回應網友 – Abbiw

        Abbiw：謝謝你2月2日留言。

        對香港樓市的看法，我在Blog中寫得很多。由於樓價很貴，按揭息率上升，樓市可能會調整一下，我去年年初已有這樣看法。現在有這種看法的人越來越多，準買家都觀望不入市。樓價始終要跌一跌的，每次樓價調整不會三、五個百分點就完成。這一次的調整由於美國不加息，香港的收租回報還有3 – 4厘，業主持貨能力強，因此也不會像99年亞洲金融危機那樣跌70 – 75%，我相信跌20 – 25%是很可能的，因為租金也是可以下跌的，現時的收租回報率會下降。

        成交淡靜 (買家不入市)，租金下跌，這些情形都已出現，如想買樓，現在應該觀望等待，並做好功課。

        意見供參考。

                                                                                祝

                        好！