Daily Archives: 2014 年 7 月 19 日

        今天共有兩篇網誌，標題是「股市隨筆」及「雅言與俗語 ( 65 )」。

        昨天恒指跌66點，成交487億。上證指數升3點，成交825億。

        長實大埔新盤開售，價格比現貨價大幅折讓。長實的策略是「貨如輪轉」，較少囤貨，而且對後市的估計較準確，看起來，以兩年為期至2016年，樓價應是向下調整。現在的中原樓價指數，按周都在上升，但其實成交量很少，十個八個新的高價成交，就將指數拉高了，其實不能正確反映樓市，將現在的新盤價，跟同區的半新盤 (近兩、三年內推出) 價來比，可以看到跌幅很大，近兩、三年內入市買新樓的人，其實虧本的不少。每次樓市調整都是由邊遠地區的低價樓開始調整，這一次大概也是如此，利息一升，壓力就來了。

        馬航客機在烏克蘭被擊落，死亡近300人，消息令人震驚，世事有時也正是邪！那空域每天有100多班飛機飛越，怎麼又是馬航？

        手上有幾個投資債券基金的資料，近三年都有每年11 – 12%的回報，突然想起08年時馬道夫的龐氏騙案，馬道夫當年給投資者每月1厘的回報，原來日常是有這樣的投資公司，真正有錢的人祇要分散投資在這樣的基金公司中，真是腦子都不必動錢就滾滾來。