股市隨筆 ( 1 )

今天共有三篇網誌，標題是「股市隨筆 ( 1 – 2 )」及「中國古代智慧故事 ( 34 )」。

美國由財政部出面，推出了幫助按揭借款者的新政策，新政策的主要內容，就是由借貸雙方重新協商以前訂下的協議條款，寬免部份費用，減低利息以及延長還款期，最長的還款期由30年延長至40年，目標是讓供款者的支出不超過收入的38%的水平。

「兩房」已由財政部接管，所以先由「兩房」跟它們的借貸人開始協商，而其它所有銀行，包括花旗都已表示會追隨商務部的建議。

這一計劃祇包括現在仍住在自己的房屋裡而仍有還款能力的人，有趣的是所介定有能力負擔的樓按比家庭總收入是38%，全世界的負擔指數似乎都是差不多的，順便提一句，香港以現在的樓價計，這一比例僅僅是26%。

歐美人民必需改變生活方式，他們已不可能從樓價上升再融資，獲得資金，反而要節衣縮食來供樓，他們的信用卡透支也到了盡頭，消費市場收縮是無可避免的。