今天共有兩篇網誌，標題是「股市隨筆」及「古文欣賞 ( 84 )」。
上週五消息終於傳出，希臘將動用歐盟給它的450億歐羅備用信貸。消息證實以後，歐洲股市大漲，歐羅回穩，希臘的違約合約指數也大幅下跌。
希臘或許曾經期望，祇要歐盟口頭支持，它就能借到錢。結果還是不行，經濟急速收縮的情形下，政府稅收必定大打折扣。雖然有節約措施，但財赤不減反增，令我們這樣的香港人驚異的是，怎麼歷屆希臘政府借錢渡日毫不驚慌？直到今天撐不住了才向別國求助。總之這一輩子的希臘人民要為他們的上一代甚至再上一代還債了。如果希臘不在歐元區，仍用自己貨幣，則應已大幅貶值，揸住本國貨幣的債權人將損失慘重。現在國債以歐羅計，則全國上下必須勒緊褲頭帶，捱一段相當長的苦日子，房地產必定已經開始大幅下跌。最高質素的樓可能跌幅小一些，因有鄰國的有錢人來買，一般的房產跌得會更重。
我多次提及，今年底，明年初香港房地產也可能會調整，主因是加息預期，這一過程可能現在已經開始，政府出招祇是一個誘因，現在的按揭負擔指數，照曾局長說是40%，如果利息加2厘又怎麼樣？所以買樓應等一等，地產股應趁高位出貨，觀望為上。
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