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投資物業的風險評估 ( 3 )

Posted on 2007 年 5 月 25 日 | 發表留言
        如果資金額再大一些，當然也可以考慮投資商業物業，一個舖位，或一層寫字樓單位。
 
        但投資舖位的風險就比投資住宅物業大的多了。首先，我們要有選擇舖位的經驗，甚至在同一條街上，可能一側很興旺，對面馬路就人流差很多，不是真正內行的人可能判斷錯誤，其次，你租給別人經營店舖，你並不知道你的租客經營能力怎麼樣？他經營的生意是否適合在該區經營，遇上經營不善的商舖，你作為業主就慘了。一般小額投資房地產的，買住宅樓較好，收入在中產水平的租客，很少會拖欠自已所住的單位的租金的。

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