Monthly Archives: 四月 2011

        今天共有三篇網誌，標題是「股市隨筆」，「回應網友 – 小凡」及「黃金法則 76條 ( 52 )」。

        股市在假日後重開，香港復活節假期間，A股市場跌了約100點，美股也跌，所以昨天恒指祇跌了131點，算是抗跌力很強的了，成交縮水，祇有642億。上證指數續跌26點。現在股市的氣氛利淡，祇是美元仍在低位徘徊。油價金價都在高位徘徊不跌，一旦美元反彈，股市將下跌，市場在等聯儲局議息消息，如果有一句半句暗示會轉向抑止通脹，市場會有很大反應。

        溫總提及人民幣匯率形成要更具彈性，市場理解為人民幣會加快升值步伐。中國現在進口原油，鐵，礦石，電子元件及半製成品等等，金額巨大，人民幣升值有助抑止進口通脹。

        說起通脹，不能不提及十二．五計劃總綱，其中有一項大目標，是在五年中每年工資增幅為13%，一邊說要遏制通脹，同時又大幅提高工資，自相矛盾，扣除通脹6%，每年7%的實質工資增長，是任何經濟體都不能承受的。除非這又是一個統計數字的遊戲，如果真的有那麼高的工資增幅，中國的通脹一、兩年後會很驚人。總之，中國通脹如果升上8%，就是一個需要認真看待的警號。因為我們早已知道，每次通脹失控，帶來的必是一場衰退，中國也不可能例外。

        小凡：你好！

        估計樓市會跌，祇是一種猜測。現在樓市的負擔指數大約40 – 42%，如果加息二厘，就會升到接近60%，相當高，也就是說樓價已偏離了負擔能力。其次市場估計美國也要開始收緊銀根，也許在今年底或明年初開始加息，所以明年中加息的聲音可能很多，而加息預期會扭轉市場對樓市的預期，如果預期樓市會下跌成為主流，樓市就真的會跌了。

        但市場並非那麼簡單，也許聯儲局推遲加息，也許大陸資金流入香港樓市，也許好景仍可維持。

        我自己已在去年底沽出了一些住宅物業，並在去年九月開始增持優質商廈。

        你自己的投資增值不少，可以趁現在市好沽出套現，資金可以在股市或債市放一放，靜待下一次物業低潮出現。

        九龍灣新商業區，不知道新增供應多不多？投資物業如果力所能及，並非要買入「平」的物業，而是要買入「好」的物業，要多問，多研究，多比較，做正確的選擇。

        無論如何眼前似乎不是買入物業的好時機，即使商廈近半年裡也升了很多。現在還是觀望，等待為上，投資要冷靜，高位接了貨可能要等十年才能翻身，要小心一些。

        意見供參考。

        祝你在資本增值的路上一路順風。

        「第二十七條法則：留面子效應」

        ＜講究說話策略，做事百發百中＞

        當我們向別人請求幫助的時候，應該注意。心理學上的「留面子效應」告訴我們，請求別人時要講究策略，這樣才能百發百中。

        有心理學家做一個實驗，他們邀請一些大學生，將他們分成兩組，先向第一組的人提出請求，希望他們花兩年時間為一所小學做義務輔導員，學生們都以各種各樣理由婉拒了。然後試驗者立刻向他們提出第二個請求，請他們義務帶小朋友去動物園玩一次兩個小時，結果有超過一半的學生都同意了。

        而對第二組學生，心理學家直接提出，請他們每人義務帶小朋友去一次動物園花兩小時，結果祇有六分之一的學生答應這個要求。

        由於拒絕了一次別人的太大的要求，令人有些內疚感，面對第二個較小的要求，為了恢復自己在別人心目中較好的印象，大多數人欣然接受。

        這就叫「留面子效應」，在現實生活中，如果你想做一個成功者，對別人提出要求時，態度要誠懇，找到正確的人，並應用一點策略，這樣才能百發百中。

         今天共有六篇網誌，標題是「股市隨筆」，「關心時事 ( 1 – 3 )」，「生活情趣」及「黃金法則 76條 ( 51 )」。

        上週四恒指又升242點，成交775億。上證跌2點，成交739億。

        環球股市大升跟美元弱勢有很大關係。現在黃金，白銀，石油都位高勢危，美匯指數跌破了75，上週五是73.6，也是跌到了極低點。美元隨時可能反彈，黃金，石油一跌，股市又是另一個模樣，高價切莫追貨，要有些耐心。

        中國聯通升完又升，可以看出炒家的力量。現在它的P/E已達50倍，記得中電信跟蘋果關於I Phone的合作談判失敗，當時中電信的高層曾說了一句話：「不明白聯通怎麼可以接受蘋果公司如此不公平的條款。」我們不知道究竟指的是什麼，總是利於蘋果而不利於聯通的條款吧！

        所謂高科技公司，其實風險也很大的。一度在手機市場稱王的NOKIA，現在一沉不起。台灣的宏基電腦，陷入困境，一旦技術不能領先，所謂高科技公司很快就會倒下。

        「香港也有主權基金？」

        上週四的新聞，金管局發表了一篇報告，金管局今年預算要大增至港幣10.26億，人手也大幅增加，屬下要成立新的投資公司，以增加外匯基金的回報，將來甚至可以投資在外國的房地產。

        金管局花多少錢才算合理？我們小市民當然沒有資格置喙，奇怪的是議員大人也沒有質問的，當官的總希望自己管的人越多越好，管的錢越多越好。如果還有投資公司讓他們做幾百億幾千億的大投資，那更是非常過癮。問題是這樣的大事財政司跟金管局關了門就可以決定嗎？要不要問問民意？有沒有相關的法律規範金管局的職責？也許有相關法律祇是我們不知道？

        世界上有不少「主權基金」，祇是因為國家太富 (石油收入)，錢花不完，「主權基金」成了當政者曲線撈錢的工具，像利比亞就是這樣，希望香港的外匯基金不會發生這樣的情形，但投資項一多誰能保證不發生私底下的私相授受？

        其次投資總是有風險的，新加坡的主權基金淡馬錫，主席是李顯龍的夫人，08年損失慘重。李夫人也一度引咎辭職，等到新主席人選都請好了，李夫人又不退休了，請來的人做副主席，也可算是醜聞，祇是無人敢批評。

        我的意見是：政府責任不是無止境聚財，外匯基金每年收益應全數歸政府，幫補政府預算，有盈餘就應減稅，像挪威政府那樣。

        像外匯基金這樣性質，揸住的最大資產就是美國債券 (沒有其它投資可以承受這樣大的資金)，現在讓百姓受益比將來等貶值好，可惜我們的議員老爺祇會無聊地胡鬧，能不能在這樣的大事上為老百姓說幾句話？

        「日本核洩漏 ( 11 )」

        這篇是關於核洩漏危機的第十一篇日誌，大約也是最後一篇了。近幾天已經很少有關新聞，幅射洩漏大約已基本上被控制住了，日本政府宣佈了核電廠周圍20公里範圍內為警戒區，將被廢棄。而奇怪的是在核電廠向西北10點至11點鐘方向有一狹長區域延伸至50公里外，也被劃為警戒區，猜想是在兩次氫氣爆炸，大量幅射物洩出的那一刻，正好有一區域性的氣流是向著西北北方向吹去，所以在那範圍內幅射特別高。我在3月22日的網誌上提及，可能被廢置的土地面積約為600平方公里，大概離事實不遠。

        這一次核洩漏也算不幸中的大幸，東京的自來水祇有兩天驗出幅射超標，假定當時情況惡化，東京自來水長期超標，結果是不敢想像的。

        對災後重建，我是有十足信心的，廢棄的土地，受損的經濟，受影響的人口，祇佔日本總體經濟及人口的1 – 2個百分點，整個社會架構及經濟基礎依然健全，重建災區，恢復經濟及遷移人口都不是太難的事。但日本經濟的致命弱點，赤字太高及人口老化是結構性的困難，可以說沒有辦法解決的，在一個全球競爭的環境下，日本的處境很差，經過這次大災，情況會變得更差。

        「利比亞局勢 ( 3 )」

        我在3月21日寫過一篇網誌，當時利比亞內部局勢很混亂，外界將反卡扎菲運動視作一種人民的民主運動，我在感覺上認為，更大可能是內部不同部族的衝突，現在局勢漸漸明朗。利比亞有幾十個部族，最大的有三個，一個是在利比亞東部，班加西為中心的部族，這個部族人數最多，但沒有政治權力。第二部落是卡扎菲本人所居的部落，中心在的黎波里，利比亞的軍隊警察，官僚，都是這個部族的人。另一個部落在中部，它的中心是現在正在打仗的莫蘇拉西，這個部族迄今沒有捲入東西衝突，但戰場卻在它的地盤上，該部族長老已出面，要求兩方面停火，否則它就要幫願意停火的一方。據說該部族有6萬武裝人員，那也可能是真的，祇是他們的武器可能是五十年前的古老舊槍支。

        北約已經騎虎難下，但法國和英國的空軍戰鬥力也不強，美國撒手不理之後，英法的空軍力量打擊的力度不夠大，而班加西派的軍事實力很差，卡扎菲的軍隊雖然失去了一些重型武器，但還是比反對派強。更有意思的是，本來的黎波里也有不少反卡扎菲的人，但現在壁壘分明的黎波里部族的人明白卡扎菲如果下台，班加西的人就會掌握國家大權，所以的黎波里成了一邊倒支持卡扎菲。

        班加西的武裝力量實在太差，給了他們武器 (經過卡達爾) 還是不行，現在英法意已經決定派軍事教官去幫助班加西，英法意可以源源不絕供應武器，卡扎菲這一邊卻沒有補充，所以勝負是可以判定的了。現在美國派出了「掠食者」無人飛機，這飛機是可以24小時在的黎波里上空巡視的，而且可以發射導彈，卡扎菲大概再也不敢公開露面了。

        如果班加西部族得勝，祇不過利比亞換了政權，這個政權聽西方的話，並讓西方油公司沾石油利益，並沒有民主勝利這一會事。

       在同樣位置貼上今年種的茄子，絲瓜及扁豆 (豆莢)。

        已經生長了一個月了，長大了許多。

        有趣的是可以看到扁豆是主莖繞住了攀附物攀爬的，而絲瓜本身是藤蔓不彎曲，每一個葉節處會長出觸鬚抓住攀附物。

        由於我這裡的生長環境差，始終不敢期望這些植株能長出果實。