Daily Archives: 2011 年 4 月 30 日

        今天共有六篇網誌，標題是「股市隨筆」，「四篇回應網友 – 小凡，Ying，ML及Luke Lam」及「黃金法則 76條 ( 55 )」。

        昨天恒指跌85點，成交700億，這個星期跌了418點。上證指數升 24點，成交932億。

        美國QE2到六月底就完成，這一次聯儲局會購入6000億美元國債。現在經濟學界在檢討QE2究竟是否有效提升美國經濟，眾說紛紜。支持者說如果沒有QE2，現在美國經濟不會這麼好。反對者說QE2沒有用，反而製造了後遺症，這樣的誹論當然不會有結果。我認為QE是現代版的凱恩斯理論，對刺激經濟當然有好處，但政府額外的刺激不應長期化，要搞QE3一定要有理由，就是美國經濟再度轉差，希望不會吧？現在最擔心的是美國赤字那麼大，能不能每年出售1萬4千億以上的債券？賣不出去怎麼辦？這樣的大事也許不需我們小市民擔心，天不會坍下來的。

        中國的民航公司都發表了一季度業績，雖然燃油成本大幅上升，但有匯兌收益 (人民幣升值) 及業務量增加，總體仍見盈餘。相比之下美國的航空公司都見虧損。航空業是很難投資的，說出來許多人會不相信，美國的航空業幾十年來整體沒有盈利，大公司不斷破產重組，競爭太大，太多自身不能控制的外界因素是業績整體差的主因。中國的航空業也許情形會好一些，幾家大公司的大老闆都是政府，也許在政府安排下瓜分市場，競爭會小一些，但經營皮費祇升不降，一旦市場逆轉虧損可以很大。這個行業祇適合熟悉行業週期的人來投資，不適合我們小投資者。

        最近因工作相當忙，有一些網友留言沒能及時回應，深感抱歉，今天一一回應。

        小凡：你好！

        27日給你覆信，似乎言猶未盡，再說兩句，如你看到今天這一段，請留言讓我知道。

        你投資的物業應該是2007年買入的，賺了三百萬，大約是樓價升了80%或一倍。為計算方便，就以升值一倍計算。那麼你那一個投資單位，現在市值大約是600萬，你買入時是300萬，付30%，首期大約是100萬。

        分析幾種情形：

1)     你繼續持有。假定下一波的樓市調整30%，樓價會跌至600萬X 0.7＝420萬，再下一次升浪，可能會升值至840萬，那是八年，十年以後的事。

2)     現在沽出，你可以套回400萬 (首期100萬＋利潤300萬)，假定兩年後樓價跌30%，今天市值1500萬的樓，屆時市值為1500X0.7＝1050萬。你用400萬的資金可以買入了，再過五年樓價還是翻一倍，屆時你的資產就是2100萬！

        所以投資物業適當時候應套現，用更大的資金再去投資，增加回報。

                                                        祝

                                好！               

        Ying：謝謝4月27日的留言。

        關於時事資訊，上CNN或鳳凰新聞網頁都可以看到。

        國際關係研究是很有趣的課題。我們看新聞，除了新聞告訴我們的表象之外，再深入想一想，經常可以看到新聞背後反映出來的真相。

        分析的基本出發點是相關各方的利益，相關各方的實力，歷史的因素。

        譬如釣魚台島中日衝突，雙方仍要維系友好關係 (共同的利益太大)，又要堅持主權宣稱，結果祇能是今天這樣，各自宣示主權，但擱置爭執。

        又譬如中美關於匯率的爭拗，美國大概在去年中提出要人民幣一次過升值20% (此一數據溫總理曾在記者會上提到)，而中國堅決拒絕，最後雙方妥協，在三年內人民幣升值20%，雖然迄今無法證實這一推斷，但事情正是如此發展。

        又譬如利比亞局勢，阿拉伯世界中祇有三股勢力，一是部族；二是教派；三是軍隊。

        國家或地區衝突，原因就是這三個。這一次東利比亞部族起來反抗西部部族的統治，西方趁機介入，趕走卡扎菲，來分沾利比亞的政治影響力和石油資源，原因和動機都很明晰。

        邱吉爾說過一句名言：「對國家來說，沒有永遠的朋友或敵人，唯有永恒的利益。」用這一點來分析政局，大約錯不到那裡去。

        意見供你參考。

                                                        祝

                        好！

        ML：

        非常謝謝你提供的資訊，我自己學到很多東西，即使是「大行報告」也說不清這些事。

        再次謝謝。

                                                        祝

                        好！

        Luke Lam：謝謝你的留言。

        到今天這一刻為止，我從來沒有刪掉過任何一位網友的留言，也是運氣好，沒有遇上惡意搗亂的人。

        錢放在股市中，祇要不是聽消息炒股仔，還是很安全的，更小心一些可以投資中電，港燈，回報也不錯。

        同意你的意見。

                                                        祝

                        好！

        「第二十八條法則：登門檻效應」

        ＜法則應用：善登門檻，走向成功＞

        登門檻效應，可用於人際關係。有求於人的時候，盡量把你的要求分解成它人能接受的一個個小要求，不要一次難人所難，提出過份的要求。

        同樣也可以理解為將追求目標分割成一小步一小步，一步一步踏踏實實不停地向上，總有成功的一天。再高的樓也有樓梯通向樓頂，再高的山，也有小路可以攀登。

        我們要懂得，別為了「留面子」反而留給別人登門檻的機會，又要注意在答應別人一個小小要求時，提防對方得寸進尺，成功就是攀登階梯，不要灰心，不要焦急，一步一步持之以恒，你總能達到目標。