雜談

        「大陸房地產業依然未脫困」

        按照人行指示，各商業銀行已調低存款利率十點子，希望將錢從存款市場趕一些出來消費，貸款利息可能很快也會降幾點子，但可以減息的空間很有限，刺激經濟效用應該也不大。

        內房發展商財困依然沒解決，有評論員說政府已允許它們發債，允許它們發新股集資，但這些公司反應不積極，沒善用政策，這些評論員似乎不太懂經營。

        這些發展商十分水緊，有機會集資怎會不做？內情是有難處，現在市場信心這麼差，發展商發債有人會買嗎？如果息率開到十幾二十厘，那不是飲鴆止渴嗎？至於發新股集資，由於現在股價都在極低水平，發新股會大幅攤薄權益而所得又有限，大股東哪裡願意？事情死拖着，抱着破罐破摔的心情，要融資似乎祇有銀行貸款這條路，這也是大家在努力的方向，但貸款要有抵押品擔保，做起來複雜得很。

        要政府出面，大刀闊斧救活房地產業，新樓要賣得出去有活水流入，行業才有救。