股市隨筆

Posted on 2014 年 7 月 19 日 | 3 則迴響

        今天共有兩篇網誌，標題是「股市隨筆」及「雅言與俗語 ( 65 )」。

        昨天恒指跌66點，成交487億。上證指數升3點，成交825億。

        長實大埔新盤開售，價格比現貨價大幅折讓。長實的策略是「貨如輪轉」，較少囤貨，而且對後市的估計較準確，看起來，以兩年為期至2016年，樓價應是向下調整。現在的中原樓價指數，按周都在上升，但其實成交量很少，十個八個新的高價成交，就將指數拉高了，其實不能正確反映樓市，將現在的新盤價，跟同區的半新盤 (近兩、三年內推出) 價來比，可以看到跌幅很大，近兩、三年內入市買新樓的人，其實虧本的不少。每次樓市調整都是由邊遠地區的低價樓開始調整，這一次大概也是如此，利息一升，壓力就來了。

        馬航客機在烏克蘭被擊落，死亡近300人，消息令人震驚，世事有時也正是邪！那空域每天有100多班飛機飛越，怎麼又是馬航？

        手上有幾個投資債券基金的資料，近三年都有每年11 – 12%的回報，突然想起08年時馬道夫的龐氏騙案，馬道夫當年給投資者每月1厘的回報，原來日常是有這樣的投資公司，真正有錢的人祇要分散投資在這樣的基金公司中，真是腦子都不必動錢就滾滾來。

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3 responses to “股市隨筆”

  1. shadow yau 的大頭貼 shadow yau | 2014 年 7 月 20 日 於 21:59:53 | 回應

    今天長實樓盤一天遊，在大埔墟打的 29 到現場，要經過幾個街口才到現場，下車， 由於長實不讓看現樓，說要保障買家，由一位熱誠的經紀帶我由後山爬牆偷進入，在後山有一座很大墳地，長實建圍牆　包圍【麥氏祖墳】，還有一座不知是什麼用布蓋住。本小姐人生第一次跳牆，還好沒掉腿，只是擦損手！上樓看幾個單位，請經紀吃了一頓飯，不好意思入了一張票捧捧場，還望不要抽到我，因為實在離市區太遙遠了！

  2. YK Louis Lui 的大頭貼 YK Louis Lui | 2014 年 7 月 21 日 於 00:04:02 | 回應

    【地產】嵐山I期收近3000票超額10倍
    2014年07月20日 18時14分

    長實（0001）旗下大埔嵐山I期首推的260伙周六銷售，雖然傳出要求準買家簽署「無參觀同意書」，但仍錄得近3,000張入票，超額認購10.5倍，地產投資董事劉啟文表示，今晚將會加推，預料至少加推108伙，按規定佔項目10%單位，主推三房戶，預期於周六與首批單位一併發售，合共至少368伙。

  3. Jenny 的大頭貼 Jenny | 2014 年 7 月 21 日 於 20:12:46 | 回應

    張老師，
    你好！請問現在有什麼高回報可長揸的基金投資？謝謝！
    Best regards
    Jenny

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