Category Archives: 回應網友

回應網友 – 王小姐

Posted on 2009 年 12 月 23 日 | 發表留言
        王小姐：謝謝你的留言。
 
        如果有一筆百多萬的錢存在銀行裡，基本上是沒有利息收。買各種債券，手續費很高。如果短期持有是很不化算，而你們是隨時準備動用的，所以也不能綁死。
 
        有一個辦法可以考慮，就是買入中華電力 (0002)，它每季派息。去年派息2.48元，以昨天股價52.30計，息率大約是4.7厘。中電盈利有保障，它也有能力維持派息。中電由於今年是新的利潤管制協議的第一年，還有一些短期一次性的因數，因此業績比較難看，今年三季度以後業績會漸漸好看起來，穩收4.7厘的股票股價是不會大跌的，明年極可能股息股價都有收獲。
 
        中電 (及港燈、領匯) 常被基金利用作避風塘，股市風險增加就增持，股市升值潛力大就減持，買高增長股，幾十年來都是如此。
 
        意見僅供參考。
 
                                                                                        祝
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回應網友 – Ely

Posted on 2009 年 12 月 21 日 | 發表留言
        Ely：謝謝你的留言。
 
        英國某大報前天發表了一篇文章，指出減少碳排放不靠新能源，最大的受益者是核能發電行業，各國，當然是發達國家，也包括金磚四國，將大建核電站。
 
        核電的技術其實分成兩部份。一部份是核反應堆，以及從熱核反應過程中取出熱量的熱交換技術。第二部份是將熱的中介物質從反應堆中取出的能量加熱蒸氣，再用蒸汽發電。第一部份的技術是高科技，第二部份的技術跟傳統的發電機技術差不多。
 
        核反應堆技術以前是美國、蘇聯及法國相當發達，後來由於美國三里島電廠核幅射洩漏及前烏克蘭的切爾諾貝爾核反應堆熔化，洩漏大量放射物質，不但在烏克蘭造成大災難，幅射物質還漂向歐洲，自此以後各國都不敢再建核電站，祇有中國建了三座大型新核電廠，包括港人在使用它的電力的大亞灣核電廠。
 
        中國建核電廠除了要獲得電能外，還有軍事意義。經過反應堆核分裂的鈾，最後轉化成鐶，是製造原子彈的原料。中國建核電廠有迫切需要，可以不顧當地居民反對，中國的技術最初是來自法國(大亞灣)，後來是來自俄國，現在也許也已開發出了自主技術。
 
        由於長期沒有新的核電廠建設，美國的通用電氣，本是核反應堆的主要承建商，早就關閉了這一部門，法國和俄國的供應商規模也縮得很小。
 
        新的核電技術更加安全，而且要減少碳排放別無其它替代能源。
 
        東方電氣、上海電氣及哈爾濱動力，都是生產傳統的發電設備的，它們已經發展成規模很大的工廠，中國的發電設備需求增長速度今後未必比前十年更快。
 
        現在真的仍不清楚核反應堆的設備，將由中國自產還是進口？中國已有大規模發展核電的計劃公佈 (未來十五年內建三十座核電廠)，但其它大國仍沒有具體的計劃出來。假定通用電器恢復核反應堆生產，由於公司太大，我們不知道新業務佔它業務總量多少百分比？所以想投資核電行業，暫時似乎沒有眉目。
 
                                                                        祝
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回應網友 – 王小姐

Posted on 2009 年 12 月 15 日 | 發表留言
        王小姐：謝謝你的留言，也謝謝你和你先生對我的信任。
 
        你們是現在社會中高薪的年青人，受到良好教育，有好的工作，在社會的階梯中，已經站在中間偏上的位置，人生道路有了很好的起點。
 
        現在的「零息」環境，推高了樓價，但「零息」已有一年，現在看起來最多再維持半年，明年年中開始加息的機會。照市場的利率期貨價來看，大約超過50%。一旦有了加息的預期，置業者會開始觀望，大家都推遲買樓，成交會放慢，議價幅度會拉闊，而如果出現這樣的情形，觀望的情緒會更加強。我猜想明年秋冬，很可能樓價會有一個調整，也可能樓價調整出現得更早，所以應該可以等一等，不必急急買樓。如果樓價真的下跌一成到二成，則要把握機會，樓價也不會跌得太多，因為現在租金回報相當高。
 
        曼克頓山當然是新樓，由於樓價高以及有會所等等設施，所以付出相同樓價，能享受到的空間大約祇是美孚的一半。此外，美孚樓低，不在馬路邊的單位是很寧靜的，而曼哈頓山很高，二十幾層以上單位如果開了窗，環境中的背景噪音是很厲害的，當然取捨要看各人的喜愛了。
 
        如果置業自住，你們很年輕，有供樓能力，盡可能買較大、較好、地段好的單位，自己住著舒服，將來升值的潛力也大。
 
        意見供你參考。
 
                                                                                        祝
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回應網友 – Gerald

Posted on 2009 年 12 月 12 日 | 發表留言
        Gerald：謝謝你的留言。
 
        有特別的天賦的小孩，例如音樂、美術、球員、運動員、演員等等，其實是很少很少的，我想用萬中選一也不過份。父母盡量提供機會，喜歡畫畫的，讓他去多畫。喜歡彈琴的讓他去彈琴。是否出類拔萃，七、八歲或十來歲時就應當知道的了。如果真是非常出色，當然可以不必讀書，會少讀些書，去發揮專長。如果也僅是一般，父母不能勉強他們，讓孩子自己選擇，聰敏有天份的孩子自然會脫穎而出，即使不太出色也沒有關係，絕大部份的人，包括我們自己，不也是很平庸嗎？自嘲一下，就沒有壓力了。
 
                                                                                祝
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回應網友 – 雨果

Posted on 2009 年 12 月 9 日 | 發表留言
        雨果：謝謝你的留言。
 
        中電和港燈跟政府有協議，清楚訂明它們的准許利潤，如低於准許利潤就有權加價。
 
        但國內的電力公司自己沒有訂價權，電價由國家訂，但煤價、工資卻是市場價，盈利沒有保障，盈利不可預測，因此投資價值不大。
 
                                                                        祝
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回應網友 – Yimgerald

Posted on 2009 年 12 月 5 日 | 發表留言
        Yimgerald：謝謝你的留言。
 
        按你提及的方法套利，當然是可以的，問題是銀行肯不肯？是不是要罰你息？
 
                                                                        祝
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回應網友 –Yangjanic

Posted on 2009 年 12 月 5 日 | 1 則迴響
        Yangjanic：
 
        謝謝你讀完了我的書，你會對我們生活的那個年代多一些了解。
 
        我在美孚新邨第三期商場裡開有一家「紫羅蘭」書店，去那裡可以買到我的小說「黃金夢」，或且你能否用加密的方法寄給我你的地址，我可以郵寄一本給你。
                                                                       
        謝謝

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回應網友 – Yangjanic

Posted on 2009 年 11 月 25 日 | 1 則迴響
        Yangjanic：謝謝你的留言。
 
        對國內的房地產我認識不深，從新聞報導上知道，今年以來由於信貸寬鬆，樓價升幅很大，不知你在深圳及武漢的房子是什麼時候購入的？地段好不好？有沒有升值？希望你是賺到錢了。
 
        你深圳的小房是否自住的？為什麼到武漢買一層樓呢？你熟悉那裡的情形嗎？那層樓是否出租呢？收租收入是否夠供樓？
 
        一定要質素好的，地段好的樓才有較好的升值潛力，應該賣掉你認為升值潛力差的那層樓。
 
        國內今年保八已無疑問，而中央正在規劃收緊一些信貸，相信樓市會靜一靜。
 
        惡性通脹相信幾年內都不會發生。
 
        你還很年青，已有了自己的「第一桶金」，勤於學習，小心投資，慢慢積累資金，前途會是很幸福的。
 
                                                                                祝
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回應網友 – 小凡

Posted on 2009 年 11 月 19 日 | 發表留言
        小凡：
 
        如果經濟向上，銀根鬆動，對銀行貸款需求大，壞賬風險小，銀行股自然賺錢。如果通脹高企，就要加息壓抑通脹，高息會阻礙經濟，引發樓市調整，銀行貸款變壞賬的可能性大增，銀行股股價就可能下跌，祇要通脹不高，揸銀行股風險不大，通脹高了，就應小心了，這是一個重要原則，在投資股票時要時時記住。
 
                                                                                祝
                                好！

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回應網友 – 小凡

Posted on 2009 年 11 月 17 日 | 發表留言
        小凡：你好！感覺上像是老朋友了，我們在網上討論大約有兩年了吧？
 
        現在有一筆現金如何投資呢？我想你可以在12月2日前買入中華電力 (002)，可以收到它的第三季股息0.52元，然後觀望一下。如果內銀股回調，甚至祇有5 – 7%，就可以買入一些。如果你願意嘗試，可以試試「高沽低買」，如果不習慣沽出，可以長揸一段時間。投資中電沒有什麼風險，一年10%的回報是靠得住的。內銀股也有一段安全的時間，我相信兩年內都會升多跌少，直至下一次高通脹期出現，再作打算。
 
        意見僅供參考。
 
                                                                                祝
                        好！

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