Daily Archives: 10 十一月, 2022

雜談

        「預期通脹在美國快速回落」

        聯儲局加息,而且鮑威爾擺出一副鷹派架勢,美國樓市即降溫,加息會形成預期樓價會下跌的普遍看法,想買樓的就推遲買樓,結果樓價的這種預期自我實現,樓價真的下跌,美國九月,十月,新樓待沽數目急速上升,最後必定傳導致租金停止上升,甚至下跌。

        美國農產品,能源價格都在下跌。

        加息引發「延遲消費」效應,消費者估物價會下跌大家都延期消費。美國二手車價十月大跌,預期還會大跌,也拉低通脹。加息另一作用就是令消費者增加儲蓄,當利率為負的時候,大部份人不願存錢,加息以後儲蓄意向增加,當然要減少消費。

        更重要的是信貸成本快速上漲,想借錢擴充業務的投資者自然會更加小心。

        由於加息的效果已經很顯著,美聯署可能會放緩加息。現在市場估美聯署最多加至5 – 5.25厘就會停止加息。

        美國經濟比較困難的時候應是明年第一季跟第二季。

        現在全球的利率都跟着美息走,如果美國放緩加息,當然會有利全球經濟。