「美國參議院舉行人工智能聽證會」
美國參議院傳召了OPEN AI 的負責人 ALTMAN去參議院聽證，會上氣氛比較輕鬆活躍，ALTMAN也頗受尊重，以前的聽證會常常像審犯人的樣子。
CHATGPT問世半年，表現卓絕，它可以同時幫助幾百萬人工作，而且效果非常好。有一位參議員叫CHATGPT創作一首歌曲，要有她們州裡有名的鄉村民謠演唱者的風格，結果CHATGPT作出一首歌，並合成音樂，效果令那位參議員震驚！可能是CHATGPT的表演比那位歌星更吸引人？
ALTMAN 承認CHATGPT可以被壞人利用做壞事，因此必須規管。
白宮也在跟進此事，很可能第一條規管就是發佈由AI合成的信息，必須標明這信息是AI合成的。ALTMAN承認CHATGPT這樣的技術將取代很多工作崗位，但他又說CHATGPT同時會創造出許多新的崗位，這不知是不是老實話？
有參議員問他，你是不是賺了很多錢？他回答：「我沒有OPEN AI的股權，我純粹是喜歡這工作。」OPEN AI沒上市，他可能沒股權，可能有某種分紅的安排？外人不知道了。
「美元長期轉弱？」
最近有很多專家分析，新聞報導指美元霸權地位削弱，美元長期將轉弱，這一類看法帶有太多政治偏見，可能事實不是這樣。
看看近一年多，全世界貨幣兌美元匯率都是下跌的，美元獨強。
美國雖然前幾年大做QE，大印鈔票，但近一年來在收緊。反觀日本，英國，歐盟，扭扭揑揑，不敢收緊，貨幣寬鬆比美國更厲害。
結論是美元購買力可能在下降，但其它主要貨幣無一例外，比美元更糟。
外國人揸住大量美債令美國政府擔憂嗎？根據聯儲的數據，外國人揸美債大約76000億，美國政府一點不擔心，前聯儲局主席格林斯潘曾說過，如果外國政府大量拋美債，我們印美鈔給它好了，它會要美債有息收還是要美金 (無息收)？外國政府如果揸住萬億美元現金，存銀行也不行的，那麼多錢恐怕沒銀行敢收。
至於美國的貿易逆差也不是問題，美國公司在海外的收益，美國提供的服務的收益，例如外國留學生在美國讀書的開支，再加上外國人在美購入資產，美元在全球的收支是平衡的，基至是淨流入，所以美元並非弱貨幣，可見的將來都不會變。
「俄烏戰爭停火有望」
昨天的新聞，北京外交部發佈消息，中國促成俄烏停火的談判代表已經啟程，訪問俄羅斯和歐洲五國家，也包括烏克蘭，外交部新聞說如有重要的進程會及時發佈消息。
中國派出大使游走各方促成俄烏停火，美國國務院都表示贊同的，仗打了一年多，各方都不想打或無力打下去，就看各方怎麼樣可以有面子地停下來，中國的介入能走得多遠當然沒有人知道，但俄烏同意就地停火，開始談判應該是可能做到的。
至於邊界如何劃分？戰爭賠償這些事放到談判桌上去，談幾年也可以。
我覺得停火的調停人應該不是中國一家，很可能最後由聯合國出面。
希望早日停火，世界恢復和平！
「台北記聞」
這次在台北見到幾位老友，話題經常轉到移民和下一代甚至孫一代赴外國讀書事，簡直無一例外。台灣朋友怕的是台海發生戰爭，玉石俱焚，港人和大陸的有錢人，一有錢就考慮送子女老婆去外國，財產搬一部出去，自己可以隨時開跑。
大陸人擔心的是財產是不是安全？對於「共同富裕」充滿疑惑，這些致富的人通常是社會中最有活力，最能幹，最有創新精神的人，如果都想移民，他們本人可能還保留着大陸生活的經驗及不少在大陸社會的聯系，他們下一代則可能變成十足地道的外國人了，這肯定是中港台的損失了。
這種情形已繼續四、五十年了。
現實不會改，政府政策也不會改，這種情形仍將繼續。
昨天到鼎泰豐午餐，一客小籠包，一碗菜肉餛飩，一碟菜加服務費為新台幣577元，折港幣大約120元，似乎便宜過香港。台北很清潔，治安也不錯，但很少見新建築物。本地朋友告訴我不少台灣人投資大陸，越南，甚至非洲都很成功，但資金不回來，不少台灣人移民，將來都變成外國人了。在台北感覺上有點像上海，普通話通用，很多人談移民。
台北鼎泰豐午餐發票
「台北記聞」
昨天到了台北，看望老朋友，三年沒來了，似乎沒什麼變。在101大廈附近落成了一座新的大廈 (見附照)，跟101大廈差不多高，辦公大樓，據說是台灣望族辜家的產業。
搭的士時遇到一位白髮，但年紀看上去也不老的司機，一上車就問我們：「你們不是本地人，從哪裡來？」我們答從香港來，他就滔滔不絕談起政治，並不是關心香港的事務，而是告訴我們民進黨很糟糕，從李登輝當總統，台灣本來發展很好的勢頭就被打斷了，他認為所謂民主政治不是好東西，西黨政策不同，政府決策就沒有連貫性，沒有長遠規劃。新北市是國民黨執政，台北政府處處為難新北市，民進黨又貪腐嚴重，又說跟着美國，做美國的馬前卒，台灣人民要吃苦。政治話題我也不想接口，看這位司機滔滔不絕，這一套觀念大概是他常常反覆地講着的。我問他總統選舉智不會選民進黨？他說絕對不會，但也沒說他支持國民黨。
至少這位司機本人在政治問題上是很糾結的。
台北101大廈附近落成的一座新的辦公大樓圖片 1
台北101大廈附近落成的一座新的辦公大樓圖片 2
「寫字樓樓價前景暗淡」
五月六日剛寫了一篇香港物業市場前景，文中提到寫字樓前景暗淡，今天看到一條成交個案，標題是最新大手成交，甲級寫字樓一手，黃竹坑道23號，5月9日沽出，5/F全層,建築面積6151呎，成交價72M，每呎11705。
該物業是宏基資本發展的，2017年買入地皮，當時樓面地價13800元，花了六年建成了樓價比地價還便宜，更不止此，發展商為此交易付出佣金10%，厘印費回贈5%，發展商虧得很很厲害。
外國也這樣，上次黑石有一個基金達約，因為投資芬蘭一個商業中心，現在出租率不到40%，資金鏈斷裂。
美國有商廈基金也陷入財困，紐約的寫字樓空置率大升，甚至有人說下一個金融地雷就是商用物業，也不是危言聳聽。
現在受COVID打擊的航空，旅遊都在復甦，但居家辦公已成潮流，再加上網絡提供的便捷聯系，將來還有人工智能減少辦工室一般僱員的威脅，將來還有人工智能減少辦社室的威脅，寫字樓樓價可能還要下跌？
「內銀股價修復」
我在二月九日貼過一篇博文，題目是內銀並無大量發展商壞賬問題，當時建行股價約4.90元/股。
去年所有私企發展商都出現財困，市場估計銀行來自發展商的壞賬會非常多，因此股價跌了又跌，但去年十二月，中國央行宣佈會通過商業銀行向發展商貸款，這是中國式的QE，總金額不得而知。如果發展商獲得商業銀行融資，資金鏈不斷，業務繼續，那麼就不存在產生大量壞債的問題。而四大內銀實質是國有的，而內銀派息對國內的保險和退休基金的資金週轉十分重要，如果銀行盈利不減 (壞賬沒有大量增加)，則派息也不會減，這一估計基本上正確，內銀盈利都有5-6%的增長，股價雖然極低，派息不減反增。
近日建行股價大升，昨天報5.63元/股，兩個月大約升了18%，現價的四大內銀如果長揸，每年收息7-8%是相當有把握的，風險不大。
順便提一下，股神又沽比亞廸，我在想當然他是在獲利計數，但是不是從一個側面反映美資正在撤離中國？不能說中間完全沒有政治因素。
「人工智能很危險嗎？」
上星期拜登政府的相關負責人，召見了微軟和谷歌公司的AI開發的專家，討論人工智能是否需要監管以及如何監管的問題，細則並沒有報導。美國政府已決定撥款1.8億美元聘請相關專家，成立7個小組來研究這件事。
我曾跟一位年青的AI專家，閒談討論這件事。他的意見是合成式AI，或者是智慧型AI是非常有用的工具，說它很危險，有一天機器人會統治人類，是科幻，不切實際的，人類能創造智慧機器人，當然也能控制它。
朋友說CHATGPT-4已經有幾億人用了幾百億次了，從來沒有說過種族歧視，性別歧視，宗教歧視的話，就是開發者成功地在管理它的一個結果。其實很簡單，開發者就用CHATGPT-4本身的能力監察在網上一切跟CHATGPT相關的應用，設定不可以出現的敏感題目與話語，CHATGPT自己會執行。
這位朋友認為，自從CHATGPT發佈以來這四個月可以視為它的試用階段，結果是超乎理想的完美，接下來會有很多人在不同的專業領域開發CHATGPT為基礎的應用APP，兩年之內人們就會感覺離不開它了。
有點像Window這個電腦操作系統，現在全球市佔率達96%，將來CHATGPT也會獨霸市場，拭目以待吧？
「英皇登基，有什麼聯想？」
港人熟悉的查理斯皇子正式登基了，儀式電視上有直播，很熱鬧，焦點當然不是皇后漂亮不漂亮？也不是皇冠上的鑽石有多少卡拉？我看到的是英國人的尊重傳統和社會的穩定。
很多年前我去英國旅行，曾寫了一篇博文，那一天我們一行港人參觀完溫莎堡，去馬路對面一家普普通通餐廳吃飯，點了菜以後，發現菜單背後寫着「本店歷史」，那餐廳124X年開業，一直在同一地址營業，將近一千年。一家餐廳在同一地方，同一皇室統治下，使用同一貨幣！這個社會多麼穩定！基本上沒有革命，沒有內戰，制度變了很多，由皇權社會演變成今天議會制度，皇室祇是一個裝飾品，社會變革和文明的進步基本上是在和平的環境下達成的。
反觀我們中國，二千年中經歷不知多少戰火，損失無法估計。
英國是世界上第一個工業化的國家，也是最早的提出人民平權和實行議會民主的國家，社會上總是有不同階層，不同的利益集團，英國的歷史告訴我們，社會內部的矛盾和衝突是可以用協商和彼此妥協的方法解決的，不一定要用革命或內戰的方式解決分歧。
DPZ Blog 