沒錯,最好的買樓時機已過。眼下是要跌一跌,半新樓本來就有水份,跌多一點很平常。不過,人生的安排有時很難每一樣事都精心計算。現時,一般樓宇的價格相對於年租大約是二十五倍,同一筆錢買匯豐銀行收息會抵好多。如果租三年,等樓價跌20%,則較現在買入約平8%。不過,租樓就要接受一般的裝潢,你也不願花錢裝飾,三年就是要接受這種環境。期間,不保證業主不加租或收回層樓。我在10年叫友人入市,今天他已供完八成,加息、樓價升跌基本上可以不理。買樓所付出的錢是樓價加全期供款利息,高價買入供低息,低價買入供高息,總價所差無幾,但生活質素、自信、家庭穩定等方面就差很遠。
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沒錯,最好的買樓時機已過。眼下是要跌一跌,半新樓本來就有水份,跌多一點很平常。不過,人生的安排有時很難每一樣事都精心計算。現時,一般樓宇的價格相對於年租大約是二十五倍,同一筆錢買匯豐銀行收息會抵好多。如果租三年,等樓價跌20%,則較現在買入約平8%。不過,租樓就要接受一般的裝潢,你也不願花錢裝飾,三年就是要接受這種環境。期間,不保證業主不加租或收回層樓。我在10年叫友人入市,今天他已供完八成,加息、樓價升跌基本上可以不理。買樓所付出的錢是樓價加全期供款利息,高價買入供低息,低價買入供高息,總價所差無幾,但生活質素、自信、家庭穩定等方面就差很遠。