有地產商在大埔北部建造了一個小區，其中有帶花園的洋房，也有分層式的單位，在電視報刊大灑金錢，大賣廣告，似乎遷入該區就成了皇室貴人的級別，但最後聽說推售成績不理想。這是香港人精明現實的體現，廣告再漂亮，買家並不覺得自己住入該區就成了別人羨慕的人，反而認為發展商定價偏高，那樣的樓，最後必定是可以銷清的，但看起來發展商要減價兼提供優惠了。
另一個例子，西九龍新建了不少樓，其中有一座樓的頂層單位當時還創造了新的分層單位單價紀錄，賣到超過了三萬元一呎。那幢建築是十分巨型的建築，一幢樓就有七、八百個單位，其中大多數單位都是五、六百呎的小單位，所以嚴格意義上來說，那幢樓並非豪宅，那位富豪住客的鄰居也都不是富豪。生活一個社區中而同鄰居不在一個階層上，是會產生一些很微妙的心理影響及環境影響，對那位富豪住客來說，不一定是很舒服的。由這兩個例子我們可以看到，真正意義上的「豪宅」，一定要座落在「高尚區」，那樣的區域的形成是有長期的歷史，經濟因素的背景的。
DPZ Blog 