股市隨筆
今天共有兩篇網誌,標題是「股市隨筆」及「電的旅程 ( 157)」。
股市又是悶悶地一天,恒指微跌18點,成交817億。上證指數跌11點,成交809億人民幣,也沒有特別的消息。
有朋友告訴我日元兌美元,在前天88.70兌1美元時,他沽相當於`100萬美元的日元,買入100萬美元。昨天上午用90.31平倉,大約每手賺17000美元,然後他心目中設定89兌1美元或以上再重覆同樣操作,止蝕定在2%。炒外匯沒有必勝的方程式,朋友的方法也是可行的選擇之一,如果運氣好賺到兩、三次,也不加碼以後再做,再輸的風險也不大。
這種方法的關鍵是不到心目中的價位不做,這一類投機 (?) 的風險在於日元越下跌,風險越大。長遠目標譬如定在日元100兌1美元,每次賺到錢 (1 – 2%),就等日元回強,如果回強就再做,如果一路跌穿100,就洗手不做。另一個關鍵是設定止蝕位,保障自己,跟炒人民幣升值的手法一樣,不過當年炒人民幣升值工具少,炒日元貶值似乎容易一些。
看到一些關於香港住宅樓的數據,去年動工的私人發展新樓,有18600個單位,比2011年多80%,而現在總共開工在建的單位有56000,數字比早幾年大幅增加,現在又排除了大陸來買樓的需求,過去兩年這一需求佔總銷售大約二成到三成,還不算公營的單位,兩年以後供應算不算充裕?
有人說買樓是則剛性需求,意思是必需品,不能不買,但需求總是跟價格掛鈎的,如果價格上升,需求必然下降,很多人買不起,很多人等跌價,所以相信很難知道買樓的真正需求,未來如供應不缺何不等待一下?
這次我真是讚同老師的看法。事關統計處的數據顯示,每月收入在十萬元以上的家庭是本港最高收入的一群,約佔人口百份之二。這班人要買個市區兩房約值六、七百萬的單位,也感吃力,其他人就不用說了。現時樓價應回落兩成才值得買。
今日同個friend去聽投資講座,有陸東,佢話香港樓價唔係貴,係好鬼貴 ! 根據樓價圖表升幅,同人工升幅相距之大,同97爆煲之時一模一樣,即係應該爆。
但佢又話因美國重係低息,而持貨者大都份都係實力用家,都係個句,唔賺多唔賣,短期內唔會爆。
睇完 i money,風水佬蘇文峰話樓市今年年尾開始會跌, 跌足3年,大約有40%,大家信唔信?所有專家都唔睇好,甚至逢3減1,將質素最差個間套現。
未有樓的朋友怎辦,等定買呢?睇下另一個尊家點講:你是用家,有實際需要,只要負擔得起,不只是短期內負擔得起,而是即使遇上經濟逆轉你仍負擔得到,睡得著,就可以買。
報載樓價一星期內又升佐2.11%,重冇乜盤。
舊年在張先生慨party上,小弟上臺吹水,[香港樓市升到2044],在場有水之綱友,執番一兩個單位,肥過豬仔啦 !