Daily Archives: 2011 年 1 月 31 日

        今天共有三篇網誌，標題是「股市隨筆」，「關心時事」及「塔木德 ( 80 )」。

        最近美國發表的有關房屋市場的數據相當差，平均樓價比去年同期仍有下跌，一手樓的銷售跌到年率30萬間，經濟正常的年份大約是100萬間，所以說私人住宅樓宇建築處在冬眠狀態。大銀行裡斷供收回的樓以百萬間計，最糟的是自從QE2實行以後，長息不但不跌反而上升了近1000基點，長息上升，更抑止了買樓的需要，因此也有經濟學家據此提出美國可能陷入兩次衰退。

        美國的房屋市場是差，但從業主斷供，銀行收樓直到清理這些樓完成，至少需要五、六年時間，現在的情形也屬正常。

        我認為美國經濟不會給樓市差這一個因素拖累至再度衰退，近三十多年來，電腦業，電腦軟件業，流動通訊業，網絡業，都發生了巨大變化，創造幾百萬工作職位，房屋在國民經濟中的比重，大約已從三十多年前超過30%降低至今天僅佔15%，房地產業的影響對整體經濟的影響已大幅減少，建造業裁員也早已完成，房地產繼續呆滯是可能的，但不大會對經濟帶來新的傷害。

        「突尼斯的茱莉花革命」

        突尼斯是北非一個大家不太留意的國家，最近發生了民眾上街示威。獨裁總統逃離國家的事，騷動還沒有結束，人民要求所有的當權者都要下台。

        北非及阿拉伯世界總統一做幾十年的國家有好多個，還有父傳子的 (約旦)，突尼斯的人民運動起來之後，有人預測北非會有新一輪人民運動，現在風潮已擴大去埃及。

        北非及阿拉伯獨裁國家，大體可分為兩類。一類像利比亞，沙特阿拉伯及海灣一些國家，它們都是獨裁體制，但國家有豐富石油收入，人口又少，政府可以很容易「收買人心」，所以這一類國家應該受到衝擊不太大。

        另一類就是突尼斯，埃及，約旦之一類，人口多，政府窮，如果政府貪污腐敗，民怨會很大，埃及雖有蘇彛士運河收益，但人口眾多，社會很貧窮。

        這一類的人民運動很可能會成功，最後改朝換代，也許社會也進步了，也許變不了多少，看看菲律賓，人民運動推翻了馬克斯，後來的歷屆政府又好了多少呢？現在成了輪流執政上台必貪，政府施政一蹋糊塗。

        在北非及阿拉伯，還有一個可能是宗教勢力回潮，宗教領袖掌權情形可能更糟。宗教領袖不但有權力野心，財富野心，他們還有宗教使命感，像伊朗霍梅伊執政以來的情形就是這樣。

        「契約是衡量一個人品質的天秤。」……＜塔木德＞……

        塔木德裡有一個故事：

        一個姑娘走出村子散步，但她走得太遠，在沙漠裡迷了路。在她非常口渴的時候，發現一口廢棄的井，井下有水，但沒有提水的工具。她攀著繩，到井底喝水，但發現沒有辦法爬上井口。她的呼救被一個路過的青年聽到了，青年將她救了上來，兩人一見鍾情，姑娘就跟他私訂了終身，當時沒有見證人，正好此時有一隻黃鼠狼跑過，兩人就指著黃鼠狼和井，做他們的證婚人。

        兩人從此分別。

        那姑娘回家後不嫁，痴痴地等著她的未婚夫，這個青年回家後又成親，將山盟海誓忘記了。

        幾年以後那青年生了兩個孩子，一天，一個孩子在玩耍時給黃鼠狼咬死了。過了沒幾天，另一個孩子掉到井裡淹死了。這個青年才猛然想起他和掉到井裡的姑娘的誓言，他此時才感到後悔已經來不及了。

        信守承諾，尊重契約，是猶太人十分重視的傳統。