回應網友 – Ho Catherine

Posted on 2010 年 4 月 17 日 | 1 則迴響
        Ho Catherine：謝謝你的留言。
 
        你如果常看我的Blog，一定知道我對內房股一直是有戒心的，特別是「民企」背景的，它們的「第一桶金」是否乾淨？其次，內房股受政府政策影響很大，我們也不知道政府何時出招？出招狠不狠？如有其它好的選擇，何必一定要選「內房股」？所以我對內房股研究不多。上次買了遠洋地產，是受到中人壽入股影響，當時查過相關資料，知道它的土地儲備賬面值才2千多元人民幣每平米，但現在它48億奪了北京的一塊「地王」，那相鄰地地價不及它的三分之一，土儲便宜這一概念可能已不成立，忽然政府又有政策，要它的大股東退出市場，我也急急沽了，運氣還好，賺了一些，但對該公已前景已經信心大失。
 
        Soho中國也是民企，也不明白大股東是如何白手興家的，它的資產主要是北京的寫字樓及商場物業，據我所知，該公司土儲不多。瑞房是香港的正派商人帶了資本去大陸發展的，在競爭中它們能跟本地的地頭蛇鬥嗎？內房股有許許多多不明朗因素，我本人是不太敢沾手的，我的意見也許會令你失望，用作參考吧！
 
                                                                                祝
                        好！
本篇發表於 回應網友。將永久鏈結加入書籤。

One response to “回應網友 – Ho Catherine”

  1. 未知 的大頭貼 Catherine | 2010 年 4 月 19 日 於 02:00:20 | 回應

    感謝先生的建議,你說的是事實!

發表留言