Category Archives: 回應網友
WCY382：謝謝6月11日留言。
等內銀除盡該風險不大，如現在持有應可繼續持有，它們的市場估值已經非常之低，如果不會倒閉，有六、七厘息 (派息佔盈利30%是銀監規定的最低標準，總盈利不減，派息應該也不會減) 不妨持有，香港樓市應會繼續調整，政府辣招不減，香港經濟放緩，失業增加一定會反映到樓市中來。現在新樓平過二手樓，去貨還是很慢，總有持貨能力差，急需套現的業主，樓價再跌一成半是很可能的，想買樓不要性急，時間在買方手裡，如果是自用，可以現在看定樓，跟經紀保持聯系，該買的時候要有決斷力，不要錯過了這一波買樓的機會。
意見供參考。
祝
好！
Gerald Yim：謝謝你的留言。
第一篇石油工業趣談貼在4月25日。
真正是老朋友，謝謝你一直讀我的Blog，不知不覺已寫了將近十年，有時會覺得有些累，而且投資方面不一定幫到網友。市場在很多時候不理會基本因素，暴起暴跌，我自己也越趨保守，也許在今年某個時候會將「股市隨筆」停下來，不定時 (可能每週一篇) 寫些雜談感想。
再次謝謝。
祝
好！
DPZ
WCY382：謝謝16日留言。
我覺得內銀與內險價格都值得投資。內銀被唱到好似要破產一樣，實際上當然不會發生這樣的事，除息以後的股價息率都在8厘以上。平保及中人壽，保險收入都增加，投資收益不會大幅減，也有升值空間，我自己持有很多。
當然意見祇供參考，短期的走勢誰也不知，但這麼大的板塊不升，大戶也賺不到錢，是遲早的事。
祝
好！
Terry：謝謝你的留言。
中國是一個大國，各地區，各行業所處環境都不同，比起香港或當年的美國，情形要困難和複雜得多。像香港的轉型將低增值的工業移向中國，自己發展高增值的金融服務業，幾乎沒有痛苦，全民受益。
在中國要去過剩產能，不免關停很多工廠，新的服務業，職位卻可能不在當地，或者本來的工人不適應新的工作需要，就會造成大量人失業的問題。再說紙上談兵容易，真正的高新服務業能否創造和發展壯大，替代簡單加工？其實誰也不知，所以現在還是要靠政府大量投資搞基建，創造工作崗位。中國經濟下行壓力依然大，政府又萬事管，常常擠掉了私人發展的空間及扭曲市場，普通人祇能旁觀並祈求一切向好，其實管理不好產生的損失是巨大的，去年官媒唱好股市，結果從雲端上跌下了，就是典型的例子。
祝
好！
猴年大吉
WCY382：謝謝1月6日留言。
香港樓價與最高峰時比，大約已回落10%，偏遠地區比較顯著。現在香港經濟轉差，零售、酒店、旅遊、服務，甚至銀行業都出現放慢，市民收入會縮減，特別是中低收入的人群受影響會較大，而樓市供應量非常大。現在發展商新樓已是緊貼二手樓市價，但去貨明顯放慢，發展商必須再減價，減價潮會蔓延到市區，美孚、太古城、城市花園都出現低市價成交，整體樓市跌三成，包括灣仔區二手樓，政府才會開始出手減辣，這祇是一個猜想，但想來不會太離譜，樓價慢慢下跌可能需時一到兩年，這也祇是一個猜想，總之想買樓就要抓緊這個機會。香港有點像倫敦，樓市的外來需求很大，政府減辣也會一步一步減，先減限制本地人買樓的措施 (例如放寬首次置業本地人的按揭成數)，等辣招減至豁免外地人購樓的特別稅時，可能樓價又要升了。意見僅供參考。
祝
好！
Mathew Chan：謝謝12日留言。
這次人民幣下跌，許多高官出來說人民幣沒有貶值基礎，市場不能憑空猜測，都是在試圖解釋國務院或央行高官的話，信了他們的話都中招了。周小川這一次沒有就匯率問題出來說話，他大概不想做被人罵的事。
人民幣可能貶，大約一年前就有預兆了，銀行就推出了人民幣的「accumulator」，特別是銀行企業部，用小小好處當餌，釣客戶上鈎，很多人輸得很慘，外匯是槓桿很高的投資 (至少十倍)，風險非常大。
長年期的，高槓桿的，衍生投資工具散戶要盡量避免。
祝
好！
WCY382：謝謝留言。
樓價現在跟高峰時比，大概跌了5 – 10%，這一次也不是失控式下跌，但樓價一旦下跌趨勢形成，也不是下調少少就完成的。我想政府心目中可能有一個目標，大約下跌25% – 30%會出手減辣。想買樓還應忍一下，但要開始做功課，清楚知道自己的要求和目標，決定了心儀的地區，鍾意的樓盤，要緊盯那裡的樓價，跟經紀建立關係，及時做出決定。
意見供參考。
祝
好！
今天共有兩篇網誌，標題是「回應網友 – Dream 723」及「漢字的故事：＜書籍與樂器 ( 12-9 )＞」。
Dream 723：謝謝11月15日留言，遲覆為歉。
風水是很多港人關心的題目，香港的媒體也需要有大眾關心的話題，所以風水討論炒作得很熱。
某地背山面水 (河、湖或海)，左右水路陸路通道環繞 (青龍、白虎)，取水容易，交通便利，當然是好風水，人群會在此聚集、生活。久而久之發展成村，鎮，甚至是大城市，但說到這一地域中某一點地域是龍穴、龍睛、埋葬了先人骨殖，後代就長享富貴，這似乎沒有科學根據了。說到家居，坐北朝南，光猛明亮，通風良好，住著舒服，當然就是風水好了，至於家居中某一點是「財位」，某一點是「文昌位」，如何擺飾就能財源滾滾，仕途高升，學業進步，也似乎沒有科學根據。
我有一位朋友篤信風水，一次搬寫字樓，請了一位名家來指點，名家當然有很多指示，其中一條是叫他在門口一側掛一鳥籠養鳥。不料搬入新辦公室不到一個星期，上班時發現那鳥死了，朋友大驚，立刻打電話給風水大師請示。風水大師說正是要那鳥擋災，死了就是為朋友擋掉一次災禍。原來死去的那鳥是灰色的，大師要朋友再養一隻羽毛黃色的鳥，可惜養了不多久那黃色的鳥也死去了，大師說是又擋了一次災，下次要養一隻黑色的鳥，朋友親自跑到鳥市場挑選一隻健壯黑鳥，公司又指定專人服侍這隻鳥。我實在想不出公司生意好壞跟辦公室裡那隻鳥的顏色有什麼關係，所謂「天下本無事，庸人自擾之」。
城中有極度信風水的女富豪，現在大家都清楚圍在她身邊的風水師是些什麼樣的人，依我看，信風水不如信自己的感覺，住的地方感覺良好，就是好風水了。
Bpn1012：謝謝留言。
買單一公司的債券，風險太集中，好的公司債息也不高，小的公司有倒閉風險。
市面上有惠理基金管理的大中華高收益基金 (Value Partners Greater China H1 YLD P USD MCSH) 市值大約130億港元，涵蓋超過一百家公司的債券，現時息率大約近九厘每月派息，中國房地產前景正面，可以考慮。意見僅供參考，請你自己研究一下。
祝
好！
