Daily Archives: 2010 年 3 月 27 日

股市隨筆

Posted on 2010 年 3 月 27 日 | 1 則迴響
        今天共有三篇網誌，標題是「股市隨筆」，「關心時事」及「古文欣賞 ( 63 )」。
 
        昨天港股開市微跌，牛牛皮皮，午後A股突然抽高，港股緊跟，收市升了274點。
 
        中國央行及金融管理高層一個接一個出來表態，表示加息是重型武器，不會太早動用。希臘的主權債務危機終於有了轉機，歐盟表示會伙同IMF，必要時一起給予希臘財政支援，不設金額上限，有了這一宣佈，希臘政府發債就容易得多。實際上大概不須歐盟或IMF真金白銀拿出錢來，希臘政府就能渡過眼前難關，而美國的失業數字改善，也令市場對美國經濟復甦增加信心。
 
        內銀股要大集資，也像去年春夏美國金融股大集資一樣，A股應該不會大跌，反而會由銀行股帶領彈升，直至集資完成。
 
        但今年會是一個上落市，好也好不到哪兒，壞也壞不到哪兒，在現在的價位，上升的機會似乎較大一些。

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關心時事

Posted on 2010 年 3 月 27 日 | 發表留言
        舊樓強制拍賣
 
        最近立法局通過了將五十年以上樓齡舊樓收樓強制拍賣的門檻再進一步由90%降到80%，也就是說舊樓業主如果有80%已接受發展商收樓協議，剩下並未同意的業主要接受強制拍賣的出價，不能吊起來不賣。近來來我們常見到一些原來在市區的舊樓拆了重建的例子，這都是因為有了收足了90%業權，剩下10%必須接受強拍的法例以後才出現的現象。
 
        沒有強拍法例之前，發展商必須收足一幢舊樓100%的業權才能拆卸重建，但往往會遇上一些「釘子戶」乘機要高價，置其它業主的意願不顧。甚至有些單位因年期久遠，業權不清或找不到業主，因此重建舊樓非常困難，有了90%強拍及今天80%便可強拍的法例，收舊樓容易了許多。原來的小業主收到補償，可以另覓新居，舊樓翻新，環境也改善了，唯一不滿的是千方百計在這些舊樓中「打釘」的投機者。
 
        為什麼「強拍」時往往祇有一個買家，而且是以底價成交呢？這些單位的業權80%已在一家發展商手中，該發展商是志在必得，而拍賣的底價必是市價，甚至是高於市價，因此不會有其它人來爭。

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古文欣賞 ( 63 )

Posted on 2010 年 3 月 27 日 | 1 則迴響
        「酒德頌 ( 2 )」
        – 介紹著者：劉伶 ( 2 ) –
 
        一次，劉伶在家中喝酒，身上發熱，將身上衣服脫去，脫到一絲不掛，不巧有朋友來訪，他就赤裸相迎，客人怪他無禮，他回答說：「天地是我房屋，居室是我衣褲，你們為何鑽入我的褲中？」
 
        劉伶的妻子見夫君終日在醉鄉，性命也不顧，於是傾倒其酒，砸壞酒具，勸他戒酒，劉伶，那我一定辰在神靈前發下願，下定決心才做得到，妻子就準備了佳餚美酒，供在神像前，只見劉伶跪在神像前，喃喃祈禱，妻子細心去聽，原來他在唸：「天生劉伶，以酒為命，一飲一斛，五斗解醒，婦人之言，誠不可聽。」唸完又狂飲其酒，妻子拿他沒辦法。

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