今年１月因為近兩年來在股票市場上有些收獲，揸住的股票漲得很多，因此我套現了部份股票，手中有些資金。一天，我注意到香港金融管理局網站上2006年12月份，香港的整體存款大幅增加，樓宇買賣宗數也大幅上升，新造按揭貸款申請也大幅上升，這些數據給了我啟發。06年很多人在股票上賺到錢，有部份資金將會從股市轉到樓市，香港近幾年經濟都很好，失業率處於低位，工資開始增加，樓市雖從沙士的低潮中反彈了很多，但現正處於合理的市民可負擔的水平，05，06年樓市很靜，累積的購買力應該不少。從1999年樓市崩塌以來畢竟已有八年過去了，市民的收入已回到了1999年的水平，但樓價祇及當時的五成至六成，由此來推斷樓市將會復甦，在可見的三、五年內，每年有5-10%的升幅應該是很合理的。我當時就決定，買些物業投資收租，靜待樓市上升。當時在短短的四、五天內，我就在九龍一個最大的私人屋邨裡，購入了近三十個三房單位，又在一個新樓盤中購入了五個最高層的三房單位，當時為什麼買入這樣的單位呢？
第一． 該九龍屋邨雖樓齡已較長了，但整體保養得不錯，環境美好很舒適。
第二． 該屋邨交通四通八達，搭地鐵到中環，祇需二十分鐘，去元朗、屯門、機場及新界北都一樣方便。
第三． 該屋邨以前是有名的中產階層居住地，現在依然是。
第四． 第四． 該屋邨成交活躍，每月都在100宗以上，如果將來要放盤將很容易脫手。
最後當然是價格合理，我不買那些向海的大單位，也不買兩房的小單位，是認為向海的大單位，單價太貴，需要沽出時，由於買家的群體小 (買高價樓)，可能會比較困難些。不買小單位，是擔心收租不穩定，祇能承擔較低租金的租戶，收入可能不太穩定。
在所有的考慮中1-4差不多都是跟物業的地點有關的，今天來看，上述的投資已經証明是正確的，香港樓宇買賣日趨活躍，樓價也在穩步上升。
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