股市隨筆

        今天共有三篇網誌，標題是「股市隨筆」，「生活情趣」及「物種起源 ( 22 )」。

        昨天恒指升185點，成交542億。

        香港二手樓成交死水一潭，過去的週末十大屋苑祇成交了一宗，而現在減價成交越來越多，不減價賣不出去，願意買樓的都期望比市價低一些。每次樓市調整的形態也都是不同的，98年金融危機時是一瀉千里，毫無阻力。這一次卻膠著了很長時間，但感覺上減10%會成為市價然後會再下跌。

        天璽同The Austin似乎很搶手，實際上推出的戶數不多，市面上待售的單位至年底有16000個，除非發展商收起不賣，否則市場承載力有限，發展商處境兩難，不推盤，購買力被其它發展商吸收，推盤又要大幅減價，這樣情形始終不能維持太久的，樓市總是要跌一跌。