股市隨筆
今天共有兩篇網誌，標題是「股市隨筆」及「塔木德 ( 55 )」。
昨天恒指微升，成交依然很低,依然有假日氣氛。
中國股市過去一年跌了16%，但GDP增長10%，企業盈利 (國企) 升50%！股市差跟不斷受到政策干擾有關。國內政出多頭，官員又多，差不多每天都有消息，又給製造假消息的人很多機會。不說其它事，就說內銀集資這一件事，從年初就開始提出來，到年底才最終完成，其間多少真假消息？港股全年約升6%，其間波幅很大。
展望明年總的市況可能跟今年差不多。有一件事令我有小小擔心，就是香港的銀行同業拆息息率明年有可能明顯上升，現在泊在銀行體系中的巨額資金，在美國經濟形勢轉向穩定上升的情形下，很可能會流去歐美市場，恢復每日拆借餘額低企的常態。
中國央行提高貼現率，有人解釋成進一步收緊銀根，可能也是一種誤解。隔夜息率祇是一個利率基準，其實銀行是很少會向央行貼現的，全世界都這樣。
DPZ Blog
張老師
好久沒問問題了，這段時間好忙好忙。但每天多夜，都一定閱讀閣下文章才睡覺。
現在有一個自身的問題願老師給我意見。
我有兩層自住的住宅。一層是 *細* P-2.9，另一層側是h+0.7封頂是*大*P-3.0。而兩者都是約欠銀行一佰萬。
我還有大量投資內銀股。我找不到過去P和H利率的關系。我應該把P按全部轉為H按，還是把H按全部轉P按呢？還是維持現在一層P按一層H按 好 呢？
Gerald
張生:
您好!
首先自我介紹一下:我叫SUE,2008年來到香港(嫁落來),現在在深水埗和一位朋友合資開了一間地產代理公司.一次無意中來到你的BLOG,看了第一篇就喜歡上了,雖然到現在都還沒有看完你之前寫的,但我差不多每一天都會來看一點.本來想以後有什麼投資上的問題可以請教你,但昨晚居然夢見你(雖然從來沒見過你,照片都沒看過),還有你家的細葉榕樹.所以今天就EMAIL給你,還要謝謝你,因為看了你的BLOG我學了很多東西,也更有信心.本來有很多話要說,但現在有事做,有空再聯絡.再見!