回應網友 – Iris

        Iris：謝謝5月20日留言。

        港鐵 (0066) 無疑是一個值得投資的目標。它的市值1800億，是恒指成份股，現價P/E約13倍，派息約2.45厘。

        港鐵的業務介乎公用股及地產股之間，由於地鐵投資巨大，而目的又是服務公眾，票價不能太貴，所以全世界大城市的地鐵幾乎全部是虧本經營由政府補貼的，香港地鐵興建初期已經預見這種情形，所以由政府撥地給它，由它招標跟地產商合作發展，原意是用地產的盈餘補貼經營中可能出現的虧損，結果由於香港人口密集，地鐵經營有方，地鐵的運營本身也有盈餘。

        港鐵雖然要照顧乘客的負擔能力，不能加價太多，但也已發展出一套可加可減機制，經營不會虧本，而地產業務雖然也受地產週期影響，但它跟地產商是分享利潤，而已建立了龐大的收租物業組合，所以收益較穩定，現金流強勁，港鐵無疑是優質的藍籌股，可以投資，可以長揸，雖然新發展的線路有多條，資本投入龐大，照以往的經驗，新線路不會成為負累，反而為今後十年收益提升，提供基礎。

                                                                        祝

                        好！