回應網友 – Ken

        Ken：謝謝6月13日留言。

        Reits是講明盈利全部用來派息，投資者是因息高而投資的。在銀行存款利息極低時 (像現在的情況)，當然會受到歡迎，但如銀行加息 (聯儲局加息或國債利息上升)，其它固定收益投資 (例如存入銀行或買債券)，收益上升，Reits派出的利息就不那麼吸引。

        另一原因是Reits揸住的資產可能運用了銀行信貸，或已某種形式借了錢，利息上升開支自然上升，盈利受影響。

        此問題可以簡單地如上面解釋來理解，不同的Reits則要根據具體情形來分析。

        與你商榷。

                                                                祝

                        好！