1. 我的看法是:
最近幾年, 中資積極參與香港的投地, 體現市場經濟自由競爭精神, 杜絕本地大型發展商的壟斷(「偷雞」以低價競投大幅地皮來賺暴利), 因此增加港府的庫房收入, 絕對是一件好事!
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萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文認為,由於近年賣地市場競爭激烈,並且內房財團頻頻入標,若財團希望志在必得投得地皮,必須以高價投地,並認為日後財團「偷雞」以低價投地的機會將會更少。他續稱,未來地皮供應陸續有來,相信大型發展商會因應個別財團的心頭好,以高價競投心儀地皮。
事實上,本港大型財團近年投地的出價較為保守,撇除是次批出的地皮,政府過去一年合共推出十八幅地皮,本地大型發展商僅投得一幅,其餘地皮均由內房或本地中小型發展商投得。
2. 香港小輪27億搶屯門地 新地23億奪沙田地 http://std.stheadline.com/daily/news-content.php?id=1459641&target=2
今次高價買塊靚地…但較市價貴, 建成後點賣呢!? 很簡單, 老闆這麼有錢加上利息如此之低, 賣到好價錢就賣, 賣不到好價錢就暫時出租等待升值, 養肥後再吃未遲啊!
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1. 我的看法是:
最近幾年, 中資積極參與香港的投地, 體現市場經濟自由競爭精神, 杜絕本地大型發展商的壟斷(「偷雞」以低價競投大幅地皮來賺暴利), 因此增加港府的庫房收入, 絕對是一件好事!
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萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文認為,由於近年賣地市場競爭激烈,並且內房財團頻頻入標,若財團希望志在必得投得地皮,必須以高價投地,並認為日後財團「偷雞」以低價投地的機會將會更少。他續稱,未來地皮供應陸續有來,相信大型發展商會因應個別財團的心頭好,以高價競投心儀地皮。
事實上,本港大型財團近年投地的出價較為保守,撇除是次批出的地皮,政府過去一年合共推出十八幅地皮,本地大型發展商僅投得一幅,其餘地皮均由內房或本地中小型發展商投得。
2. 香港小輪27億搶屯門地 新地23億奪沙田地
http://std.stheadline.com/daily/news-content.php?id=1459641&target=2
今次高價買塊靚地…但較市價貴, 建成後點賣呢!?
很簡單, 老闆這麼有錢加上利息如此之低, 賣到好價錢就賣, 賣不到好價錢就暫時出租等待升值, 養肥後再吃未遲啊!