Category Archives: 回應網友

回應網友 – Yingerald

Posted on 2009 年 11 月 16 日 | 發表留言
        Yingerald：謝謝你的留言。
 
        回答你的問題：
 
        1)     H股是以人民幣計價的，在中國的資產，將來如有一天港幣跟人民幣掛鈎，一定是用當時的市場匯率掛上去的，對於H股股價應該不會有什麼影響。
 
        2)     如果港幣兌美元升值，以美金結算的人壽保險受益人的利益可能會受損，這要看具體的條款了。
 
        3)     港幣如照當時的市場匯率跟人民幣掛鈎，理論上對房屋價格沒有影響，更長遠的變化有許多因素發生作用，也不單是匯率的問題了。
 
        4)     人民幣升值，持有中國資產當然都是得益的。港元跟人民幣掛鈎，香港資產也都可視作大陸資產，中電也是得益者。
 
        以上意見供參考。
 
                                                                                祝
                        好！

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回應網友 – 沒有名稱先生

Posted on 2009 年 11 月 14 日 | 發表留言
        沒有名稱先生：謝謝你的留言。
 
        在中國經濟快速發展的背景下，幾乎所有銀行業務發展都很快，但如果銀行規模小，資金少，網絡小，在經營上就特別取決於董事局的領導是否英明，是否在適當的行業，地域，有適當的經營策略，也可以做得很好，也可以做得不好，總之我們外人通常難以知道。如果股價不是特別便宜，為什麼不去買大銀行呢？中信銀行上市以後股價未曾好過，就是一例。基本上我對民生銀行的了解也至於它的招股書，所以難以評論。
 
                                                                        祝
                        好！

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回應網友 – Gerald

Posted on 2009 年 11 月 11 日 | 發表留言
        Gerald：謝謝你的留言。
 
        市面上有很多港幣兌美元的期權合約，祇要港幣兌美元高於7.75就賺錢。7.75是聯系匯率港幣兌美元的下限，由於香港的發鈔制度，是發鈔銀行將一筆美元作擔保就可以發行等值的港元 (以7.75為基準計算)，所以無論有多少外匯流入香港，金管局都可以發行港元接下來。聯系牽制港元兌美元的下限是守得住的，祇要聯匯制存在一天，這一類合約都是穩賺不賠的，風險在於人民幣何時可以自由兌換？如果人民幣可以自由兌換，港元極可能改跟人民幣掛鈎而升值。如果屆時手中還有這一類匯兌的期權合約，如果港幣跟隨人民幣兌美元升破7.75的水平，這一類合約會引起嚴重虧損。
 
        我自己的感覺 (沒有實在的依據的) 是人民幣正在相當快地走向可以自由兌換，對中國來說，雖有風險，但也帶來重大利益，這已是國家既定的政策，快則二至三年，慢則五年，一定會實現的，拭目以待吧。
 
                                                                                祝
 
                                好！

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回應網友 – Mr. ChanRio

Posted on 2009 年 11 月 11 日 | 發表留言
        Mr. ChanRio：謝謝你的留言。
 
        置業是人生大事，我祇能給你一些意見供參考。
 
        從2003年以來，香港樓價升了不少，金融危機以後樓價祇有短暫調整，現在又升回了危機前的高價。
 
        從樓宇的供應量及負擔能力來說，一般的香港樓宇價格仍算合理，但現在是在零息環節下，對樓市的利好因素似乎已經充份反映了。
 
        明年中一般預期美國會開始加息，而中國更可能更早開始出現，一旦加息預期出現，一般人都會「睇定先」，大家都推遲買樓，樓市會靜下來，樓價未必會跌很多，但買家的議價空間肯定會大一些。
 
        從加息預期出現，到真正影響樓價，至少要半年至一年時間，所以明年秋冬，可能會是，下一個較好的入市時機。
 
        如果你是自用的，有機會就要果敢入市，長遠來說，樓市還會上升的，如果有負擔能力，還應該盡量選優質地段，優質樓宇買，長遠來說不會吃虧的。
 
                                                                                祝
 
                                好！

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回應網友 – 沒有名稱先生

Posted on 2009 年 11 月 7 日 | 發表留言
        沒有名稱先生：謝謝你的留言。
 
        你的問題先要從公司上市集資，創造大筆「紙上財富」說起。
 
        假定A先生成功經營一家工廠，淨資產一億，但每年盈利5000萬，未上市時P/E祇有兩倍 (很多企業是這樣的)。
 
        A先生很能幹，公司達到這樣的規模，夠資格上市了，或投資銀行搞IPO，P/E訂為16倍 (很多企業P/E更高)，盈利5000萬 X 16倍＝公司上市市值8億。假定上市股份祇是總股本25%，即可集資2億，A先生仍持有該公司75%市值6億。原來祇值1億的公司，現在增值了8倍！
 
        A先生有位同行朋友B先生，他的公司淨值祇有2000萬，但每年盈利1000萬，不夠資格上市。A先生提出由他的上市公司發行市值8000萬的股份，向B先生收購他的整家公司，B先生知道他的公司淨值祇有2000萬，樂於接受A先生的收購，於是A公司立即變大了，產值同利潤都增加了20%。而由於A公司是以P/E 8倍收購B公司，所以收購後整家公司的P/E下降，如果P/E能回到16倍，則合併B公司後的新公司總市值上升超過20%。
 
        以上是簡略描述，你可以明白為何公司爭相上市的奧妙了！
 
                                                                                祝
 
                                好！

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回應網友 – Gerald

Posted on 2009 年 11 月 4 日 | 1 則迴響
        Gerald：謝謝你的留言。
 
        理財的原則是善用你手中的每一分錢。
 
        現在供樓的利息那麼低，將現金去還按揭似乎不合算。明年即使開始加息，也不會一下子加三厘、五厘，祇會0.25厘，最多0.5厘慢慢加，低息時間會維持很久，所以供樓負擔也不會突然增加太多。
 
        有現金結餘，極保守的，可以買中華電力，中電今年是跟政府新定合約的第一年，所以宣佈的業績可能難看一些，但它絕對有維持派息的能力，以現價計，利息收入近5厘，中電股價今年不太理想，但明年、後年可以看到它的業績有增長，不但穩收利息，而且可能可以賺到股價。
 
        再進取一些，趁調整買工商、中銀、建設都不錯，大約有三厘息，未來一年裡再升10%機會很高。
 
        你描述的情形，是財政很穩定的一個家庭的情形，相信令很多人羨慕。
 
                                                                        祝
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回應網友 – Mr. Tsang

Posted on 2009 年 11 月 2 日 | 1 則迴響
        Mr. Tsang：謝謝你的留言。
 
        這次內銀股宣佈業績，交行是四大行中，業績比較最差的一家。因與其它三家大銀行比，交通的規模要小得多，網絡也小得多。限於一級銀行資本比率，它的貸款也不能增加太多。但其實交行的業績也不算差，祇是另外三家更好而已。交行是肯定值得長揸的股票，中國的銀行股將會至少有兩年好景，直到通脹重臨，政府認真收緊銀根，才需重新估值，「適度寬鬆」的貨幣政策下，銀行不憂生意。而信貸規模適度收緊，銀行還可以撿客，提高息差。而非利息收入在中國的銀行收入中正在迅速上升，利潤不用擔心。有人擔心信貸太寬鬆，將來壞脹會增加，也是多慮。在信貸寬鬆的時候，從來都不會發生信貸危機。長揸是很好的策略，直到中國的通脹再度熾熱，就要小心了。
 
        意見僅供參考。
 
                                                                                        祝
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回應網友 – Mr. Poon Jack

Posted on 2009 年 10 月 31 日 | 發表留言
        Mr. Poon Jack：謝謝你的留言。
 
        我曾在一年多以前，讀過一份大行的關於大連港的研究報告，那報告寫得很詳盡。大連港有獨特的地理優勢，東北經濟如果起飛，大連港必然受益。此外它還有國家在大連設石油戰略儲備的潛在優勢。它還有汽車進出口的特殊碼頭也在規劃。大連港實在的規模不大，但似乎潛力不小。當時我在這個Blog上介紹過這篇研究文章，自己也投資了五百多萬股，但不多久後金融危機爆發，港口貨運大跌，大連港當然也難逃一劫，但近一年裡卻有些不為人注意的消息。
 
        石油戰略儲備，國家另組了公司在發展，似乎大連港的得益有限。
 
        大連港的大規模改造，從面向渤海，向東面面向太平洋發展，也遲遲不見進展。
 
        有些鄰近的泊位，市場預期母公司會售給大連港的，也遲遲不見消息。
 
        所以一個概念，祇是市場的合理期盼，但國家政策究竟如何實際發展是另一會事，鑑於很多不確定性，我已漸漸沽清了該股，也虧了一些。由於它不是大藍籌，佔我投資比重很小，也算是一個負面教訓。
 
        意見僅供參考。
 
                                                                                祝
                        好！

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回應網友 – Gerald

Posted on 2009 年 10 月 28 日 | 發表留言
        Gerald：謝謝你的留言。
 
        這個Blog上的留言板，希望不是留給我一個人看的，可以看作是朋友們分享經驗，感受的一個平台，彼此神交，但並不確切知道彼此身份，也因此較小顧忌，可以談得更深入，彼此可以回應，我可能也會偶而寫些我的看法。
 
       Gerald談到豬流感時沽了股票，迄今都不敢買入，也許還是給去年的大跌市嚇怕了，總是擔心會大跌。其實市場從今年三月就轉勢了，衰退之後總是復甦，如果對復甦有信心就敢買了，沽出以後如果看到大市轉升，可以立刻再買回，總要有幾次買賣的實踐經驗，才能提升自己的投資水平。
 
                                                                                祝
                                好！

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回應網友 – Mr. Arhon

Posted on 2009 年 10 月 27 日 | 發表留言
        Mr. Arhon：謝謝你的留言。
 
        更要謝謝你讀完了「活在毛澤東統治下」這本書。我是在養病時間，在病床上寫完這本書的。當時自己也不知道能否完成這個工作，一來是我並沒有寫作經驗，二來是當時身體很差，祇是在寫的時候熱情很高，想將那一段親身經歷的歷史寫下來。歷史大約要經過100年，後人才能客觀公正在來評價，要到中國的領袖，由真正的民主選舉產生，才可能公正地來評價毛。現在有人將近三十年的中國經濟成就來掩飾毛的罪行，是一種障眼法。毛的統治帶來了三十年的黑暗，幾千萬人因飢餓而死，幾千萬人在「政治鬥爭」中含冤受屈，家破人亡，那是不能推卸的。
 
        「貨幣戰爭」一類的書，通常都要嘩眾取寵，其中論點不能全信。霸權興衰，人類社會危機不斷，但生產跟科技都在高速發展，社會始終在進步，不必想得太玄，明天會更好。
 
                                                                                祝
                                好！

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