回應網友 – 特倫斯

        特倫斯：謝謝留言。

        失業率，利率，通脹，股市都對樓市有影響，因為這些因素都影響「負擔能力」。

        樓價的形成一個當然是「成本」，另一個是「供求關係」，另一因素就是消費方的經濟能力。

        治本的方法就是增加土地供應，讓供應略超需求。政府也不能亂來，如果大量推出土地，任由地價下跌，香港經濟是要出問題的。

        政府當然懂這些道理，今年推出土地可建4萬單位，相信可以有效遏止樓價上漲。

                                                                                祝

                                好！