Category Archives: 財經

紙上富貴 ( 6 )

        寫了很多,那麼紙上富貴到底算不算富貴?靠得住還是靠不住呢?答案是看你持有的股票是好公司還是不好的公司?是你可以信任的公司還是你不敢信任的公司?
 
        如果看過我前面寫的Blog,你持有的是香港交易所有限公司、首都機場、匯豐銀行、交通銀行、中石化、中國人壽、平安保險、IBMConocoPhillips、香港地鐵,當然還有一些其它的大藍籌,你的紙上富貴是靠得住的,真實的。如果你持有一些你自己都不明白的,董事局誠信有問題的公司,那你持有的紙上富貴就隨時有蒸發的可能,這就是我再三強調要買大藍籌,要買有專利經營概念的大公司的道理。不要忘記,不能輕信股市中的消息,我們最難知道的就是董事會的誠信度,既然有那麼多好的大藍籌公司,為什麼還要去買我們不了解的二、三線的公司呢?這是很淺顯的道理。
 
        要減低投資股市的風險,最主要的一點就是選擇好的公司,其次是經過研究,在合理的價位買入這家公司,如果市價太貴,可以等待,如果真正能做到這一點,投資股市的風險並不大。
 

回應網友

        Mr. Matthew IP
 
        葉先生,我無法經過MSN跟您聯絡,祇能借用網誌一角說兩句。
 
        我覺得您應該是一位很資深的投資者,我或且是在「班門弄斧」吧?
 
        理論上任何一位投資者買入或沽出某一隻股票,都不會影響該公司的價值,該公司的價值是內在的,由它的資產價值、市場地位,經營狀況等等決定的。Warren Buffet太有名了,他的名字已是一個品牌,所以當他買入或沽出中石油時,很令人注目,也許還會引起跟風,造成股價波動,但長線來說無論他買或沽,對該股的價值是沒有影響的,謝謝您的回應。

評估股價是否合理的一種方法 P/E ÷G

        我曾經在325日的日誌中提及,在牛市中,市場中投資者揸住的獲利貨很多,一有風吹草動他們是隨時準備獲利套現的。而另一方面,因為市場牛氣沖天,因此手持現金伺機入市的投資者也非常多。在這樣的情形下,市場波幅擴大,成交額巨大,這就是我們現在看到的情形,而股價常常不能真實地反映企業實在的價值,通常在牛市中股價會被高估,而熊市中股價會被低估,這是投資者情緒反映在股市中的表現。現在要買到股價嚴重低估的好的股票 (符合大藍籌,有專利經營概念的大公司兩大原則) 是很難的了,每次股市調整時就會有這樣的機會出現,如何判斷股價是否合理呢?
 
        我在311日的網誌中曾提到這個問題,就是運用P/E和成長率 (Growth) 的關係。例如H股中的交通銀行,符合我的選股大原則。在87日的時候,股價為HK$8.30 (上個月剛派過0.1/股股息)P/E大約是29倍,而交銀的成長率 (Growth) 大約為35-40%,用P/E值去除G,即29 ÷350.828,小於1PEG如果為1,市場認為是合理的,所以以此計算交通銀行的現價是在合理的範圍內。
 
        另有一點提出來供朋友們參考。如有H股的巨型公司,有回歸A股的概念,我們可以將買入的標準放得略寬一些。回歸A股即意味著該公司用股票 () 換回大量資金,對H股的攤薄效應通常都不大,但公司獲得了巨額資金,公司的淨資產立即大幅提升了,這就是每一次宣佈發行A股的H股例漲的背後原因。
 

紙上富貴 ( 5 )

        明白了以上的概念,我們就可以理解為什麼大股東注入資產可以作為炒作股價的一個理由。
 
        首先,大股東注入資產是為了提升該資產的價值,大股東注入資產跟安排資產上市的效果差不多。假定該資產淨值1億,每年帶來的淨收益1千萬,而上市公司的P/E是三十倍,大股東可以慷慨地以20P/E的價值,換取上市公司的股票,即上市公司額外發行1千萬股 X 20,市值2億元的股票。本來祇值1億元的資產,大股東以2億元賣給了上市公司,沒有吃虧是不是?從該公司小股東的角度來看,這樣的注入資產,降低了整間公司的P/E,對小股東也是有利的,這種注資的形態是最常見的。
 
        如果該公司的P/E祇有10倍,大股東祇能用1千萬 (每年回報) X 10 1億注入資產,大股東就不幹了,他沒有好處。假如大股東想用40P/E注入資產 (當時該公司市值P/E祇有35),小股東又不願意了,可能注資計劃得不到股東大會批准。所以中間方案是一家著數兩家便宜,是常見的一種方式。
 
        寫到這裡想提一提北京首都機場,去年年底時股價為HKD5.00,當時它剛宣佈業績,也宣佈了將向母公司國家民航總局購入機場的第三期擴建設施。記得當時多家權威證行,批評注入的資產定價太高,有母公司佔小股東便宜的嫌疑,又評論在第三期設施投入使用後,會攤薄機場盈利,因為那麼大的設施要全面發揮經濟效益需要相當的時候,但市場對大行的這些警告似乎無動於衷,首都機場的概念太好了。當時我本想增持,看了這些報告,打消了增持的念頭,我總覺得現在的股價有些漲得過份了,假如股價回落到12.00元,本來持有的股份我也會沽出它。
 

回應網友

        Mr. Buffett出售了他手持的中石油股份中的一小部份。我們要知道投資者出售一隻他持有的股票可以有一千個不同的理由。像最近基金大量沽出了一些優質股,它們的唯一理由可能祇是應付贖回潮,並非對手持股票的看法有轉變。 
 
        其次,也有人沽出中石油,可能是認為它已「到價」了,短期內從8.8元漲到12.4元,升幅驚人,鎖住部份利潤也很合理。
 
        我也大手沽出中石油及中石化,再用API在低位買入,一方面鎖定了利潤,另一方面API提供的折扣也是一種防跌市的安全墊。
 
        中石油及中石化規模巨大,壟斷了中國的石油市場。如果政府考慮到經濟安定的因素控制成品,油價也會向兩家公司作出補償的,政府抽的石油「暴利稅」就是用於這一用途的。兩家公司的營運並無問題,雖然價格已經不便宜,但也不算太高。還有一個因素,現在這兩家公司都已財雄勢大,成了世界級的大公司了,中國大陸的墈油權都屬於它們,隨著資本投入和技術提升,發現新的油氣田的機會是很大的。僅在渤海灣,上次發現的十億噸的油田,在地圖上僅是一粒芝麻那麼大的地方,渤海灣類似的地質構造就有很多處,當然這不是「經濟分析」了,但記住中石油及中石化在中國大陸上的墈探權從來沒有計入在它們公司的損益賬中!
 
       我是長期看好巨型油股的,這些投資也從沒有令我失望。
 

貼市評論

        我的大部份網誌都是預先寫好的,逐日貼上。在講股講財經時如有重大事情發生時,應該及時的談談自己的看法,以後有這樣的情形發生,我會貼上「貼市評論」這一標題。
 
        今天主要談兩件事:一件是美國聯邦儲備局今天開會,大約香港時間午夜 (88日凌晨) 230會有消息發表,全世界的財經界的人都在翹首以待。
 
        以前格林斯潘的年代,每逢有金融震盪或突發事件,聯儲局都會站出來表個態,安定市場。但現在貝南奇似乎有不同的風格,市場情緒其實已經相當緊張,對於信貸危機是否會發生大家都忐忑不安,市場中人都期望聯儲局會講幾句話,就憑這一點,可以預期會後聲明會提及次按問題人心會安定一些。
 
        今天有消息傳出來美國政府擔保的兩家房貸機構 (每一家的放貸額度都超過美元7000億!) 將申請允許它們買入次級按揭,這些消息也許是「空穴來風,未必無因」。次按危機有一個困難就是這一類債券突然失去了流動性。假如此一問題能有解決的方法,危機就舒緩了,真正的壞賬慢慢地總是能清理的,收回的房子也是資產,不會蝕到渣都沒有。
 
        次按問題應該不會演變成大的危機。
 
        聯儲局新主席貝南奇,不願扮演救火員的角色,他跟格林斯潘的不同風格也許各有千秋,大家拭目以待罷。但聯儲局的責職是明確的,就是掌控美國經濟不讓惡性通脹或通縮出現,第二個任務是盡量確保經濟增長。
 
        聯儲局手裡的工具有利率的調控權及貨幣的發行權,但它管不了國會大手大腳地花錢,也有它難為的地方。
 
        經過近兩週的震盪看來這一波的次按危機及套利交易拆倉危機已經過去了,市場會回復正常的軌道。
 
        今天另一個消息是香港地下鐵路公司宣佈了業績,比所有的預測都要好,這也說明了證券分析界能力的局限性或且是地鐵公司的資訊透明度不高?
 

紙上富貴 ( 4 )

        一切問題的關鍵在於A君要維持他的股票的盈利能力,如果他能通過「自然增長」,也就是擴大公司自身的業務,或且通過收購合併,像前文提及的併購B君公司的實例,那麼A君的公司股票就會不停上漲,投資者就是買到一隻好股票了。如果A君的公司業務沒有進步,甚至給競爭對手壓倒了,A君公司的股票就維持不了那麼高的P/E,股價就會不跌。
 

回應網友

        非常高興有網友留言,我們可以一起討論問題。
 
        第一個問題是:現在是否置業的好時機?
 
        我的看法是:如有能力,請盡快置業。請翻查閱我四月二十四日至五月十九日的Blog,都是講房地產投資的。
 
        現在香港經濟很好,在可預見的將來,這種情形將保持下去,市民充份就業,各行各業都在加薪,港元又跟隨美元走低,通脹重臨,樓價經過2006年的牛皮後,2007年年初已在上揚,成交暢旺,經濟層面的一切因素都是有利樓價上升的。
 
        從政治上看,自從1998年樓市泡沫爆破後,政府汲取了教訓,樓市下跌損害太多港人利益,民怨嚴重,現行的「勾地」政策,由政府在供應面上托起地價,樓價無可能大跌,對穩定香港經濟是十分重要的。
 
        第二個問題是:本金不多的青年,月供股票是否好的選擇?
 
        我的看法是:絕對是好的選擇。
 
        你年紀很輕,已經在考慮長遠的前途及利益,你將來一定會成功的!
 
        月供大藍籌股 (匯豐、地下鐵都是好股票),肯定比每月存錢入儲蓄戶口收益要高。我不太熟悉各銀行對這種月供股票的產品的時限有什麼規定?我想你選擇的計劃有三年、五年就可以了,目的是不要給這種計劃綁死了,三、五年後你已有第一筆資本,可以自行決定投資了!
 

次級按揭

        次級按揭,英文名稱是「Subprime Mortage」,是什麼意思?近來報紙上財經版差不多天天出現這個詞,但不一定每位朋友都了解它的真實含義。
 
        同類的按揭貸款在香港可以說是沒有的,因此大家可能難以理解這個概念。
 
        次級按揭也是一種房屋信貸,以買入的房產作為抵押品,向財務機構融資。
 
        不知大家是否記得在2001年至2005年間,香港經濟不好,很多信用卡貸款出了問題,而出問題的借款者,往往持有很多張信用卡,用A卡借來的錢去還B卡欠下的錢,直到他所有的卡都借了很多錢,無力還款,最後破產,銀行損失很重。自此以後銀行建議並正式建立了一個跨銀行的信貸者資料庫,在香港這個信貸資料庫前還加上了「正面」這一個好聽的名詞,即信用記錄好的借貸者,才名列榜上,信用不好的,當然就不在榜上,或且從榜上除名,杜絕了個別人大量申領新卡大量借錢的漏洞。
 
        這樣的客戶信用資料庫,在美國早就有了。相對於次級按揭市場的一級按揭市場,就是向信用記錄良好的人提供的房屋信貸,但信用記錄不夠好的人,如果他要買樓,卻也不愁借不到錢,有些財務機構,就是專門向這樣的客戶貸款的。匯豐在美國收購的House Hold,就是這一類財務機構,它就是現在出事的「美國匯豐融資」的前身。
 
        次級按揭市場如果謹慎選擇貸款者,並收取較高的按揭利率,自能彌補部份風險。但隨著2002年以來美國樓價不斷上漲,次按的做法卻是越做越濫,財務機構為爭生意,各出優惠,有些甚至是不需付首期,首兩年免息。在樓價不斷上漲,市場利率低企時,這些按揭當然全無問題。但聯儲局加了十七次息,樓價又開始下跌,問題就來了。不能履約的比例不斷上升,由斷供而由財務機構收回的樓在2006年已是以百萬間計!
 
        而這些做次按機構的錢又是哪裡來的呢?大部份是從銀行和投資機構借來的。次按機構將這些借來的貸款,包裝成有房產抵押的高息債券,賣給銀行及金融機構,現在這些債券的償還能力成疑了,已經有投資在這些債券上的金融機構或基金破產了,這就是現在所謂的次按危機的源頭。但金融市場是環環相扣的,也有其它的融資是這些次按債券相關的,每一環的斷裂引起的震盪,以及波及的範圍有多大?都是未知的,因此形成了風險。
 
        更糟的是,由於風險提高,次按的借貸方將收緊信貸條款,加高利息,會否引起更多人斷供?
 
        但直到今天,沒有聯儲局的高官正式就此發表過言論,我還是相信次按問題不會釀成危機。       
 

感謝網友支持

        今天檢視自己的Blog時,看到一位朋友的留言,這是對我很大的鼓勵。這位朋友大概還很年輕,我的網誌本意就是寫給已經有錢或將來會有錢的年輕人看的。投資,特別是股市投資,是每個人累積財富的重要一環,我自己在投資路上走過不少彎路,年輕時讀了不少傳統的股市投資的書,但還是沒有真正明白股市是一個什麼樣的地方,股市中的險惡與機會,現在寫網誌是想將我在「實戰」中的經驗寫出來,供朋友們參考。
 
        這一個星期全世界的股市都大起大落,我特別留意的是幾點:
 
        1)     各地經濟的現狀有無危機?答案是沒有。這次跟1990年代日本經濟泡沫爆裂以及1999年泰國引發亞洲金融危機時都不同,各地經濟很健康,經濟成長也很快。
 
        2)     我特別留意美國經濟評論員的文章。最悲觀的評論是利差交易及次按風暴會引起信貸緊縮,衍生出其它危機,但人人都相信在危機發生前美國聯儲局一定會出手放寬銀根並減息,也就是說不會有危機。
 
        雖是這麼說,但利差交易拆倉及次按引起的一些基金損手,仍是一個威脅。美國財長保爾森說了幾句,但他是投資銀行家出身,大家認為他在打官腔,不重視他的講話。
 
        聯儲局官員為什麼不出來講話?一種解釋是聯儲局不認為現在的情況有危險,無需出來表態。另一種解釋是聯儲局本身也不知道次按問題會如何演變?有多嚴重,聯儲局仍在觀察。
 
        我比較相信第二種推測,就是說拆倉活動和次按引發的問題,還沒有明朗化。而且從美股下跌到全球股市震盪,才經歷了一週時間,市場不可能那麼快穩定下來。
 
        P.S. 聯儲局終於有官員出來講話了,是在星期四的美國參議員聽證會上。聯儲局理事Rondall Kroszner說次按問題並沒有影響到美國經濟其它層面,經濟基調沒有改變,而聯儲局正非常密切地注視著事態發展。
 
        從現時的情況看,這一次的股市調整極可能比去年5月那一次溫和。
 
        現在,大陸的幾家大的銀行股,如工商、建設、交通價格都在合理範圍內。香港的東亞銀行,業績其實不錯,這半年來股價沒有升過,以2007年盈利來計,P/E可能低於18倍。大陸的兩隻石油股,價格也趨合理了。香港地鐵價格也合理,股東大會通過兩鐵合併的方案應該不會有問題。內地的房地產股,前景當然不錯,但哪一家公司的董事局誠信度最好?我真希望有人能告訴我。