Category Archives: 回應網友
D Cheng：謝謝留言。
買債券，出發點是穩重，有一句古語：「利大本無歸」，當年雷曼債券為什麼那麼多人中招？就因為它的息最高。
瑞房我不敢說，和黃是大公司，看不出在2 – 3年內有倒閉的風險，但和黃債券的息也不算特別高，建議你買有中國國家資本背景的公司，有些息率也不錯，企業有國家做大股東，不會倒閉的。
意見祇供參考。
祝
好！
Shadow Yau：謝謝留言。
知道你在投資界工作，很能幹，文字也很好，如有好的經驗歡迎跟大家分享。
再次
謝謝！
Ming：謝謝留言。
領匯 (823) 前身是屋邨的商場及停車場政府將它私有化，由於政府的管理行政效率低劣，所以私有化以後隨著商場的潛力被發掘出來，股價已上升了很多倍，但現在容易做到的發掘潛力的工作都已做到，業績不再會有以前幾年那樣的長足進步，但投資收息是很穩準的，是不錯的投資。
祝
好！
Kawansang：謝謝留言。
中電和華能 (2號及6號) 是香港上市的公用股，受政府利潤管制協議約束，政府允許它們有資產值9.99%的回報，利潤管制變成利潤保障，所以是很好的投資。華潤電力 (836) 是在中國經營發電廠，經營環境完全不同，電價在大陸是受政府管制的，前幾年煤價漲，電價不准漲，國內經營電廠苦不堪言，今年煤價下跌，政府又允許加了一次電價，電廠日子才好過一些，一定要分清楚。
祝
好！
Derek Cheung：謝謝留言。
共和黨的副總統候選人一定是共和黨人，我的秘書打字打錯了，現已改正，謝謝留言。
Justin：謝謝留言。
政府通脹掛鈎債券上市時升了一下，政府給百姓的「著數」已經充份反映，現在通脹在下降，該債券大概不會再升了。
兩電其實是隨時都可買入的股份，派息很好，業務穩定，今年加價幅度在政府反對下大幅下降，但政府要它增加產能，增加除塵設備，今年沒有投資，明年總是要投資的了吧？所以預期明年電費加幅會很大，為減輕民間的反對，由政府補貼電費都是可能的，詳情沒有人猜得到，但用電是「剛性需求」，發電成本上升也是事實，政府跟兩電的協議也還是會執行，這都是意料之中的吧？
祝
好！
Rick：謝謝留言。
宏利是一家加拿大保險公司，加拿大的金融企業這一次受08年金融海嘯及2011年歐債危機的影響都比較小。
宏利有很長的歷史，很好的派息記錄，值得投資，但要注意兩點：通常保險公司揸住很多國債，而現在國債有些已太貴，有些有大風險，所以你要留意它的業績報告中，持有資產的風險。其次，現在環球零息，有利保險公司業務，如果美加加息，要特別留意，該公司波幅也不少，賺到錢的話高位應該套現一些，鎖住利潤。
意見僅供參考。
祝
好！
Lemon：謝謝留言。
773我從沒有留意過，上網一查，該公司市值祇有66億，每日成交量細小，主要持股人跟持股公司背景都不清晰，而且該公司股價波幅非常大。
這家公司祇能列入三線的公司，我自己不會投資這樣的公司，主要董事我們不了解，成交量太小，你提到的P/E，ROE都對，但那祇是公司年報這麼說，看你信不信？這家公司有息派，在同類公司中算是比較好的。
我不會投資這樣的公司，將錢交給自己完全不認識的人，你信不信任那些人呢？這是關鍵所在。
意見僅供參考。
祝
好！
Vincent：謝謝你7月21日的留言。
我是學化工的，專業是石油精煉。原油從礦裡採出時是粘稠的黑乎乎的一團東西，要在煉油廠中經過常壓，減壓，裂解等等一系列工序，製出石油的成品。
也許有網友讀過我寫的小說「活在毛澤東統治下」，那基本上是我的自傳小說，祇是人名都換了，事情卻大部份是真實的，在書裡我提到做實驗，寫大學畢業論文。
當時 (1964年) 中國的煉油廠全是用的前蘇聯的技術，其中常壓蒸餾塔的塔盤設計是相當簡單的，一塊塔盤上面開一些孔，遮住蒸餾塔約一半的面積，留空的一半讓油的蒸汽上升，擋住的一半讓冷凝的油流向下層，這種設計油跟氣的接觸面積很小，效率很低，所以蒸餾塔要造得又高又大。我跟我的指導導師認為有更好的流體力學的設計，畢業論文的題目就是「常壓蒸餾塔新的設計構思」，當時完成了十五個晝夜的模型實驗，完成了完整的計算，我們設計的塔盤擋住整個塔身，但在塔盤上開五個大孔，每個大孔上裝一個傘形的罩，這裝置可大大增加設備的效率，但那是祇講政治鬥爭的年代，新的設計沒有人重視。直到八十年代初，有舊同學告訴我，中國石油部組織代表團到古巴去考察美國人建造的煉油廠，美國人的常壓蒸餾塔塔盤設計，叫「五朵金花」，跟我畢業論文中的設計基本上一樣！現在國內的煉油廠都用上了美國人的設計。
老同學告訴我的消息令我很高興，可以說直到今天提起此事仍令我高興。
不是中國人不聰明，是那個荒謬的年代扼殺了所有人的聰明才智。
回頭看一生走過的路，都不是自己選擇的，命運推著，自己唯有拚命向前求生存，能有今天真的要感謝祖先，感謝上天，當作一個小故事，跟各位朋友分享。
Jack；Mina；Elliot Wong；John Mok：謝謝你們在雜談－買樓隨想上留言。
想不到買樓隨想有這麼多回應，很高興。
Mina是老朋友了，應該記得我在06及07年大力鼓勵網友買樓，我自己也在當年入市，也有收獲。我的短文祇是想指出時勢在變，不能以為過去成功的經驗可以不斷重復，以今天的情形看，買樓有相當大的風險。
我曾提過投資樓市地點很重要，如有能力應盡量投資在好的地區，較大較高質素的樓，通常邊遠地區及細小單位，樓市升時升得慢，樓市跌時跌得快，而且價錢低的樓，租金也便宜，租客的質素 (經濟上較不穩定) 可能較低要慎重選擇，當然不是每位網友都有足夠的經濟能力，投資還是要看各自不同的情形，做最適合自己的投資。
祇是想再提一句：我們的決策要看大環境，基本因素改變了，我們的決策也要變，並不是我沽出了樓就唱淡，絕對不是，我仍持有不少物業，祇是想提醒朋友，時勢已變，今時今日買樓要謹慎。
祝
好！
