Daily Archives: 2007 年 9 月 19 日

貼市評論

        今另有一篇網誌是回應網友YT先生,請大家注意。
 
        今晨醒來看到新聞,萬人關注的聯儲局是否減息及減幅多少終於有了答案了,聯儲局減息半厘,道瓊斯漲了300多點,從兩方面來分析這件事:
 
     1) 減息對金融體系的影響
 
                金融市場喜出望外,本來估聯儲局減半厘的專家越來越少了,祇期望減
    0.25厘,結果是減半厘,大家有些「亢奮」了。
 
       減息對按揭市場實質影響是很大的,本來可能無力續供的人士,現在可能可
    以「捱」下去了,正像我以前的日誌中提及,從源頭上舒緩危機。
                其次,我們都知道「有抵押債券」是一種債券,祇要基準利率下調,債券價
    格立即升值,要處理那些債券,恢復流動性,就容易得多了,債券持有人的
    或然損失,也立即減低了,也就是說較少的財富從金融體系中蒸發,對經濟
    是很有利的。
 
2)        看看聯儲局的作為,寧不令人嘆息!早知今日何必當初呢?早在一個月前,
    「次按危機」浮上桌面時,如果是格老的風格,他會立即宣佈減息,也許祇
    有0.25厘,但已可令市場有信心,加速清理按揭債券,現在非但拖延了實
    際行動,還向市場發出「央行不欲拯救錯誤投資者」的信息,令市場十分困
    惑,是否聯儲局不欲減息?一個月擾攘下來,金融市場損失很大,今天卻仍
                仍要減半厘息!很多商界中人批評貝南克是自打嘴巴。
 
                此外,現在原材料、油、鐵、銅、鋁都價格高漲,農產品也大幅漲價,通脹
    的潛在危險是很大的,一次減息那麼多,市場中人又要擔心通脹重臨,消息
    一出商品大漲。
 
          聯儲局有兩大職能。一是防止通脹 (通縮),二是穩定市場。貝南克上任之
    初表示他會提高聯儲局工作的透明度,但現在他說的話比格老的話更難懂,
    他聽任市場評論和猜測聯儲局政策,最後的結果又是市場意料之外的,最近
    一個月裡能說金融市場「穩定」嗎?
 
                現在市場除了擔心通脹重臨,又擔心聯儲局是否有獨家資訊?美國經濟是否
    大大不妙?
 
                當然市場永遠會猜聯儲局將如何行動,如果政策有透明度,聯儲局的行動應
                該是可以預測而受到市場信賴和尊重,如果因為聯儲局不適當的語言,出乎
                意料的政策而引起市場波動,那聯儲局是要承擔責任的!
 

回應網友 – YT 先生

        YT先生:
 
        謝謝您的鼓勵。
 
        回答您的問題:
 
        1) 如果用正確的方法投資,不買自己不明白的二、三線股的股票,不去
    「博」,股市是三種投資工具中 (股市、樓市、債券) 回報最高的,關鍵是
    要堅守準則,學習評價股票價值的方法,時間長了,有了經驗就知道何時
    應該入市,何時應該獲利。
 
  2) 投資買樓,在現在也是一個很好的機會。像1998年開始的樓市大跌,是在很
    特殊的經濟環境下,在樓市有嚴重泡沫的情形下才發生的。當時如果不是特
    區政府在政策上兩次犯錯,樓市也還不至於跌得那麼慘,所以可以放心買
    樓,在可見的將來樓市都會穩定上升,而由於投資買樓是可以做按揭的,因
    此有投資的槓桿作用。假定做70%按揭,樓價如果上升10%,則相對於投資
    已是賺了30%。如果買樓自住則不必考慮太多,絕對不會錯,買樓收租則要
    考慮很多因素。香港豪宅已不便宜,樓價在300萬到600萬的的樓應該上升
    潛力大,但投資樓市也有不同取向及方法,自己應該好好研究一下。
 
  3) 「見高不要追」是針對眼前的情形說的,如果「北水南來」沒有人知道市場
    會如何反應。總之如果P/E50倍以上,無論什麼好的概念,都是太過份
    了,不能去追。P/E合理的大藍籌,總是有的,別人在炒作的股票由得它
    漲,不去追。即使是一線的大藍籌,也有大戶炒作的情形,現在能動用
    幾百億元的大戶都有不少了,自己小心觀察可以看出端倪來。
 
    「今日高價可能明年變低價了」指一些增長率達40%的大藍籌說的,現價
    P/E 20-30倍都不算便宜了,但明年此時如無意外,股價一定又會上升20-
    30%,甚至更高。
 
        長遠來說,經濟的總量總是向上的,因此股市永遠是向上的,否則大家吃飯都要成問題了。所以,如果是長線投資,根本是不用擔心的。
 
                                                                               
        一切順利