廠房，當年在廠房屋頂上運了十幾卡車泥土，做了一個空中農場種菜種瓜，又建了一個相當大的暖房，專門種仙人掌，仙人球，又建了一個容十噸水的大魚池，記得僅用四年時間將錦鯉由兩、三寸長，養到近三呎長，後來結束了生產後，將廠房賣了，我最不捨得的是那個空中農場和那一缸二十幾條大錦鯉。
現在年紀漸大，雄心壯志應該收歛一些，我想還是找一位在新界農耕的朋友，有空閒切磋一下農耕就可以了。
Wan，我覺得你很能幹，聰明，但你的文字表達太粵式化，我是全能讀懂，大陸的朋友恐怕看不懂你寫的東西。我們學中文要學主流的文字，語言，跟十三億人交流，文章要可以上報紙。你如用普通話的思維來寫文章，應該也做得到！
祝
好！
Estee：謝謝你的關心。
我兩眼摘除白內障手術都已完成，戴了幾十年眼鏡，現在不必戴了，而且兩眼視覺平衡，整個身體感到舒服許多。
再次謝謝。
祝
好！
Dickson及SL：謝謝你們的留言。
說到中海油在加拿大買油砂礦，我祇是說它買得貴是很外行的看法。在加拿大那麼一個經濟發達，法制健全國家，有資源會便宜賣給外國人嗎？
中海油在這一項目上的投資，佔它的總資產祇是一個很小比例，是否值得買中海油，並不是由這個項目決定。
油砂的開採已有百年歷史，但每次油價大跌，投資油砂的人就血本無歸。現在形勢漸漸在變，大量深海採油的成本，比油砂生產油的成本更高，所以油價不太可能再長期跌破70美元/桶，也就是說投資油砂開採，有一個可靠的邊際利潤。
開油砂確實會破壞地表，但有油砂礦的地方，通常都是沒有農耕，荒涼的地方，政府也有嚴格規定，開採者要恢復地表外貌，現在都做得到。
中國的三家油企，都沒有油品的定價權。相比之下，中海油因為下游煉油業務少，它的利潤跟油價關連度最大，比較最值得投資。中國政府將所有海上採油的專利權都給了中海油，中海油的投資價值很高，祇是油價波幅很大，股價波幅也較大，買這樣的股票要多用一些功夫，關心它的股價上落。長遠來看，開採油的成本不斷上升，油價也永遠會上升。
祝
好！
Abbie：謝謝你的留言。
你提的事是家務事，外人本不應該置喙。既然你很信任我，我也說一下我的看法。
我覺得保留收租最好，現在你們做子女的每人每月幫補父母多少，應該已形成定規，你們幫補的錢加上那個單位的租金，父母可以安心養老，一家樂也融融，一旦賣了這層樓收到一大筆錢，由誰來管？由誰來投資？是否子女可以暫時不必幫補父母，先用那一筆大錢？賣了房子可能會衍生出很多你想都想不到的問題。
樓價就是跌，租金也不會跌太多，真的跌得多了，你們每人多幫補一點，問題也解決了，像你提的情形是一動不如一靜。
我的意見祇是供你參考，這是你家中大事，千萬要想清楚。
祝
好！
Wan：謝謝你的留言。
我很有興趣搞無土栽培，溫室農場，但現在精力不如從前，總有些猶豫，不知你有沒有什麼想法或計劃？可以交流一下，如果你的來郵涉及私隱，我就不會公開出來。
祝
好！
小凡：謝謝你的留言。
中電的股票如果你揸兩年，至少會有15%的升幅，我想不出中電股價大幅下跌的理由，除非大亞灣核電廠出事，它有不多的投資比例在裡面，但那樣的可能性近乎零。如果大亞灣核電廠真的出大事故，香港也不知亂成什麼樣了，也不止是中電的問題了。
你去看看中電過去幾十年的股價走勢就會有信心了。
祝你
辦事得心應手！
