回應網友 – WCY382

        WCY382：謝謝1月6日留言。

        香港樓價與最高峰時比，大約已回落10%，偏遠地區比較顯著。現在香港經濟轉差，零售、酒店、旅遊、服務，甚至銀行業都出現放慢，市民收入會縮減，特別是中低收入的人群受影響會較大，而樓市供應量非常大。現在發展商新樓已是緊貼二手樓市價，但去貨明顯放慢，發展商必須再減價，減價潮會蔓延到市區，美孚、太古城、城市花園都出現低市價成交，整體樓市跌三成，包括灣仔區二手樓，政府才會開始出手減辣，這祇是一個猜想，但想來不會太離譜，樓價慢慢下跌可能需時一到兩年，這也祇是一個猜想，總之想買樓就要抓緊這個機會。香港有點像倫敦，樓市的外來需求很大，政府減辣也會一步一步減，先減限制本地人買樓的措施 (例如放寬首次置業本地人的按揭成數)，等辣招減至豁免外地人購樓的特別稅時，可能樓價又要升了。意見僅供參考。

                                                                                祝

                                好！