Daily Archives: 2016 年 7 月 14 日

        今天共有三篇網誌，標題是「股市隨筆」及兩篇回應網友給「Ray 及 John Mok」。

        昨天恒指升97點，成交693億。上海A股升11點，成交2794億。

        昨天領漲的仍是內銀內險股。李克強總理講話，表示經濟正平穩運行。第一季GDP升6.7%，第二季仍穩。中國海關發表數字，出口以人民幣計升1.3%，至少是不再下跌，內需很旺，下半年降RRR一至兩次，減息一次，都在預期中，A股很可能有一段「小陽春」。

        德銀昨天發表一篇報告，列出十大中資首選股，第一家就是中國平安 (2318)，評級買入目標價51元，其次是招商銀行，華泰證券，港交所等等，大行對A股的看法也在轉軚。

        另一隻很多人看好的股份中移動 (941) 我也看好，減收費，增加繳稅，它都已經歷過了，隨著資本開支下降 (不需增建維修網絡，祇要向鐵塔公司交租)，數據傳送增加，它的收入及盈利應該會上升。

        Ray：謝謝你7月11日留言。

        你描述的鳥跟我家築巢的應是同一種鳥，頭上有冠，黑色，我上網Birds in Hong Kong，卻沒有這種鳥的介紹。

        中國傳統上認為有鳥來結巢是一種吉兆，現在當然沒有人再那麼想。不過在繁華都市中有鳥在自家樹上做窩，好像跟自然又近了一些，是很高興的事。

                                                        祝

                        好！

        John Mok：謝謝你7月13日留言。

        香港樓價與最高峰時比，現在大約下跌了略多於10%。

        最近由於加息預期淡了，銀行減樓按息搶客，氣氛似乎有點轉了。但我看樓價繼續下跌的大勢不變，美國加息雖推遲，但終究會加的，此一因素沒有變。其次新樓供應大增，發長商要去貨，就要再提供優惠。最近有樓盤發展商提供120%按揭，樓價貼近市場，二手樓怎麼賣得出去？要沽出的人必須再減價。另一原因是樓貸的審批金管局有規定，其實很嚴，即使有長輩付出首期，年輕一代的供樓能力依然吃力。還有就是本港的經濟差，普通打工仔加薪機會不高，失業反而是一個威脅。

        不過道理祇是道理，外來的購買力我們不能預料，本地人的灰色收入，也無法計算，實際的購買力是算不出來的，我想你想置業也不必太急，樓價即使不跌也不會升吧？可以等一段時間，留意觀察再做決定。

        意見供你參考。

                                                                        祝

                                好！