股市隨筆

        今天共有四篇網誌，標題是「股市隨筆」，「關心時事」，「回應網友 – Bill Tsang」及「塔木德 ( 92 )」。

        昨天恒指升257點，成交677億。上證指數升25點，成交1601億。

        上證指數比近期低點大約升了12%，港股比A股更落後，我相信近期港股會有一輪升浪。

        北京昨天又出了房地產調控的新的十五條，其中本地人限購第三套房，跟外地人要有五年納稅的記錄才能買房，是比較嚴厲的，市場不免又受震盪。現在調控房地產的政策出了有幾十條了，但上有政策，下有對策，不知又能落實多少？又有多大效果？

        美國總統發表了施政報告，其中表示要在他的任期內削赤字一半，十年後赤字佔GDP跌到X%。美國政府財赤驚人，是一個難解的結，開支多不能減，而收入也不能增 (繼續減稅及經濟增長緩慢)，奧巴馬卻似乎輕描淡寫解決了這個問題。現在受到各界質疑，沒有多少人認真相信美國政府能有效地減低赤字，問題祇是縣在那裡，一年又一年拖下去。

        人民幣跟美元脫鈎已有半年多，人民幣升值了超過3%，現在可以看出中國央行的操作手法，在美元升的時候 (兌歐元，日元)，人民幣不升甚至微跌，在美元跌的時候，人民幣小幅上升，所以跟著美元兌歐羅的匯率，做一年期的沽美元買人民幣遠期不交收合約，贏的機會很大。

        香港的住宅樓價已公認很高，經過近半年的大幅升值，現在商用樓 (辦公室及舖位) 也企在高位，現在高價入市風險相對很大，而且現在的銀行按揭都是跟HIBOR掛鈎，HIBOR可以波幅很大，可以在正式加息前先行上升，這是投資者必需留意的。