我想李先生是以做生意的角度去看今天的樓價. 曾記得他說過現在發展商難做, 以前地價貴, 現在建築成本都升得快. 今天私人住宅的建築成本要$3000-4000/sqf. 買地價新界都要$4000/sqf. 再計利息及發展商的利潤, 新界新樓要賣$10000/sqf 才"有數圍".
最近睇過關於公屋的文章.現在建公屋平均成本每間也要約一百萬.
長時間的高樓價對香港下一代有不少負面影響. 遲婚, 少生育等問題看來會更嚴重.
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我想李先生是以做生意的角度去看今天的樓價. 曾記得他說過現在發展商難做, 以前地價貴, 現在建築成本都升得快.
今天私人住宅的建築成本要$3000-4000/sqf. 買地價新界都要$4000/sqf.
再計利息及發展商的利潤, 新界新樓要賣$10000/sqf 才"有數圍".
最近睇過關於公屋的文章.現在建公屋平均成本每間也要約一百萬.
長時間的高樓價對香港下一代有不少負面影響.
遲婚, 少生育等問題看來會更嚴重.