Daily Archives: 2017 年 7 月 29 日

        我7月17日，19日博文中都談到長和系以及長實地產，認為以後長和系派息會增加，收購海外有穩定收益的投資會增加，出售本港物業的消息會增加，想不到昨天就出了長建夥拍長江地產收購德國企業的消息，長建股價又升。

        長實地產如果不在現在香港地價高企的時候搶地，反而是積極地套現現有的在香港的資產，也許是有遠見的，現在這樣的地價去搶地風險很大。

        長實地產現在發展的地皮都是地價相對較低時買回來的，現在套現利潤豐厚，它現在持有的酒店，商場，辦公室物業也價值不菲，如能套現真正價值會釋放出來，將來無論是派息 (李家是大股東，直接有錢入袋)，或是配合長建，長和向外收購，長實地產都會是重要角色。

        物色收購對象，管理收購來的新資產，長建經驗豐富有出色的團隊，長實地產祇要出錢就可以了，做小股東更是舒服，祇要有耐心就可以了。