Category Archives: 回應網友

回應網友 – Mr. Lee

Posted on 2009 年 10 月 24 日 | 1 則迴響
        今天共有兩篇網誌，標題是「回應網友 – Mr. Lee」及「小故事大道理 ( 82 )」。
 
        Mr. Lee：謝謝你的留言。
 
        現在報紙都是厚厚一大疊，需要新聞，所以我這樣細小的投資也成了新聞。
 
        新聞報導不實，請不要盡信。
 
        我在07年初在很短時間內買入一批美孚單位，全是900呎-1200呎中價單位，將近三年來收租回報很好，樓價也升了不少。現在打算套現一部份，轉投股市，保留部份1100 – 1200呎的大單位繼續收租。未來兩年股市回報應該好過樓市，選擇大屋邨，中價樓祇是為了買入及沽出容易，分散風險。這三年中投資豪宅的可能賺得更多，但風險也大 (出租及轉售市場小)，各人看法不同，見仁見智。
 
        依我看香港樓市仍沒有泡沫，不會大跌，但如果加息預期出現，樓價會停止上升，成交會放慢。買家都會轉趨僅慎，等著觀察加息對後市的影響，大家都不買，樓價自然轉淡。
 
        恒指已達22000點，股市不算便宜了，但優質的內銀股，中人壽等大籃籌，未來兩年裡再升20%或更多，是完全可能的，一些週期股如果選擇得宜，回報可能更高。
 
        意見僅供參考。
 
                                                                        祝
                                好！

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回應網友 – Mawk

Posted on 2009 年 10 月 23 日 | 發表留言
        Mawk：謝謝你的留言。
 
        現在的新樓真是非常貴，醫生買不起樓是很可能的，因為現在醫生供應過多，許多不太出名的，年青的新開業的醫生其實病人不足，收入也不是太高。
 
        如果沒有父母的幫助年青人很難置業，可以從二手大屋邨開始「上車」，有了自己的單位，樓價升的時候樓換樓，換更好更大的單位。
 
        我覺得眼前不是最好的置業時機，樓價已升了不少，明年政府開始加息時，屆時樓市可能冷下來，也未必會跌太多，但至少買家有較多講價及選擇的餘地，留意這樣的機會會不會出現？明年年中可能出現這樣機會。
 
        有置業的能力，一定要伺機置業，這在人的一生中是非常重要的一件事。
 
                                                                                祝
                                好！

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回應網友 – Chris Wong

Posted on 2009 年 10 月 19 日 | 發表留言
        Chris Wong：謝謝你的留言。
 
        知道你在一家大規模的中資證券行工作，相信做你的客戶有福了，你會用你的經驗幫助經驗不足的客戶。
 
        聽消息炒股是很危險的，消息可能不實。而一個市場散戶都知道的消息，也可能過了時了。在股票投資中企業管理層是否有誠信，是很大的風險，很多時候，消息是炒家放出來的，信了消息就正中圈套。
 
        我在Blog中也多次強調，我們用來投資的錢，一定要是不等用的閒錢，市場逆轉時可以守得住，借錢炒股風險太大，小小跌幅都可以引來Call margin，無錢補倉，就在低位被斬倉。
 
        再次謝謝你的留言。
                                                                                祝
                        好！

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回應網友 – Joseph 及 沒有名稱先生

Posted on 2009 年 10 月 14 日 | 發表留言
        Joseph及沒有名稱先生：
 
        謝謝兩位在10月8日的留言。我因不在香港，遲覆為歉。
 
        特別是沒有名稱先生，留下了神州數碼的網址，網友中真有不少是對股市有研究的，再一次謝謝。
 
                                                                                祝
                        好！

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回應網友 – J

Posted on 2009 年 10 月 5 日 | 發表留言
        J：謝謝你的留言，謝謝你有耐心看完我的小說。
 
        這本書裡提及的基本故事全是真實的，我寫這本書的原意是要留下那個年代的一些活的回憶。那是一個可怕黑暗的年代，充滿謊言的年代。現在的年青人，即使是生活在大陸的年青人，也比我們年青時幸福得多，主要是有了較多的選擇的自由，少了莫明奇妙的政治迫害。當然，當代的年青人，並非必然會幸福，自己的前途還是要靠自己努力爭取，非常重要的兩個成功的因素：一是豐富的知識，判斷力及行動的能力。另一個是與人溝通的能力，如果在這兩方面都能做好，一定能在社會上找到自己立足的位置。
 
                                                                        預祝
                        成功！

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回應網友 – Gerald

Posted on 2009 年 9 月 30 日 | 發表留言
        Gerald：謝謝你的留言。還應祝賀你又找到了一份好工作，勤奮耕耘，努力向上的人總會得到好的回報的。
 
        說室內種綠色植物令空氣變差是沒有道理的。每棵植物的呼吸是極為微弱的，最精密的儀器都難以測到。
 
        現在大家的居室空間都有限，我喜歡養一些水栽的綠色草本植物，不佔空間，容易打理，而且是有生命的，充滿靈氣，比放一盆塑膠花要漂亮多了。塑膠花是死物，做得再漂亮，看兩天就厭了，在公眾地方做裝飾沒有問題，人是流動的，放在家中其實不相宜。
 
                                                                                祝
                                好！

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回應網友 – Sunny Wu

Posted on 2009 年 9 月 26 日 | 發表留言
        Sunny Wu：謝謝你的留言。
 
        如果一個在金融海嘯中失去了一份工作的人，去進修是沒有辦法中的辦法，不算是積極的態度，還是應該盡最大努力，去找一份即使不那麼理想的工作。停頓下來個人會漸漸失去自信，變得有墮性，有工作的情形下一樣可以進修的。
 
        盼你一切順利。
 
                                                                                祝
                        好！

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回應網友 – Tony

Posted on 2009 年 9 月 22 日 | 發表留言
        Tony：非常高興看到你的留言，你的留言令我的Blog生色不少，謝謝。
 
        股市中什麼人都有，有許多不甚了了的小投資者，在碰運氣，也有許多陰險蠱惑的人，在操控市場，甚至設下陷阱準備害人，作為小投資者，不斷學習提升自己的知識及分辨能力是很重要的。
 
        去年的大跌市令許多人對「價值投資」，特別是對「長期持有」股票信心動搖，其實在合理的價位買優質股；長期持有；看管好你手中的股票，永遠是普羅大眾小投資者在股市中取勝的不二法門。具體落實到哪隻股票，何時買，何時沽，就要看各人自己的修行了。現在經濟正在復甦，各國政府退出救市政策，加息，甚至加稅，都會引起震盪，但市場的大方向在這兩年內肯定都會向好，希望你及各位網友都能賺到錢。
 
                                                                                祝
                        好！

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回應網友 – WYMA

Posted on 2009 年 9 月 1 日 | 2 留言
        WYMA：謝謝你的留言。
 
        回答你的問題之前，我想先提一提買樓的事。一位在銀行工作的年青朋友告訴我，他們兩夫婦結婚以後就想買樓，但樓價跌了不敢買，想再跌一些才買。樓價高了也不敢買，怕吃虧了，想等樓價回一些。樓價確是回調過，但沒有到他們心目中的價位又調頭回升，又做不了決定，結婚四年了，直到今天依然沒有買到樓，後悔不已。他們兩夫婦都在銀行工作，有知識，懂市場，但缺一樣東西——決斷力。
 
        股市比樓市波幅更快更大，做不了決定的苦惱更大。我的看法是經濟正在改善，企業盈利也在改善，買大銀行，大保險公司，錯不到哪兒去，甚至買龍頭的資源股 (不包括石油股)，也錯不到哪兒去，長遠來說 (一年、兩年為期)，一定有收獲。我在「動態微調」消息出來時沽了一些貨，我的看法目前是牛皮偏淡，當然不急於入市。優質股票有P/E，有派息，衡量P/E，派息比率，自己認為值得的時候就應該入市，像去年那樣的大跌市是百年一遇的，不必給嚇怕了。投資決定要自己做，大方向不錯就可以，一時吃一些眼前虧也不要緊。
 
                                                                                        祝
                                好！

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回應網友 – Tony

Posted on 2009 年 8 月 24 日 | 發表留言
        Tony：謝謝你的留言，並留下維基百科的相關網誌，圖三的確可看到馬的四蹄是離地的。
 
        其實馬是能跳躍的，我們看到過很多馬術比賽鏡頭，馬能躍起很高，肯定是四蹄離地的。
 
        不過我確實不知道馬在「跑」的時候是否會四蹄都離地。
 
        奔馬的故事發生在1872年，也許當時安放了二十四台攝影機仍不夠，仍沒有拍攝到四蹄離地的瞬間。其實這個故事的重點，是告訴我們不要停留在爭論的層面上，要去做實驗，用事實證明何種理論才是正確的。而在我們研究的過程中，也許會發現驚人的、本來從未想到的現象，就像麥布里奇發現「電影」的原理那樣。
 
                                                                                        祝
                                好！

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