Daily Archives: 2014 年 5 月 24 日

        今天共有兩篇網誌，標題是「股市隨筆」及「雅言與俗語 ( 19 )」。

        昨天恒指升12點，成交514億。上證指數升13點，成交515億。

        中國傳出樓市限購令，除京、滬、廣 (州)、深 (圳) 四市外，都全面開放，由地方政府自行決定，但各地及管房子的部委都說不清楚此事，但市場相信是真事，內房股漲了一下。如果樓宇供應太多，發展商資金緊張，決不是限購令一出即可解決問題的，我本來持有少量中海外亦已沽清，暫時觀望。

        長江實業在荃灣有一個大樓盤開售，據報導開出的價錢比同區現在的樓 (入伙兩、三年) 便宜15%，所以新樓一定比舊樓貴是一種迷信，新樓可以比舊樓貴，結果是如想賣出舊樓，一定要大幅減價。

        另一種說法是發展商賣樓不可能低於成本，低於成本豈非蝕本了？事實是這也可能發生，而且香港在地產低潮時，這樣的情形出現過很多次。

        工商銀行股價升到5元/股，我持有的工商分成很多批買入，成本最高的是5元/股，即是上一次跌浪入市太早，拉低了在一個跌升浪中的獲利比率，希望下一次可做得更好。