Monthly Archives: 三月 2017

        「＂Uber＂可以賺大錢嗎？」

        最近法庭判了七名Uber司機無牌上載客收費，又沒有第三保險罪成，Uber在幫他們打官司，將提出上訴。

        有記者訪問過一位Uber司機，他本是揸的士轉而全職揸Uber，月入由以前少於2萬元，現在收入近3萬，Uber司機如果賺到錢，公司當然也賺到錢了。

        Uber已經營了一段時間，政府故意不介入，是要觀察新的出租模式社會效果如何？民眾反映如何？Uber不付出租牌費，對現在的士行業肯定不公平，有一些地方已准許Uber經營，那些地方出租車牌照多是不收費的，如果政府允許Uber經營，不知如何補償現在投入巨資的的士牌持有者？

        由於法律模糊 (政府故意造成)，Uber新的經營者可能無意加入，假如法庭允許Uber經營，而又有利可圖，Uber這一經營模式並無專利，也沒有特別的技術，新的競爭者隨時可以加入。此外，如果Uber司機賺得比的士司機多，很多人將轉揸Uber，Uber司機一多，每個司機的生意就會減少。

        其次，的士行業也會反擊，現在已有「快的」用類似的模式經營，Uber的優勢不能保持很久，如果它上市，我不去會去湊熱鬧。

        2月22日寫了一篇股市隨筆提及股市在高位橫行，有點像大戶高位出貨的感覺，三月隱憂很多，提出我的看法，散戶不但不應高追，還應趁高沽貨，鎖定利潤。

        2月22日恒指24201，昨天恒指23501，已經跌了700點，證明看法沒有錯。

        下週美國聯儲局加息機會90%，人民幣又走弱，港幣也走弱，有資金外流的擔心。

        迄今尚未看到有頂級大行唱淡的報告，相信近期內可能會出現，將可能是造市者全面造淡的信號。

        跌700點，遠遠不夠調整的幅度。

        特朗普新政府上台以來迄今都是在講空話，譬如他向國會提出將要求國會撥款一萬億搞基建，全無細節，我看在他任期內能否完成1000億基建都是疑問，如果他沒有清晰可信的減稅計劃出台，股市可能會大幅調整。

        北水都是保險資金，基金大戶在操盤，並非盲目買入港股，現在內銀跟H股價差已消失，股價不回，北水也不會繼續進入。電訊板塊，工信部又要求提速減費，各公司也都奉命執行，難望盈利上升。這次美國加息，香港跟的機會很大 (事實是港幣隔夜拆息早已升了不少)，不利因素很多，散戶應減持股票增持現金，股市跌就成了好消息，等合理價格再買入。

        「香港特首選舉」

        現有三人出閘，胡官拿的多是民主派選委票，他本意並非真想選上特首，祇是自己心中有話，找這麼一個機會讓他充份發揮，能出線已很有面子了。曾司長也依靠不少民主派選委得以出線，而有人為了討好民主派有些地方似乎有些越了位，可能中央更不喜歡。葉劉兩邊不討好，成了多餘的人物，政治生命也可能到此為止了，沒有建制派的支持，下次她的立法會議席都有問題。

        林鄭以近600票推薦票入閘，據說還有建制派的很多鐵票留着給她，當然還有不少工商界的大佬不表態，但會投給她，所以林鄭會以高票當選似無疑問，自己沒有樓，所以不會有僭建這類醜聞。

        祇是為了香港選特首，中央兩次派高層要員南下召見選委，傳達中央的意向，有點令人費解，唯一的解釋是對這一千二百票，中央也沒有百份百的控制的把握，民主派的三百餘票不去說它了，其它九百票，管選舉的指揮團隊，還怕有人不了解或不理解中央的意見投錯了地方。其實誰做特首照我看差別不大，現在的特首上要服從中央，下面也被架空，上環的滲透力非常之強。

        我對未來特首的唯一期望是勤力一些，多做些對香港好的實事。

        據說香港缺地，何不填海？當然不能再填維港，假定在港島和南丫島之間填海呢？想填多大都可以，將來還可將地鐵延伸過去，成貴重地皮，香港怎麼可能缺地？

        「中資發展商來港高價搶地」

        啟德地拍賣，最近兩次都落在中資手中，市場估值假定是100，他們出價140到160，即是高出本地發展商認為合理價格40 – 60%中標。接下來是最近的海怡半島的地，中資伙拍本地不知名的搞公路基建的上市公司，以高出估值近倍的168億投得，平均每呎地價 (麵粉價) 已達20000元，表面上中資跟本地公司各佔一半股權，但他們內部是否另有風險分擔協議，我們不得而知。

        本地發展商對此目瞪口呆，祇能說有人出癲價，由得他們去癲，中資高價來港買樓買地已打擊了政府想穩定樓市的政策，海恰半島的普通住宅樓，將來要賣到35000 – 40000元/呎？真正匪夷所思。

        中資願出高價搶地，跟它們幾十年的投資經驗有關。過去幾十年中國的地價樓價不知漲了幾十倍，夠膽高價搶地的人，幾年後都獲利甚豐，不夠擔的人，全部淘汰 (手中沒有地)，他們的經驗是不怕高價，祇怕搶不到，來港投資更是這種心態，當然誰都不敢說三、五年後樓市如何？也許他們又是贏家，香港樓價祇要升到天上去了。

        當然他們也可能輸，照本地某一大發展商說，如此高價搶地，「坐艇」的機會很大。

        祇是短期來說，他們擾亂了市場，對香港經濟沒有好處。

        香港股市從去年12月中21000左右升至24000點，近兩週都在高位徘徊，奇怪的是沒有人唱淡，高位徘徊無人唱淡是一種大戶在出貨的狀態，要小心留意權威的大行有哪一家率先出來唱淡，可能就是大市轉向的信號。現在聯儲局三月加息的可能性升至80%，英國脫歐程序也在三月展開，特朗普要處理的事很多，什麼時候就匯率問題或貿易逆差向中國發炮也隨時可能發生，做淡的藉口很多。散戶眼前小心些為好，不但不應高追，更應減磅，鎮定利潤，等下一波股市至少下跌10%再考慮入貨，這一看法不一定對，僅供各位網友參考。