Monthly Archives: 二月 2008

溝通與人際關係 ( 12 )

Posted on 2008 年 2 月 21 日 | 發表留言
        卡內基又講了另一個故事。
 
        他有一位朋友A君，一天回家看到小兒子提姆在客廳地板上又哭又鬧，原來第二天提姆就要上幼稚園了，他不願意去上學。
 
        A君幫著太太又騙又哄，但毫無效用，這時A君想到一個方法，他和太太假裝不理提姆，兩夫婦跟大孩子鮑伯及鮑伯的同學，四個人在廚房的大桌上畫指畫 (一種遊戲)，大家興高采烈，果然提姆停止哭泣，跑過來看熱鬧，並要求加入，A君說：「不行啊！你要先到幼稚園學會怎麼玩才能參加啊！」然後A君跟太太提到了幼稚園裡有許多小朋友，玩很多有趣的遊戲。第二天一早，A君起床時看到提姆已經坐在客廳的椅子裡，他不想去幼稚園遲到了，所以一早就等著，一家人的努力終於引起提姆的渴望，這是威脅和爭論所達不到的。
 
        記住：要首引起別人的渴望，凡能這麼做的人，世人必與他在一起，這種人永不寂寞。
 
        所以，卡內基總結：處理人際關係的基本技巧
        原則一：不批評，不責備，不抱怨。
        原則二：給予真誠的讚賞與感謝。
        原則三：引發他人心中的渴望。

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股市隨筆

Posted on 2008 年 2 月 20 日 | 發表留言
        今天另有兩篇網誌，標題是「溝通與人際關係 ( 11 )」及「回應網友 – 天梁星」。
 
        最近外圍關於債券市場以及金融機構的報導，較多可以從正面解讀的消息。
 
        卡塔爾 (Qatar) 的主權基金，宣佈將購入瑞士信託銀行股份，並表示準備投資150億美元在歐美的銀行股，這是穩定歐美大銀行資本結構的一個好消息。英國政府將Northern Rock暫時國有化，表示將不會有任何一間具規模的銀行會倒閉。債券保險商的信用評級問題，也有實在的進展，為數龐大的 (8000億美元) 市政府債券，不愁沒有人承保，「次按」也在從源頭上解決問題。從各種報導的調子來看，危機感漸漸在舒緩。
 
        昨天中銀董事長的談話，市場有很正面的反應，中資銀行股也全線上升，雖然理性地來看，仍不能認為市場已見過底，但感覺上港股大市將趨好，所以昨天開始進了一些貨，都是早先沽出的中資大銀行股及中人壽，市場在二月底、三月份很可能會重新評估它們的價值。
 
        我想再重複一遍，我這麼說並不表示邀請大家跟隨我，我祇是記錄自己的想法及正在做什麼，投資的決定還是要各位朋友自己，根據自己的情形，自己的判斷來做出。

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溝通與人際關係 ( 11 )

Posted on 2008 年 2 月 20 日 | 發表留言
        「能這樣做的人，世人必與他在一起，若不能這樣做，則註定終生寂寞」。
 
        如果你去釣魚，你會想到要用什麼樣的餌？而不是想到你自己喜歡吃什麼，如用你喜歡吃的東西去做餌，那結果必定是失敗的。這是一個非常淺顯的道理，但百分之九十五的人，在百分之九十五的時間裡想到的是自己需要什麼？當你期望說服某人去做你期望他做的事，為什麼要提到你自己需要什麼？你應該提及的是如果他這麼做了以後，將如何滿足他自己的需要符合他自己的利益。
 
        「所以，天底下祇有一個方法可以影響人，就是提到他們的需要，並且讓他們知道如何去獲得」，這是Carnegie的原文。
 
        鋼鐵大王，安德魯．卡內基有一次跟他弟弟閒聊，知道弟弟的兩個兒子，他自己的侄子在耶魯大學唸書，忙得常常不回覆家裡的信，令家人擔心不已，卡內基對弟弟說他有辦法令侄子馬上回信。他給兩位侄子各寫了一封短信，敍完家常加了一句，隨信附上美元50元，但信寄出時，卡內基「忘」了將錢封入信封，很快兩位侄子的覆信來了，上款是「親愛的安德魯伯父」。

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回應網友 – 天梁星

Posted on 2008 年 2 月 20 日 | 發表留言
        天梁星：
 
        工商銀行投資澳門誠興銀行，祇是擴大業務網點，相比於工商的規模，那祇是很少的投資，而投資南非標準銀行，投資總額也不大，但藉此可以進入非洲重要的礦業市場 (標準銀行跟許多非洲大礦業公司有業務往來)，得到最新的，最內幕的消息，這是很有價值的，投資界的評價是很正面的。
 
        中行在國內的網絡，相比於工商及建行要小得多，但中行歷史上是中國唯一一家經營外匯的銀行，擁有最多外幣存款，也因此它在國內的外幣借貸方面是很有優勢的，例如現在的調控政策，就沒有對國內企業的外幣借款設限。
 
        如有興趣可去找各大證券行對國內銀行股的分析報告，對四大行的評價都是正面的，大摩認為宏調收緊，祇需調低了它本來預期的四大行08年盈利4%。
 
        意見供參考。
 
                                                                                        祝
                好！

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股市隨筆

Posted on 2008 年 2 月 19 日 | 1 則迴響
        今另有三篇網誌，標題是「溝通與人際關係 ( 10 )」，及兩篇回應網友「天梁星」及「Ray Chan」。
 
        昨天滬深300點指數，漲了97點，升幅2.03%，成交也上升。執筆時英國富時指數也升了近100點，德國股市升幅也近2%，道瓊斯指數期貨升了近50點。
 
        中國銀行董事長肖鋼，在一個中銀基金成立的發佈會上提到，中銀去年第四季度已為次按有關債券全數撇賬，對持有的CDO (有抵押債券) 也做了審慎的撇賬，而去年盈利比前年仍有明顯的增長。消息是收市後宣佈的，消息對中銀股價有沒有正面影響？仍然不知道，但無疑是一個很正面的消息。
 
        英國有問題的銀行Northern Rock 已宣佈由政府接管，市場上揚，無疑是正面的反應。
 
        美國的幾家債券保險商，也在積極地進行分拆，將質素好的市政府債券保險部門跟風險大的其它債券分離開，由不同的公司來繼續經營，看起來市政債券由於承保商信用評級降低而遭降級的風險大減。
 
        信用卡信貸市場壞賬率去年第四季比平均的壞賬率，增加了略多於1%，有些像香港金融風暴時的情形，但由於欠款人人數眾多，甚麼階層都有，因此不大可能出現大規模的信用卡壞賬。
 
        美國的債券拍賣市場，由於銀行銀根抽緊，投資者胃口不大，現在運作也不暢，為了賣出債券，利率飊升，究竟會有什麼後果，很難預料，看不到有份量的分析。
 
        最後還是回到「次按」危機，這個炸彈正在慢慢拆解，沒有消息就是好消息。
 
        東亞銀行主席李國寶先生在業績宣佈會上曾提及，他有信心東亞手持的優質CDO的價值在兩年內會升值，他也沒有說錯，那些債券仍有價值的，祇是現在市場沒有了公允價，祇能大幅減值，等這些債券所代表的資產清理出一個頭緒，這些撇賬有撥回的機會，隨著時間過去，市場信心會慢慢恢復。

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溝通與人際關係 ( 10 )

Posted on 2008 年 2 月 19 日 | 發表留言
        卡內基告訴我們：「批評別人不僅不能改變他們，祇能結成小怨隙」，他更寫下一段古老格言：
 
        「人只活一次，所以任何能貢獻出來的好與善，讓我現在就去做，不要遲疑，不要怠慢，因為你祇活這麼一次」。
 
        愛默生 (美國哲學家) 又說過：「我遇見的每一個人，或多或少是我的老師，因為我從他們身上學到了東西」。
 
        這一段話令我想起我們的先哲說過的話：「三人行，必有吾師」。
 
        卡內基又寫道：讓我們不要老是想著自己的成就、需要，讓我們儘管去發現別人的優點，要真誠、慷慨地讚美，而人們也會把你的言語珍藏在記憶中。

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回應網友 – 天梁星

Posted on 2008 年 2 月 19 日 | 發表留言
        天梁星：
 
        你肯「胡思亂想」就是一個肯學習，喜歡思考的人。
 
        碧桂園跟美林的合約詳情我不清楚，我看了你附來的網址有關此交易的報導，有一句「最終指定價位要待公司公佈，股數按6.5除開」，這句話很難懂，這是一種典型的「財技」，像美林這樣的公司最喜歡玩的，按照常理推測一家公司的董事局是不會跟一家證券公司攤牌、鬥法的，按常理推測首先是雙方都先收一筆現金都得益，然後，在適當時候證券公司會在市場上回購該公司股份，推高該公司市價為該公司服務，如果股價漲，證券公司不會有損失，因為已有股票對沖，如果股價跌，證券公司有收益，看起來應是兩利的交易，所以市場反應也不錯。
 
        意見僅供參考。
 
                                                                                                祝
                        好！

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回應網友 – Ray Chan

Posted on 2008 年 2 月 19 日 | 發表留言

        Ray Chan：
 

        謝謝留言。
 
        希望自己買入股票時正好「撈到底」是不太現實的，因為我們都知道短期股市是不可測的，如果你「撈到了底」，祇有一部份是你的眼光，你沒有在高位時入貨，而大部份的因素是你的運氣，每個投資者都祇能在自己以為接近見底時入市，買入以後該股再下跌也是常事，我介紹過幾位投資大師，他們也都遇上過這樣的市，祇要沒有買錯股 (要買優質的大藍籌，或有專營權概念的好股)，祇要能長揸，最終都不會吃虧。
 
        我提到的Accumulator，是跟股價關連的，祇要股市不再大跌，這些相關的技術沽盤當然不會再出現，但如果股市再跌，則可能再出現沽貨潮。
 
        股市是動態的，也許現在也有新的Accumulator的新合約在開出來。
 
        港股受外圍股市，特別是美股——也許漸漸還要考慮中國股市——的影響仍是很大，祇要外圍穩定下來，港股回到本身經濟的基本面上，應該有相當的上升空間。
 
        意見僅供參考。
 
                                                                                        祝
                        好！
 

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股市隨筆

Posted on 2008 年 2 月 18 日 | 發表留言
        今天共有五篇網誌，標題分別是「股市隨筆」，「關心時事」，「溝通與人際關係 ( 9 )」及兩篇回應網友「天梁星」及「Bill」。
 
        過年時有幾位相熟的地產代理來我家拜年，話題不免又轉向08年的樓宇市道，本港的兩大代理行的高層對未來樓市看法很一致，認為今年內一般的屋邨樓價將會有兩成至三成的升幅，平均樓價逼近1997高價，近來由於過年，又由於股市大跌，多少有些影響投資者心情，樓市略為放慢，但假期以後預期成交會轉旺，現在預期樓市會升已成主流意見，交投自然轉旺。
 
        今天的銀行存款利率，活期0.5厘，100萬港元以上0.6厘，定期的100萬港元以上為1.2厘 (匯豐銀行報價)，而買樓收租約有4 – 5厘息，還有潛在的樓宇升值的可能，總之低息最終會促使銀行存款轉向投資。

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關心時事

Posted on 2008 年 2 月 18 日 | 發表留言
        消息傳來，李國寶先生已辭去行政會議成員一職，這是很合適的，因為行政會議成員是政府委任的，自動辭職給政府給自己都留了面子。議員一職是選民 (銀行界) 選的，如果選民繼續選他，繼續做下去，當然沒有問題，不知李議員的任期還有多久？李先生也做了多年，現在年事漸高，他又是財富，地位樣樣都有的德高望重的人，我想對於立法會議員一職也不一定戀棧。
 
        另有美國民主共和兩黨黨內提名快近尾聲，記得一個多月前讀過一篇美國的政治評論，該評論說不管候選人發表多少演講、花多少錢做廣告、提出多麼偉大的目標，但在選民中他們的基本形象不會改變。羅姆納 (共和黨總統提名人) 是摩門教徒，奧巴馬是黑人，希拉利是女人，那篇文章暗示這三位很少機會成為下屆美國總統，羅姆納已經退選改而支持麥基恩，麥基恩會否成為下屆美國總統？現在看起來機會很大，特別是現在已經有了一個民主黨的國會。

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