股市隨筆

Posted on 2014 年 8 月 27 日 | 2 則迴響

        今天共有兩篇網誌，標題是「股市隨筆」及「雅言與俗語 ( 98 )」。

        昨天恒指跌92點，成交645億。上證指數跌22點，成交1341億。

        最近國內發佈國企老總 (高管) 薪酬新規定，年薪一律不准超過60萬，即月薪5萬元。早幾年就聽朋友說過，國內做市長，省長年薪才幾十萬，但國企高管年薪幾百萬，這些人的幹部級別可能還低過市長，省長，引發黨內高級幹部心理不平衡，問題是國企高管的工資就這樣一低，規定就降下來了嗎？會不會引發更多貪污？

        國內又出台了「廣告法」，明星沒有親身試用產品，不能做代言人，這樣粗疏的說法，也算立法嗎？廣東又有六不准，不准在央企改革中謀私利，也算立法嗎？從以上幾例可見國內現在「長官意志」再現，少見了科學管理，真是老毛病不會改。

        最近多家內房股宣佈業績，盈利都大幅下跌，樓市體積大，積存問題多，不是解禁限購就可以解決的，可能下半年跟明年情形會更差。

        有研究指美國國債2年期跟10年孳息率收窄，1975年以來出現八次，其中七次都引發股市下跌，提醒投資者注意，孳息曲線的變化，跟股市有很大關聯度，這一現象早已被人發現，祇是沒有理論來說明。

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2 responses to “股市隨筆”

  2. YK Louis Lui 的大頭貼 YK Louis Lui | 2014 年 8 月 27 日 於 18:31:17 | 回覆

    我也相信內房股下半年跟明年情形應該會更差, 理論上應該是一個很好的機會來累積。

    有人看淡又有人看好內地房地產! 我一直記得有一句中國習語: “有土先有人, 有人先有財!" 事實上，很多中國和外國富豪都是依靠房地產賺取他們的第一筆財富。此外, 很多本身業務平平的工業公司也是 依靠房地產賺大錢。

    [1] 2014年8月15日, 本身業務很普通的雅視光學(01120.HK)宣佈出售深圳龍崗廠房(總面積6.54萬平方米)，獲佳兆業(01638.HK)旗下公司補償折約19.9億元。根據搬遷補償協議，估計將錄得除稅後出售 事項收益約人民幣667,600,000元相 當 於 約840,700,000港 元)至 約人民 幣791,600,000元(相 當 於 約996,900,000港 元)。

    http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2014/0819/LTN20140819014_C.pdf (第11頁）

    [2] 1994年在香港, 生力啤也是依靠出售土地給九倉, 才可賺取數十億元, 原有業務製造啤酒就連年虧損或每年僅賺一點點!

    1994年，會德豐系再接再厲，以35億元高價再下一城，奪得深井海旁生力啤酒廠址，該幅土地面積近50萬方呎，計劃發展250萬方呎住宅樓宇。

    [3]王石:擔心下一個倒台的房企就是萬科

    http://www2.hkej.com/instantnews/china/article/886831/%E7%8E%8B%E7%9F%B3%3A%E6%93%94%E5%BF%83%E4%B8%8B%E4%B8%80%E5%80%8B%E5%80%92%E5%8F%B0%E7%9A%84%E6%88%BF%E4%BC%81%E5%B0%B1%E6%98%AF%E8%90%AC%E7%A7%91

    萬科企業(02202)董事會主席王石日前在「2014年亞布力中國企業家論壇夏季高峰會」上表示，很擔心下一個倒台的房地產公司就是萬科。

    王石表示，公司10年前的規劃就是數量級增長，和國家一樣的，不要說中國總是說GDP，一個企業也是這樣，就是你的營業額，是一樣的。但是顯然國家在轉型，企業在轉型，萬科現在仍然困惑於企業下個十年的轉型問題。他說，公司討論了八個月，到現在都沒有弄清楚。到年底是不是有一個結果也不知道。

    王石回顧萬科成長史稱，經過1997年，及2008年的金融風暴後，前幾大房地產公司被淘汰，萬科才成為第一。但因為萬科已經成為了大企業，組織先進法則也符合萬科的現狀，所以自己很擔心，下一個倒下的就是萬科了。

    王石稱，現在確實要有重新的參照系，不僅僅更多的向國外學習，不僅僅是深潛學習西方，要更多的回顧我們的歷史和我們的過去。

    我不知我應該相信誰？ 王石還是佳兆業(01638.HK)?

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