回應網友 – John Mok

        John Mok：謝謝你的留言。

        早三年五年我是積極鼓勵年輕人置業的，但眼見樓價已不便宜，目前的按揭負擔指數已超過40%，而眼前的利率超低，如果加息，負擔指數更高了，一般正常的水平應在20 – 30%之間。

        樓價不可能永遠上升的，如果今年底美國會加息 (這是很可能的，因美國經濟的確在活躍起來)，則聯儲局很可能在年中或第三季度就放出加息的風聲。我相信香港樓市明年初或明年中就可能開始下跌，如果樓價調整很可能跌幅會達15 – 20%，當然一切都是未知之數。如果是我自己，我會耐心等候，同時選定自己準備置業的地區，並開始做好市場的調查工作，密切留意該區目標屋宇的價格變動，機會出現時就能把握得住。

        意見不一定對，祇是供你參考罷。

                                                                                祝

                        好！