Category Archives: 回應網友

回應網友 – 小凡

Posted on 2009 年 8 月 13 日 | 發表留言
        小凡：
 
        很高興看到你的留言，有點意外。
 
        你依然在看我的網頁，大概有兩年了吧？
 
        當一個人擁有了一些財產，最要緊的就是讓每一分財產都有好的回報。你在離島的村屋有穩定的租金收入，也不錯，如果不出租，祇是將它當渡假屋，那就有一些奢侈。當然如果經濟條件好，也不妨讓自己奢侈一下。如果還在希望多積累一些財富的階段，就要精打細算了。村屋我不熟悉，如果賣出以後夠你在市區較好地點買樓的話，相信市區樓有較好的增值潛力。年輕時候累積財富就像在滾雪球，如果賣了村屋做首期換一個較貴的單位，你滾的雪球就又大了一些了。買了市區的新單位，你也會很愉快的，將來年紀再大一些，錢更多了，隨時可以買回你喜歡的村屋。
 
        意見供你參考。
                                                                                        祝
                        好！

發表留言

張貼在 回應網友

回應網友 – Tony

Posted on 2009 年 8 月 6 日 | 發表留言
        Tony：謝謝你的留言。
 
        你的留言很有趣，很有想像力，也有道理。
 
        人在一生中常常犯錯，蘇格拉底的弟子摘不到最大最好的果子就是一個比喻。人是在生活中學習和豐富自己的經驗的，這些小故事是我們親身經歷之外的生活經驗的延伸，每個人讀了以後都會有感悟，學到一些寶貴的經驗，幫助我們在將來的人生路上少犯錯誤。
 
        再次謝謝你的留言。
 
                                                                                祝
                                好！

發表留言

張貼在 回應網友

回應網友 – Mina

Posted on 2009 年 7 月 30 日 | 發表留言
        Mina：謝謝你的留言。
 
        這些故事後面原文都附有「智慧與啟廸」的解釋，寫了幾個故事，覺得這麼做就如同「畫公仔畫出腸」，低估了讀者的智慧，也令故事毫無餘味。好的故事可以發人深省，各人可以有各人自己的體會。你的留言就比原文的「啟廸」更簡明傳神。謝謝您。
 
                                                                        祝
                                好！

發表留言

張貼在 回應網友

回應網友 – 拚命三郎

Posted on 2009 年 7 月 29 日 | 發表留言
        拚命三郎：謝謝你的留言。
 
        你提及的三家零售公司，以規模來說，佐丹奴勉強可算一隻二線股，其它兩家都是三線股，這些小規模的公司我是不敢去投資的。首先，有關公司的資訊很少，幾乎全是依賴董事局提供的報告或消息，你信不信這些消息呢？其次這些公司每天的成交量很少，跌市中是沒有人接貨的，那時怎麼辦呢？第三，這些公司的成敗，取決於主要經營者的個人能力，他對時裝潮流的判斷，他的經營手法，我們外行人分辨不了哪家成功，哪家不成功，或者競爭太劇烈，大家都不成功。所以說投資這一類公司風險很大，除非你是行內人，知曉內情，否情不要為小小派息而去買，明年能否再派高息呢？
 
        我不應阻你發達，但說真心話，如果你不是行業內人，不明公司內情，還是小心為好。
 
                                                                                祝
                                好！

發表留言

張貼在 回應網友

回應網友 – Fred

Posted on 2009 年 7 月 27 日 | 發表留言
        Fred：謝謝你的留言。
 
        平保股價近期也像中人壽一樣大升，升幅似乎更大。不知你是否留意平保是一隻股價波幅非常大的股票，跌的時候跌得更厲害。
 
        通常波幅極大的股票，有三種原因。一是大股東或圍內的一群人在炒自己的股票，這種情形在二、三線的上市公司尤其多見。二是該類股份所從事的業務，本身波動很大，例如生產金、銅等商品的公司，商品價大幅波動，股價當然跟隨大幅波動。第三種情形是有大炒家鍾情該股，它們往往也是很重要的機構持股者。平保就是屬於第三種情形，如詳細研究大行的研究報告甚至國內券商的分析報告，就知道平保的質素不如中人壽，作為投資者我們當然投資在中人壽。
 
        意見供你參考。
 
                                                                                        祝
                                好！

發表留言

張貼在 回應網友

回應網友 – Gerald

Posted on 2009 年 7 月 27 日 | 發表留言
        Gerald：很高興看到你的留言，這個週末回香港了？先祝你和你的家人假期愉快。
 
        故事六裡的小田是有些像你的處境，相信小田有了新工作，也工作得很愉快。
 
       人生很少是一帆風順的，也許出身富裕家庭的青年人，生命途中會容易一些，但相信他們也有各自的苦惱。
 
        絕大多數的青年人要靠自己奮鬥，遇到逆境時第一要保持鬥志，不灰心，其次要能屈能伸，任勞任怨，努力工作，充實自己，有機會就能舒展自己的能力，機會也是靠自己爭取的。
 
                                                                        祝你
                        順利！

發表留言

張貼在 回應網友

回應網友 – Wai Wah

Posted on 2009 年 7 月 27 日 | 發表留言
        Wai Wah：謝謝你的留言。
 
        非常高興地知道你的投資已有收獲。
 
        去年的市況是很特別的，是百年一遇的股市大崩盤，這樣的困境都能走出來，在今後的三年、五年裡應有豐盛收獲。
 
        首先是要選優質股，要選自己熟悉的股票，三、四隻就夠了，不能胡亂聽貼士去搏，這樣就已經有了七成的贏面了。
 
        去年有人質疑價值投資，有人質疑長線持有的策略，今年已有人追貨不及在後悔沒有長線持有，價值投資和長線持有優質股是股市投資的基本原則。
 
        以你的情形，揸住優質股不放，也是一種策略，股市大方向在向上，長遠來說總是有收獲的。
 
        更好的做法是用3分1或一半的籌碼，試著「高沽低買」。例如眼下20000點不妨沽一些，目的是在低價買回來，低5%、10%都可以，你總是賺多了一些，而且多了買賣的經驗。「高沽低買」當然不容易，但你不一定賺足每一個波幅，有時買得早了，買了仍跌，也不要緊，比你沒有沽貨總是賺多些。有時最低位沒有捉到，股市回升以後再追也可以，一定要常有買賣才能有「自己的」體會和經驗。
 
                                                                                祝
                                好！

發表留言

張貼在 回應網友

回應網友 – Lui

Posted on 2009 年 7 月 23 日 | 發表留言
        Lui：謝謝你的留言。
 
        昨天 (22日) 凌晨塔機返回香港，遲覆為歉。
 
        私人買一個單元作收租之用，以我的經驗最好不要去外地買，牽涉到收租、維修、管理、甚至不同地方、不同法例。在外地置業投資是很麻煩的事。
 
        中國的大城市，今年以來樓價已漲了三成，而且各地市場透明度不足，我們不知道市道是否真的那麼好？還是有炒作成份？又不知道未來的供應量。
 
        如真有意買樓收租，可能還是香港好。
 
        意見僅供參考。
                                                                                        祝
                        好！

發表留言

張貼在 回應網友

回應網友 – ELY

Posted on 2009 年 7 月 13 日 | 發表留言
        ELY：謝謝你的留言。
 
        最近出了門，遲覆為歉。
 
        你說一套房子出租，租金不夠供樓，但供樓的供款包括一部份本金，像是在儲蓄一樣，也應該計入收入中。
 
        買股收息，等股票升值，回報通常比買樓回報好，現在股市處於上升週期，一些中資銀行股息率仍很高，也值得考慮。
 
        買樓收租的好處是樓市通常比股市波動小，而且由於交易成本高，手續又多，通常都是長線持有，許多人的財富在房地產上。
 
        不過要看你的物業地點交通是否方便？如果物業較偏遠，面積又小，則升值潛力不大。如果你的收租物業質素好，則不一定要賣樓買股，如你的收租物業質素不夠好，則應考慮是否換質素較好的單位或乾脆賣樓買股。
 
        未來兩年裡股票一定會向好的。
 
        意見僅供參考。
                                                                                祝
 
        好！

發表留言

張貼在 回應網友

回應網友 – SL

Posted on 2009 年 7 月 6 日 | 發表留言
        今天共有兩篇網誌，標題是「回應網友 – SL」及「厚黑學 ( 50 )」。
 
        SL：謝謝你的留言。  
 
        對公務員退休長俸的計算方法，我不是了解得很透徹的，有一位好朋友，做到了中高級的位置，但早幾年他就選擇提早退休，現在優哉閒哉，他是位圍棋迷，有許多時間下圍棋。
 
        我的朋友選擇領取50%，每月按比例領取的長俸，可以維持他生活無憂，而提取的一半長俸，他拿來做低風險投資，揸住中華電力股票收息，不做按揭買了兩層樓收租，中電的派息及樓宇租金，可以讓他跟太太每年出去旅行兩次，以及作為一種保險，萬一他本身發生什麼意外，家人有固定收入傍身，各人的情況或有不同，希望意見對你有用。
 
                                                                                祝
                                好！

發表留言

張貼在 回應網友