Monthly Archives: 七月 2011

        「下屆特首選舉 ( 2 )」

       7月13日貼了一篇，意猶未盡。

        三位可能的候選人，都已開始作秀，他們的「秀」可能大部份是作給中央看的，小部份是作給市民看的。

        例如其中一位就對記者說：「下屆特首一項重要工作應該是為二十三條立法」，市民肯定不喜歡搞二十三條立法，那麼是說給誰聽的呢？當然是在向中央表示效忠。現在各自表態，作秀才剛剛開始，我們將可以仔細聽各位的高見，可以分辨說哪些是向中央邀寵，那些是向市民開空頭支票。

        外國的大選，在野派一定要大肆攻擊政府，提倡「Change」，但香港特首的競逐者沒有反對派，可以說他們全是建制中人，因此不能全面批評和否定政府。他們又不能將自己與前屆政府切割，又要表示自己能做得更好，祇能含含糊糊說些不痛不癢的話，很難吸引選民的注意。上一屆還有民主派的大律師陪跑，這一屆特首選舉一定更沉悶。

        三位中范太年紀也不輕了，身體也不是很好，而且沒有行政上的管治經驗，畢竟特首是一份很繁重的工作，不一定合適。唐先生從議員出身，從政做到政務司，表現不過不失，但他是富家弟子出身，雖然常帶微笑，但跟任何人都保持一定距離。現在要看唐跟梁，誰跟中央的關係更好更近，誰勝出的機會就大一些。說到我自己的選擇，也就是在這三位中選一位，我會選唐先生，梁先生給人印象性格太深沉，面目太模糊。

        Wing：謝謝你的留言。

        有人對自己的居所有特殊感情，例如認為自己居所風水好，令自己發達，有這樣想法的人賣不賣樓就不是從樓得失考慮，你沒有這種想法是理智型的人。

        樓價已有下跌徵兆，樓市跌市可以綿綿幾年，特別現在低息環境，更可能將跌市推後，但看起來一次調整是難免的，到明年、後年，樓價跌20 – 30%不是不可能的。

        如果現在有人出價比市價還高，應該沽出，將錢買中電一類公用股或買擴通脹債券，待樓市跌定才買回等值的更大更好的樓，這是最佳策略。

        現在沽了自己的樓去買一個小一點便宜一點的單位，樓價下跌你一樣有損失，不是好的策略。

        沽出現在的樓，去新界你母親附近租一個較便宜單位，待樓價跌定後買回一個好一點單位出租，你仍住新界，再存錢，準備買另一個新單位。

        你已有一層樓，又知慳識儉，靠收回的租及自己省下的錢再買第二個單位，絕對是有可能的，這樣累積資產，中年以後可以生活得很寬裕。

        意見供參考。

                                                                                祝

                        好！

        「第五十九條法則：親和效應」

        ＜法則運用：松下—化新和力為疑聚力＞

        松下公司的大老闆松下，愛護員工，跟員工打成一片。他經常到員工中間去，跟他們一起吃飯，一起聊天，了解他們的工作和生活。他每到一個部門，那裡就談笑風生。有一次，松下跟員工談到旅遊見聞，松下就提到他在南美見到一種短吻鱷有多大多大，日本沒有這樣的動物，員工們也將信將疑，不料過不多久，廠裡的花園裡建了一個水池，而從南美運來了一條碩大無比的短吻鱷！養在那個池子裡，松下對員工說：「我沒說錯吧？我特意買回來給大家看看的，好不好玩？」領導人要有權威，但也不能讓人敬而遠之，普通人應該善交朋友，「自己人」辦事容易很多，在成功路上多一些朋友助力。

        今天共有三篇網誌，標題是「股市隨筆」，「回應網友 – 大海無邊」及「黃金法則 76條 ( 115 )」。

        昨天恒指升264點，成交647億。上證指數升41點，成交1077億。

        昨天有消息傳出，意大利政府債券拍賣，認購率1.55倍，順利完成。消息更傳出不僅歐洲中央銀行入市，中國及日本央行也有參與認購，不知各國是否已有默契，不能讓意大利倒下來？

        歐債問題，像希臘那樣，政府加了稅率，但因為經濟衰退，能收到的稅反而減少，削赤目標達不到，赤字比半年前預期還要大，這是一種很難救的格局。現在在討論是否允許它部份違約，即使推遲部份償債，也不致於希臘債一文不值，下一步歐盟應有辦法讓像希臘這樣的成員國有序地退出歐盟。

        中國公佈了上半年GDP增9.6%，而各大銀行將進入業績公佈期，幾乎每家內銀預期公佈的業績都非常亮麗，等到各種危機的討論 (地方債，信用危機) 漸漸淡化，相信股市又有一波上升，即使昨天，股市中也並沒有「大難當頭」的危機感，祇是這一波的調整超出一般的預期，調整幅度較深，但反彈一定也更大。

        穆廸大插紅旗，又沒有有力的理據，有損自己的形象，但穆廸提及的批評也不是全無道理，我自己從不買民企股，也多次提醒許多民企的第一桶金都有問題，而許多信息披露也靠不住，像我自己在Blog中說說沒有問題，但穆廸這樣的公司，沒有證據不該隨便批評。

        人民日報 (中國官方報紙) 發表一篇文章，討論為什麼中國經濟那麼好，股市卻那麼差？報紙說質素平平的公司都能以高P/E順利上市，但高質素公司卻不受關注，暗示中國股市IPO有大黑幕，我是第一次見到這樣文章，終於有人開始關注這個問題了。

        大海無邊：謝謝你的留言。

        中國移動和中國無線絕對是不一樣的，在股市時間長了，你會明白大藍籌跟小公司是很不一樣的。

        雖然大藍籌市值大，但祇要公司業務有突破，股價一樣可以大幅上升。二、三線的公司其實我們不太清楚它的內部運作，投資風險很大。

        意見僅供參考。

                                                                                祝

                                好！

        「第五十九條法則：親和效應」

        ＜成功人士不僅要可敬，可畏，更要可親＞

        一個友好的微笑，一個善意的眼神，一個鼓勵的手勢，都可以在不經意間拉近彼此的距離。我們都喜歡跟沒有架子，態度和藹的人交往，為發現彼此身上存在一些共同點感到高興，提高你的親和力，培養好人緣，讓親和效應幫助你放大人格魅力。

        人總是樂於接近「自己人」，也就是相熟的，彼此談得來的，有共通點的一群人，用微笑和謙遜的態度與人交往，在交往過程中發現彼此的共同點，漸漸地本來陌生的人就可以很快轉入「自己人」的情境中。

        擅長記得他人名字，不吝嗇你對他人的讚揚，常以微笑示人，你會較容易擴大你的社交圈子，建立在社會上的「人脉」關係。

        今天共有四篇網誌，標題是「股市隨筆」，「關心時事」，「回應網友 – Wing」及「黃金法則 76條 ( 114 )」。

        昨天恒指跌680點，成交804億。上證指數跌 481點，成交1115億。

        歐美股市大跌，起因是市場有人沽意大利政府債券，意大利政府已要求沽空的人要申報，也就是說市場有人利用意大利可能出現主權債務違約在興風作浪，歐洲股市，美國股市都在高位運行，調整一下很自然。

        意大利政府負債佔GDP 120%，但政府預算赤字佔GDP祇有4.6%，不算太高。最新一期政府債券拍賣也順利完成，以比例說意大利政府負債水平跟美國差不多，財赤佔的比例就小得多。

        現在的問題是歐元是儲備貨幣，但具體到歐豬諸國就不是，它們負的債是歐元，但它們不能發行歐元，如果借不到錢，又不能發鈔就麻煩了，這樣的問題如何解決？不是我們小市民能知道的，但歐債問題一定不會像「次按」問題引發金融海嘯，因為歐債問題是已知的，最壞的情形是部份違約，牽涉的金額要比次按債券小許多。

        中國央行本週淨回購央票990億，彭博通訊社報導中國央行正在增加貨幣供應，結果漸漸會顯露出來。

        評級公司穆廸，一下子將61家民企插上「紅旗」，理據又不清晰，對近期的民企信用危機火上添油，評級公司從主權債務企業管治都要插手，起到「添亂」的作用。歐洲央行已表示憤怒及不理會，評級機構影響力太大，又沒有人管，不知怎麼辦？

        「下屆特首選舉」

        下屆特首選舉，已然隱隱出現三位可能的競逐者。

        我的第一個感覺是：這三位都受到中央政府同等的祝福。在態度上，言辭上，他們三位接受到的鼓勵信息是平等的，一樣的，所以三位都有意出來參選。

        我的第二個感覺是：其實任何其中一位做了特首，對香港的管治及對市民的影響，大約不會有什麼差別。香港現在是「一國」下的「兩制」，香港並沒有「剩餘主權」這是反覆在講的原則，而回歸以來，時間越久，中央對香港施政的影響的滲透力就越大。特首或司長、局長，在遇到較重大問題時，相信都要先聽中央的意見，而官場的潛規則也是永遠在起作用的，不是任何人能改變的。想要衝破潛規則，大概結果就是自己落台了，否則怎麼叫「潛規則」？

        從這一個思路出發，哪一個候選人表示他可以做得比別人好一些，他可以改變香港的管治，這個人一定是比較偽善的，可以說著自己也不信的話而不臉紅。說起對現屆特首的管治，我是基本上滿意的。我們有一個制度完善，運作有效率的政府，經濟發展不錯，治安良好，社會福利，對弱勢社群的照顧，醫療，基建，一切都井井有條，我們的街燈都是亮著的，我們的道路壞了立刻有人修補好，這一切不是容易做到的。

        說為政要有遠見，說能縮窄貧富差異都是好聽的空話，許多事不到事情發生時，政府是不能做的。譬如對短線炒樓徵特別印花稅，無端端地可以提出來嗎？提高樓按成數，限止外地人買樓，如果樓市不出軌，也是不能提出來的。

        說到底，特首是「大選舉團」選出來的，真正決定勝負的是在選舉前夕，中央究竟暗中矚意誰？究竟如何發功？我們且冷眼看各位候選人的表演吧，也許可提供一些茶餘飯後的話題。

        Wing：謝謝留言。

        你看起來對現在住的樓並沒有特別的留戀感情，如有高於市價的出價，沽出不會吃虧。樓市已開始下跌，沽出以後租樓住，等樓市跌20 – 30%，再買回比現在更大更好的等值的樓是可能的，但不明白你想將自己的樓出租，又租一個樓自住是什麼想法？是否可賺一個租金差？那也是一個合理的想法，祇是要委屈自己住小一些的房。

        意見供參考。

                                                                        祝

                                好！

        「第五十八條法則：冷熱水效應」

        ＜轉念去想，心態平和＞

        一位哲人，看到一位較窮困的朋友，整天愁眉苦臉，他就想出一個辦法來開解這位朋友。

        他問這位朋友：「願不願意離開你的妻子？」朋友答：「不願意，妻子對我很好。」哲人又問：「願不願意丟棄你的孩子？」朋友又答：「當然不願意，我愛他們。」哲人又問：「願不願意拆掉你的破房子呢？」朋友答：「不願意，拆了房子我住在哪兒呢？」

        哲人提醒他：「你有一個好妻子，有可愛的孩子，又有溫暖的房子，為什麼如此不快活呢？」朋友想了一想，果然展現了笑容。

        這當然祇是一個寓言故事，生活中快樂還是不快樂，看我們用什麼標準去衡量。一個窮人可以是十分快樂的，一個富人可能充滿煩惱，我們常常不能調節外部條件，但我們可以調節自己心中的「秤砣」，比上不足，比下有餘，知足常樂講的就是這個道理，在一樣的條件下讓自己感覺快樂，是更積極的人生觀。