Yangjanic：謝謝你的留言。
對國內的房地產我認識不深，從新聞報導上知道，今年以來由於信貸寬鬆，樓價升幅很大，不知你在深圳及武漢的房子是什麼時候購入的？地段好不好？有沒有升值？希望你是賺到錢了。
你深圳的小房是否自住的？為什麼到武漢買一層樓呢？你熟悉那裡的情形嗎？那層樓是否出租呢？收租收入是否夠供樓？
一定要質素好的，地段好的樓才有較好的升值潛力，應該賣掉你認為升值潛力差的那層樓。
國內今年保八已無疑問，而中央正在規劃收緊一些信貸，相信樓市會靜一靜。
惡性通脹相信幾年內都不會發生。
你還很年青，已有了自己的「第一桶金」，勤於學習，小心投資，慢慢積累資金，前途會是很幸福的。
祝
好！
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张老师您好!非常感谢您的回复,你每日坚持写博的毅力和谦虚的精神真是让我佩服，我今年32岁,已结婚,还未要小孩,深圳的房子是我在2008年的11月买入的,位置在深圳的龙华区(在深圳的关外并不是很好的位置,但附近正在修地铁,)房子是金地的房子,建筑质量和社区、园林等都比较好，我们有亲戚租住在里面，除了目前交通有些不便，住在里面的感觉非常好，当时推出的时候正值金融海啸最历害的时候，所以价格比较便宜我买的8600元一平米，但当时也较担心，所以只买了一个小户型48平米的，首付了12万，贷款30万元，到现在还没有交房，要到今年12月交，现在市价大概要卖到11000每平米以上，赚了一些。武汉的房子是上月才买，因为我是湖北人，很多亲戚和内弟都在武汉，十一长假回家，顺便看了一下武汉的房子，也是看到了一个新开的楼盘，楼盘门口就是地铁出口，位置在武汉的两个商业圈的交界处，也是很大的小区，由保利开发，建的房子和小区环境都很好，一看就很中意，小三房98.2平米总价是64万，就买下来了。首付14万，贷款了50万元。武汉的情形我还是很熟悉的，现在同小区已建好的三房租金都在2400元/月左右，每月供楼款要2500元左右，但武汉的房要在2011年的4月交房给我，到时打算将其出租出去。我们夫妻现在租住在深圳的城中村，每月租金大概1500元左右。我们觉得深圳的小房子位置和升值潜力并不大，也不适合于我们长期的居住，因为准备明年怀宝宝，一房一厅实在太小，而在深圳买大些的房子，我们又没有这个能力。因此我们准备将在深圳的房子交房后将其出售，将卖的钱用来供武汉的房子，及补贴宝宝出生时的开支,同时也有些余钱可以投资。武汉这两年来到处在搞城市建设，许多地方与以前不再一样，我相信武汉也已开始变化，会越来越好，其房价虽然超过当地人穷人的购买力一些，但是租售比还是比深圳的好得多，所以想将深圳的小房换为武汉的大房，现在就是想选一个好的时机卖掉深圳的房子，因不知道明年什么时候出售较好，心中没有底，所以向您请教．非常谢谢您的鼓励，我会好好珍惜您的教诲．